Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/189 Esas sayılı dosyası ile davacı ... tarafından davalılar ..., ..., ..., ... ve ... aleyhine 551 numaralı taşınmazda yapılan hisse satışları nedeniyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası açılmıştır. ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/246 Esas sayılı dosyası ile davacılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... aleyhine de 551 numaralı taşınmazda yapılan hisse satışları nedeniyle önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası açılmış ve dava konusunun aynı olması nedeniyle ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/189 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmiştir. Dosyanın incelenmesinde; dava konusu 08.05.2012 tarihli ve 21.09.2012 tarihli satışlara ilişkin olarak diğer paydaşlar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/189 Esas sayılı dosyası ile birleştirilen ......
Noterliğinde düzenlenen limited şirket hisse devri sözleşmesinde ...Sanayi Ticaret Limited Şirketindeki hissesini tüm aktif ve pasifiyle davalıya devrettiği ve devir bedeli olan 650.000 TL'yi nakden ve tamamen aldığını beyan ettiği, ancak davacının davalıya devredilen % 50 şirket hissesinin bedelinin 1.600.000 TL olduğunu belirterek iş bu dava ve dayanağı takip dosyasında taraflar arasındaki hisse satış sözleşmesinden kaynaklanan bakiye 950.000 TL'nin tahsilini talep ettiği, davacının 2014 tarihli hisse devir sözleşmesine dayanarak talepte bulunduğu, 6098 Sayılı Borçlar Kanunun 147/4 maddesinde bir ortaklıkla, ortaklık sözleşmesinden doğan ve ortakların birbirleri veya kendileri ile ortaklık arasındaki bir ortağın müdürleri, temsilcileri, denetçileri ile ortaklık veya ortaklar arasındaki alacaklar için açılan tüm davalar için ön görülen hisse devir tarihinden itibaren başlayan 5 yıllık zamanaşımı süresinin dava tarihinden önce dolduğu ve davalının da süresinde zamanaşımı itirazında bulunduğu...
vekili dilekçesinde; mahkemenin 2022/14 esas sayılı dosyası ile devam etmekte olan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil / alacak davasında, tapusunun iptali ile tescili istenen... Parselde kain taşınmazın 5 numaralı bağımsız bölümünün % 40 hissesinin 10/06/2020 tarihli Sözleşme ile müvekkiline devredileceğinin kararlaştırıldığını, asli müdahale talebinin kabulü ile... Parselde kain taşınmazın 5 numaralı bağımsız bölümünün tapusunun %40 hisse oranında iptali ile müvekkili adına tesciline, bu talebinin kabul görmemesi halinde, taşınmazın karar tarihine en yakın tarihteki bedelinin belirlenerek%40 hisseye karşılık gelen miktarın reeskont faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkile verilmesini, davalı müteahhit firma ... ile ile davalı ...'...
- K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince, kat irtifakı kurulduğunda davalı arsa sahibinin, davacıya hisse devri yapacağının kararlaştırıldığını, ancak inşaat bitirilip iskan alındığı halde tapu devri yapmadığını ileri sürerek, dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini ve davacının uğradığı zararın tahsilini talep ve dava etmiştir Davalı vekili, inşaatın projeye aykırı yapıldığını savunarak,davanın reddini istemiş; karşı davada, gecikme tazminatı ve eksik işler bedelinin tahsili ile projeye aykırı imalatların uygun hale getirilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/924 Esas KARAR NO: 2023/363 DAVA: İtirazın İptali ( Şirket Hisse Devir Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 15/11/2022 KARAR TARİHİ: 26/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi özetle ; davacının ---- kurucusu olduğu ------ maliki bulunduğunu, taraflar arasında ---- adresinde ---- şirketin hisse devri konusunda karşılıklı olarak mutabakata varıldığını,------ düzenlenen ve yine hisse devir konulu protokol gereği 1.600.000 TL bedel ile ------- olan şirketin % 50 hisseyi satın almayı kabul ve taahhüt etmesine rağmen protokolde yazılı 31.12.2013 tarihli vadede kendisinden kaynaklanan sebeplerden dolayı satın almayı gerekçeleştiremediğini, bu sebeple aynı şartlar geçerli olmak üzere ----- satın alma veya üçüncü kişilere satma hakkı verildiğini,------ kendisi adına bu hisse satın alma işini gerçekleştiremeyip --------%...
DELİLLER VE GEREKÇE: Taraflara usulune uygun davetiye tebliğ edilmiş olup, tarafların delilleri toplanmış, mahkememizce resen seçilen bilirkişiler tarafından 03/01/2020 tarihli bilirkişi raporu tanzim edilmiş, rapor taraflara tebliğ edilmiş, itirazlar doğrultusunda yeni bilirkişilerden oluşan heyete dosya tevdi edilmiş ve 09/06/2020 tarihli bilirkişi rapor ibraz edilmiştir. Dava, taraflar arasında akdedilen danışmanlık sözleşmesi uyarınca davacı tarafından davalıya verilen danışmanlık hizmet bedeli ve sözleşmenin haksız feshi sebebi ile cezai şart alacağı ve sözleşme uyarınca devri öngörülen hisse alacağının davacı adına devrine karar verilmesine yönelik alacak, tazminat ve hisse devrine ilişkin davdır....
DELİLLER VE GEREKÇE: Taraflara usulune uygun davetiye tebliğ edilmiş olup, tarafların delilleri toplanmış, mahkememizce resen seçilen bilirkişiler tarafından 03/01/2020 tarihli bilirkişi raporu tanzim edilmiş, rapor taraflara tebliğ edilmiş, itirazlar doğrultusunda yeni bilirkişilerden oluşan heyete dosya tevdi edilmiş ve 09/06/2020 tarihli bilirkişi rapor ibraz edilmiştir. Dava, taraflar arasında akdedilen danışmanlık sözleşmesi uyarınca davacı tarafından davalıya verilen danışmanlık hizmet bedeli ve sözleşmenin haksız feshi sebebi ile cezai şart alacağı ve sözleşme uyarınca devri öngörülen hisse alacağının davacı adına devrine karar verilmesine yönelik alacak, tazminat ve hisse devrine ilişkin davdır....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.10.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmazsa alacak talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; ikinci kademedeki talebin kabulüne dair verilen 04.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında 139 ada 16, 140 ada 5 ve 142 ada 40 parsel sayılı 7910.58, 3114.84 ve 153.83 metrekare yözölçümündeki taşınmazlardan, 139 ada 16 sayılı parsel hisse devri, harici ifraz ve taksim, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla Ferat ve ..., 140 ada 5 ve 142 ada 40 sayılı parseller ifraz, taksim hibe , tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların kendisine ait olduğu iddiası ile dava açmıştır....
Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, ikinci kademe tazminat talep etmiştir. II....
