Dava miras payının devri sözleşmesi ve sulh sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine dayalıdır. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre göre yerinde davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddine, 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Miras Payının Devri Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Kuşadası 3....
Şahıs konumundaki diğer davalılara devrettiğini, müvekkili davacı tarafından kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı düşüncesi ile hisse devri yapıldığını, müvekkili davacının okuma-yazma bilmediğini, bu nedenle devir ve tescilin hükümsüz olduğunu ve davalılar arasındaki devrin muvazaalı olduğunu öne sürerek dava konusu taşınmazda .../... hisse ye ait tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılardan ..., ... ve ..., davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar, usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davacının dava konusu taşınmazdaki hissesini .../03/2009 tarih ... yevmiye No.lu satış işlemi ile davalılardan ... ile ... Yapı İnşaat Ltd....
Hukuk Dairesi iş bölümünün 7. maddesinde; "4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar," şeklindeki düzenleme yer almıştır. Bu düzenleme karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne aittir. HMK 352/1 maddesinde ''Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince dosya üzerinde yapılacak ön inceleme sonunda incelemenin başka bir dairece yapılması gerektiği tespit edilen dosyalar hakkında öncelikle gerekli karar verilir.'' hükmü öngörülmüştür. Dairemizce yapılan ön inceleme sonucunda; Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2021 tarihinden itibaren geçerli 431 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 6....
Kollektif Şirketi’ndeki paylarını ... 5.Noterliği’nin 02/08/2012 tarih ve 17577 yevmiye nolu kollektif şirket hisse devir sözleşmesi ile davalı oğluna devir ve temlik ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek hisse devir sözleşmesinin iptali ile miras payları oranında davacılar adına Ticaret Sicili’ne kayıt ve tescile, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir.Davalı, davacı ...’nın mirasbırakanın şirket payını devri konusunda rızası olduğunu, aynı sözleşme ile kendi payını dava dışı, davalının oğlu ...’a devrettiğini, işlemin muvazaa içermediğini, murisin sağlığında davacılara daire ve hisse devrinde bulunarak mirasını taksim ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, kollektif şirketlerde pay devrine ilişkin sözleşmelerin özel bir şekle tabi olmamaları nedeniyle muvazaa iddiasının dinlenemeyeceği, terditli olarak açılan tenkis davasının ise ticari dava niteliğinde bulunmadığı gerekçeleri ile asıl davanın...
Davalı şirket yetkilisi ve tek ortağı -- devretmeden önce ---tarihinde --- bedelle davacı ---devrettiği, pay devrinin ---- bildirilmediği dosyaya sunulan devir sözleşmesinden ve ---- anlaşılmıştır. --------- pay devrinin ne şekilde yapılacağı düzenlenmiş olup, buna göre devir işleminin yazılı şekilde yapılıp noter tarafından onanması, devrin ortaklar genel kurulunca onaylanması şartıyla pay devri hüküm ifade edecektir. ---- geçerli bir pay devri için yazılı şekilde yapılmış pay devri sözleşmesinin imzasının noterde tasdik ettirilmesi, ortakların ağırlaştırılmış nisap ile devre muvafakat etmeleri ve devrin pay defterine işlenmesi gerekir. Pay devri limited şirket hakkında, ancak şirkete bildirilmek ve pay defterine kaydedilmek şartıyla sonuç doğurur....
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 12.01.2015 gün ve 2014/9163 Esas, 2015/27 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında 16.06.2008 tarihinde TOKİ-Belediye işbirliği çerçevesinde mülkiyeti müvekkili üzerinden davalıya devri ile toplu konut projesi kapsamında yapılacak ticaret merkezinde bulunan çok amaçlı salonun belediye hizmetlerinde kullanılmak üzere müvekkiline bedelsiz olarak devri konusunda sözleşme imzalandığını, sözleşme kapsamında müvekkilince taahhüt edilen taşınmazların TOKİ'ye devredildiğini, davalının sözleşmeden kaynaklanan edimini yerine getirmediğini ileri sürerek, 19 no'lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Kooperatifi'nin üyesi olduklarını, Kooperatif yönetim kurulu karar defteri'nin 28.05.2008 tarih ve 21, 22, 23, 24, 26 numaralı kararlarında hisse devri ile ilgili sözleşmeler altındaki imzaların müvekkillerine ait olup olmadığının tespitininin gerektiğini ileri sürerek, 28.05.2008 tarih ve 21 numaralı sözleşmedeki imzanın müvekkili ...'e, 22 numaralı sözleşmedeki imzanın müvekkili ...'e 23 numaralı sözleşmedeki imzanın müvekkili ...'a, 24 numaralı sözleşmedeki imzanın müvekkili ...'e 26 numaralı sözleşmedeki imzanın müvekkili ...'e ait olup olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, pay devri sonrası müvekkilince, davacılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında bu iddiaların ileri sürülmediğini, dava sonucu devrin kabul edilerek davacılara ait taşınmazların tapularının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
Ağır Ceza Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası, Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğünden gelen anasözleşme örneği, tapu kayıtları, mahallinde yapılan keşif, 22/07/2019 tarihli bilirkişi kurulu raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Dava, kooperatif üyeliğine bağlı taşınmazın teslim edilmemesi nedeniyle tapu iptali tescil, gecikme tazminatı ve ayıplı işler bedeli ile manevi tazminat istemine ilişkindir. Davacı tarafından, hisse devri sözleşmesi ile davalı kooperatifin üyesi olduğu, tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen daire tapusunun verilmediği ileri sürülmüştür. Dava konusu edilen taşınmazın tapu kaydının SS ... KYK adına iken 13/07/2017 tarihli satış işlemi sonucu dava dışı ... adına tescil edildiği anlaşılmıştır. Dava konusu edilen taşınmazın ve kooperatif kayıtlarının incelenmesi sonucu düzenlenen 22/07/2019 tarihli bilirkişi kurulu raporunda; Ankara ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -KARAR- Uyuşmazlık, şirket hisse devri sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatı olarak düzenlenen bonolara istinaden talep edilen ihtiyati hacze ilişkin olup, bono metninden kaynaklanan bir uyuşmazlık bulunmamasına göre, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 11. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 10.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
