DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, taraflar arasında düzenlenen 22.01.2019 tarihli "Taşınmazın Satılması Hakkında Aracılık Sözleşmesi" kapsamında davalı şirketin/aracının, davacı şirket ile nihai alıcı... arasında imzalanan 22.01.2019 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine aracılık yapması ve akabinde nihai alıcının satın almayı taahhüt ettiği bağımsız bölüm için öngörülen 115.000,00-USD satış bedelinin yalnızca 33.200,00-USD'lık kısmını ödemesi kalan kısmını ödememesi ve ... 13.Tüketici Mahkemesi'nin ... E sayılı dosyasıyla sözleşmenin feshi ve ödenen bedelin iadesi için dava açması üzerine davacı şirket tarafından sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğinin bildirilerek söz konusu satışa aracılık yapması nedeniyle davalıya ödenen komisyon bedelinin iadesi için İst ...İcra Müdürlüğü'nün ... E sayılı dosyasıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali davasıdır. .......

aşikar olduğunu, işbu dava konusu 01/06/2015 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesine ilişkin olup, taraflarınca talep edilen tapu iptal ve tescil istemi de müvekkil tarafından işbu sözleşme kapsamında ödenen bedelin karşılığı olduğunu, sonuç olarak dava konusu talepler bir bütün mahiyette ve aynı hukuki ilişkiye dayalı olduğunu, söz konusu tefrik kararı ile dosya sadece davalı T4 yönünden tefrik edilecek olup , kendi taleplerini karşılar nitelikte olmayacağını, yerel mahkeme 20.000Euro nun tarafımıza iadesine karar verirken, tapu iptali ile ilgili de karar vermesi gerektiğini, 01/06/2015 tarihli konut satış sözleşmesi, tüketici sözleşmesi niteliğinde olup tapu iptal ve tescil talebi de bu sözleşme kapsamında ödenen bedelin karşılığı bir talep olduğundan bir bütün mahiyette aynı hukuki ilişkiye dayandığını, açıklanan ve mahkemece resen dikkate alınacak nedenlerle; işbu istinaf başvurusunun kabulü ile Kocaeli 2....

Satış sözleşmesinin önceden hazırlanmış standart bir sözleşme olduğu, ancak davalı tarafın tapu kaydının devrinin yapılmamasının dayanağını oluşturan maddenin, taşınmaz alıcısı davacı ile müzakere edilmeden tek taraflı olarak sözleşmeye konduğu ve sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olacak haksız şart niteliğinde olduğu, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 24.06.2021 tarih 2020/1842 Esas 2021/4334 Karar sayılı kararında alıcı ile TOKİ arasında imzalanan Ankara Turkuaz Vadisi T3 Gayrimenkul Satış Sözleşmesine dayalı davacı tarafından açılan tapu iptali ve tescili davasında mahkemece satış sözleşmesinin 6....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Özel Daireler arasında meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu'nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, yüklenici ile yapılan konut satış sözleşmesinin iptali, olmadığı takdirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkin olup, Yerel Mahkemenin ihtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin kararı temyiz edilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 13.Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : 13.Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 20.11.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin ve imzalanan senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 6. Tüketici ve ... 1....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2018 NUMARASI : 2017/443 2018/380 DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : İSTANBUL 11. TÜKETİCİ MAHKEMESİ 17/05/2018 tarihli ve 2017/443 Esas, 2018/380 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....

Sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine itirazın iptali ile davalı aleyhine alacağın yüzde 20'sinden az olmamak koşulu ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, bu karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. Ön ödemeli konut satış sözleşmesi,6502 s.TKHK.nun 40.m.sinde;"(1) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir. Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin şekil şartı 6502 s.TKHK.nun 41.m.sinde;"Madde 41 (1) Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur....

, 4- Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan kira tazminatı davasının koşulları oluşmadığından REDDİNE karar verilmiştir....

Tüketici Mahkemesinin 14.10.2022 Tarihli ve 2015/1272 Esas, 2022/1217 Karar Sayılı Kararı Davanın devremülk sözleşmesinden kaynaklı terditli olarak açılan tapu iptali ve tescil ve devremülkün kullanamadığı dönemlerin ücretlerinin emsal tesisler gözetilerek davalılardan alınıp davacıya ödenmesi, mümkün olmadığı takdirde davacının ödediği bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre iadesi talebine ilişkin olduğu ve tapu kayıtlarına göre dava konusu taşınmazın da Bodrum ilçesinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. C. Bodrum 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) 09.01.2023 Tarihli ve 2023/1 Esas, 2023/7 Karar Sayılı Kararı Somut uyuşmazlık, taraflar arasında düzenlenen devremülk sözleşmesinin iptali ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olup taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı, davacının yerleşim yerinin Düzce, davalıların yerleşim yerinin ise Kadıköy/İstanbul olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2016/409 ESAS - 2020/325 KARAR DAVA KONUSU : Davacı Tüketici Tarafından Açılan Konut Satış Sözleşmesinin İptali ve Ödenen Bedelin İadesi KARAR : Kocaeli 2. Tüketici Mahkemesi'nin 2016/409 Esas, 2020/325 Karar sayılı dosyasından verilen 01/10/2020 tarihli karara karşı davalı Asya Katılım Bankası A.Ş. vekilince istinaf talebinde bulunulması üzerine dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı T3 Ltd....