" şerhi konulması talebinin reddine dair karar verildiği, davacı vekili tarafından ise teminatsız olarak "davalıdır" şerhi konulması talebinin reddine dair kararın kaldırılmasının talep edildiği görülmüştür....

Aile konutu şerhi konulması talebi yönünden ise bu dosya üzerinden yargılamaya devam edilmiştir. Tüm dosya kapsamı, dinlenen tanıklar, taraf beyanları birlikte değerlendirildiğinde; davalı üzerine kayıtlı tapu kayıtları incelendiğinde 3 nolu Erdoğdu mahallesi, 1261 ada, 29 parsel, F blok, kat 6, bağımsız bölüm 17'deki taşınmaza daha önce davacının talebi ile aile konutu şerhi konulduğu, tarafların uzun yıllar bu adreste yaşadığı, davacının bu konut dışında dava konusu konuta da aile konutu şerhi konulmasını talep ettiği, iki konuta birden aile konutu şerhi konulamayacağı anlaşılmakla, davacının davasının reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur." şeklindeki gerekçe ile "Davanın reddine" karar verilmiştir. Davacı istinaf başvuru dilekçesinde özetle; bu evin kendisinin aile konutu olduğunu, T3'ın kötü niyet besleyerek eşinin evini tarafına geçirmesini sağladığını, muvazaalı bir satış adı altında aldığını, 6....

Bu durumda davacının Kanun'un 18/2.maddesi uyarınca icra edilebilirlik şerhi verilmesini talep etmesinde hukuki yararı mevcuttur. Davalı vekili ise, arabuluculuk anlaşma belgesinde ön görülen ödemelerin davacının başka dosya borçları nedeniyle ödendiğini, ödenecek taksitin bulunmadığını, bu nedenle icra edilebilirlik şerhinin reddinin gerektiğini savunmuştur. Arabuluculuk anlaşma belgesinin imzalanmasından sonra anlaşma ile yüklenilen edimlerin yerine getirildiğine yönelik itfa iddiaları, çekişmesiz yargı işi niteliğindeki icra edilebilirlik şerhi verilmesine ilişkin davada değerlendirilemez. Bu nedenle mahkemece ödeme iddiası değerlendirilmeden icra edilebilirlik şerhi verilmesi doğru olmuştur. Davalı vekilinin istinaf isteminin reddi gerekmiştir....

Anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi verilmesi için mahkemeye yapılacak olan başvuru ile bunun üzerine verilecek kararlara karşı ilgili tarafından istinaf yoluna gidilmesi hâlinde, maktu harç alınır. Taraflar anlaşma belgesini icra edilebilirlik şerhi verdirmeden başka bir resmî işlemde kullanmak isterlerse, damga vergisi de maktu olarak alınır. " düzenlemesi bulunmaktadır. Buna göre çekişmesiz yargı işi niteliğindeki icra edilebilirlik şerhi verilmesine ilişkin taleplerde sulh hukuk mahkemesince yapılacak incelemede öncelikle HMK'nun 114.maddesi uyarınca dava şartlarının değerlendirilmesi gerekir. Öte yandan HMK.'nun 114/1- h bendi uyarınca "Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması." dava şartıdır. 7036 Sayılı Kanun'un 24.maddesi ile 6325 Sayılı Kanun'un 18.maddesine eklenen 4.fıkrada "Taraflar ve avukatları ile arabulucunun birlikte imzaladıkları anlaşma belgesi, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır." düzenlemesi bulunmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile)Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı banka tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Davalı bankanın aile konutu şerhi konulmasına dair verilen kararı temyizinde hukuki yararının bulunmadığından aile konutu şerhi konulmasına ilişkin temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir, 2-Davalı bankanın ipoteğin kaldırılması davasına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Dava ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir (TMK m. 194). Dava konusu taşınmazın tapuda "Arsa" vasliyla kayıtlı olduğu, yapılan keşif ile taşınmaz üzerinde dört katlı betonarme binanın bulunduğu anlaşılmaktadır....

Mahallesi çalışma alanında bulunan 102 ada 12 parsel sayılı 2056,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, Kemal ve ... tarafından kullanıldığı şerhi verilerek, 105 ada 2 parsel sayılı 447,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, Kemal, ... ve ... tarafından kullanıldığı şerhi verilerek, tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ile davacı ... ve müşterekleri çekişmeli taşınmazlarda miras payına dayalı olarak zilyetlikleri bulunduğunu belirterek lehlerine zilyetlik şerhi verilmesini, davacı ... ve müşterekleri ile davacı ... ve ..., çekişmeli 102 ada 12 parselin içerisinde kullandıkları bölümler olması nedeniyle lehlerine zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır....

e ait olduğu ve halen fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak ev ve tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Güncelleme çalışmalarında ise eski kullanıcısının ... olduğu yeni kullanıcı hanesinde ise .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/416 Esas sayılı dosyasında davalı olduğu şerhi yazılıdır. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın beyanlar hanesinde davalı lehine verilen şerhin iptali ile adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, beyanlar hanesindeki davalının kullanımında bulunduğuna dair şerhin iptali ile ...’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sonucunda...Köyü çalışma alanında bulunan 2394 ada 2 parsel sayılı 147,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve hükmen taşınmazın üzerinde bulunan muhtelif sayı ve yaştaki ağaçların.... oğlu ... ait olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tescil edilmiştir. 2010 yılında yapılan güncelleme çalışmalarında ise ağaçlara ilişkin şerh silinerek yerine taşınmazın üzerindeki evin Şükrü Cansesli mirasçıları ... ve müştereklerine ait olduğu şerhi yazılmıştır. Davacı ......

ye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı açılması zorunlu olup; davacının, iddiasını ... ve varsa kullanıcı şerhi sahibine karşı kanıtlaması zorunludur. Özen gösterilmediğinde hak sahipliğinde değişiklik sonucunu doğuracak nitelikteki ve tarafları arasında uyuşmazlık bulunan bu tür davaların, 6100 sayılı HMK'nın 382. maddesi anlamında çekişmesiz yargı işi olduğundan söz edilemez. Bu nedenle, söz konusu davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Ancak davanın, beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi verilmiş olan kişide değişiklik yapılmadan sadece nüfus bilgilerindeki hataların düzeltilmesi istemi ile açılmış olması halinde, artık, taraflar arasında gerçek anlamda bir uyuşmazlığın varlığından söz edilemeyeceği ve ... de kayıt maliki olan ilgili sıfatıyla davada taraf olacağı için, bu tür davalar çekişmesiz yargı işi sayılırlar ve görevli mahkeme, 6100 sayılı HMK'nın 382/2-ç fıkrası uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir....

Bu durumda; taşınmazı fiilen kullanan kişi lehine kullanım şerhi verilmesi ancak Ek 4. maddenin 1. fıkrası uyarınca yapılacak kullanım kadastrosu ile mümkündür....