ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/217 Esas KARAR NO: 2022/296 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 25/03/2021 KARAR TARİHİ: 06/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında --- tarihli szleşme akdedildiğini, sözleşme konusu ------edilecek binada davacının sorumluluğunda bulunan ------teslimi yapma, teslim etme, tapu devir etme yükümlülüğünü davalının devir aldığını, davalının devir aldığı bu bağımsız bölümleri anahtar teslimi imal ederek hak sahiplerine teslim etmeyi ve tapu devirlerini yapmayı taahhüt ettiğini, davalı tarafça sözleşmenin ilk aşaması olan ve------ bölümlerin devri işlemlerinin yerine getirildiğini ve belirtilen tapuların hak sahiplerine devir ve temlik edildiğini, ancak davalı tarafça sözleşme kapsamında diğer yükümlülüklerin yerine getirilmediğini beyanla, ----- davalı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.06.2010 gün 512/291 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, 341 parsel kapsamında kalan 850 m2’lik yerin 01.02.1957 tarihli senetle taşınmaz malikinden satın ve zilyetliğinin devralındığını, üzerine ev yapmak ve ağaç dikmek suretiyle 60 yıldan fazla süre ile kullanıldığını açıklayarak satın alınan bölümün ifrazen tapu kaydının iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmaz bölümünün ifrazının mümkün bulunmadığı görüşünden hareketle davanın reddine karar verilmesi üzerine; Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DELİLLER : -Tapu kaydı -Altındağ 4.Noterliğine ait 16/08/2018 tarih ve 26861 yevmiye no’lu limited şirket hisse devir sözleşmesi -Protokol -Ticaret sicil kaydı -Bilirkişi raporu DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, limited şirket hisse devri bedeline karşılık olarak hisselerini devreden davacı eski ortağa devri kararlaştırılan taşınmazların tapu kaydının iptali ve davacı adına tapuya tescili aksi takdirde terdiden rayiç değerlerinin davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili duruşmada dava dilekçesini aynen tekrar ile istemi gibi karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2022/773 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/306 ESAS - 2021/597 KARAR DAVA KONUSU : Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin İptali ile Menfi Tespit ve İstirdat KARAR : Gebze Tüketici Mahkemesi'nin 2021/306 E - 2021/597 K sayılı dosyasından verilen 10/11/2021 tarihli karara karşı davalı tarafça istinaf talebinde bulunulması üzerine dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tüketici tarafından açılan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan, toplamda 2 adet sözleşme tutarı 41.250,00 TL olan ve 29.250,00 TL' nin parça parça ödeme yapılan devre mülk/devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan alacağın, sözleşmenin feshi, tapuların iptali ile davalıya iadesi, ödenen bedelin iadesini talep ve dava etmiştir...
Hukuk Dairesinin görev alanında kaldığı,(4721 sayılı TMK'nın 676, 677 ve 678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptal ve tescil davaları ile aynı yasanın 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,) işbölümü yönünden Dairemizin görevli olmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; 1- Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE, 2- Dava dosyasının İstanbul Bölge Adliyesi Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, Dair; dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda 10/02/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi. İlyas KARAKAYA Başkan 39784 ¸e-imzalıdır Rukiye ÖZER Üye 38581 ¸e-imzalıdır Halil İbrahim KARGI Üye 107460 ¸e-imzalıdır Gülhanım KURŞUN Katip 243028 ¸e-imzalıdır...
ye satış suretiyle yapılan hisse devri mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, bu sebeple muvazaalı hisse devir işleminin iptali ile yasal miras payı oranında müvekkil adına tesciline, aksi halde, müvekkilin yasal miras payı oranında tazminata hükmedilmesini, ayrıca davalı ...'nin, davalı şirketin hisselerine karar kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasını, yapılan hisse devir işlemlerinin iptali ile hisselerin, yasal miras payı oranında müvekkil adına tesciline, yasal miras payı karşılığı 15.000,00 TL'nin muris ...'in ölüm tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı ... ve ... alınarak davacıya verilmesini, talep kabul görmemesi halinde devir işlemi ile yapılan kazandırmanın müvekkilin saklı payını ihlal ettiği ölçüde tenkisine karar verilmesini talep etmiştir....
Köyü ... 1/2 hisse devri), ... (1/2 hisse devri) ve ... (1609 /4800 hisse devri) parsel nolu taşınmazlar ile ilgili olarak davalılar arasında gerçekleştirilen tasarruf işlemlerinin kayıt tashihine mahal olmamak kaydı ile ... 9.... Müdürlüğünün 2010/13302 sayısındaki takip konusu borç miktarı ve dava konusu devirler ile sınırlı olmak üzere iptali ile davacıya bu taşınmazlarda devredilen hisseler ile ilgili haciz ve satış isteme yetkisinin tanınmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Şti'deki 70 adet hisse devri karşılığında davalı şirket ortağı T4 ile imzalanan harici devir protokolünde vaad olunan taşınmazların protokolde belirtilen tarihte ve bugüne kadar davacı adına devredilmediği gibi diğer davalılar adına devir ve tescil edildiğini ileri sürerek Ankara KahramanKazan adresinde bulunan taşınmazdaki protokolde belirlenen 3 adet bağımsız bölümün, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuda devir ve tesciline, olmadığı takdirde dava tarihindeki değerlerinin tespiti ile davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davacı HMK'nın 111. Maddesine göre terditli olarak açmış olduğu bu davada öncelikle protokolde belirlenen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile kendi adına tapuda devir ve tescilini olmadığı takdirde dava tarihindeki rayiç değerlerinin belirlenerek davalılardan tahsilini istemiş olup davacının asli talebi taşınmazın aynına ilişkin dava niteliğinde olan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Tazminat ... ile .... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının kısmen kabulüne dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 10.06.2013 gün ve 136/299 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, vekil edeninin dava konusu 101 ada 30 parsel sayılı taşınmazın 1050 m2 lik kısmını 03.09.1996 tarihinde satın aldığını, fakat taşınmazın 06.12.2005 tarihinde muvaazalı olarak davalı ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 04/06/2018 NUMARASI: 2017/808 2018/621 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Taraflar arasındaki tazminat davasında İstanbul 9. Asliye Hukuk ile İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, muris muvazaasına dayalı limited şirket hisse devrinin, iptali olmadığı takdirde tenkis talebine ilişkindir. İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesince, davalı gerçek kişiler aleyhine açılan tapu iptal ve tenkis davaları elde tutularak muris muvazaasına dayalı şirket hisse devrine yönelik davanın Ticaret Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle dava tefrik edilerek görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul 2....
