BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma kararı, kıymet takdir raporu, tapu kayıtları, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi kurulu raporları. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alınarak; Taraf vekillerinin sair istinaf itirazları yerinde görülmemekle birlikte; 1- Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğice bedel tespiti ve tescil davalarından değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2021 NUMARASI : 2020/329 ESAS 2021/611 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2020/329 Esas 2021/611 Karar Sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ; Dava konusu Bursa ili Karacabey ilçesi Hürriyet mahallesi 1335 parsel taşınmaz hakkında kamulaştırma işlemlerine başlandığını, taşınmazın değerini etkileyecek tüm objektif unsurlar dikkate alınarak ilgili komisyon tarafından taşınmazın kıymet takdirinin yapıldığını ve söz konusu parsel hakkında 2942 s. Kamulaştırma Kanunu'nun 4650 s. K. ile değişik iş md. 10 uyarınca davaya konu taşınmazın bedelinin tespiti ile Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapuya tesciline ve yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2019 NUMARASI : 2019/294 ESAS - 2019/337 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili Mahkememizin 2018/62 Esas sayılı dosyasına sunduğu 15/02/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle; T1 tarafından 15/10/2014 tarih ve 311 sayılı meclis kararları ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak belirlenen taşınmazların kamulaştırılmasına karar verildiği, Erzurum İli Yakutiye İlçesi Lalapaşa Mahallesi 12480 ada 4 parsel(eski 590 ada 13 parsel) numaralı taşınmazın bu alan içerisinde kaldığını, taşınmaza belediye kıymet takdir komisyonunca değer takdir edildiğini, ancak 8....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle : tespit edilen değerin çok çok düşük bir bedel olduğunu, kamulaştırma davalarında bedel tespiti yapılır iken sadece taşınmazın tapuda yazan özelliklerinin değil fiili durumunun da dikkate alınması ve kamulaştırma kanununda belirtilen prosedüre uygun olarak bedelin, mahkemece tespit edilmesi gerektiğini, kamulaştırma kanununda belirtilen prosedüre uygun olarak bedel tespiti yapıldıktan ve söz konusu bedel de müvekkil adına depo edildikten sonra hüküm tesisini, mahkeme masrafları ve vekalet ücretinin davacı tarafa tahmilini talep etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF KANUN YOLUNA BAŞVURU SEBEPLERİ: Davacı kurum vekili istinaf dilekçesinde özetle; karara esas teşkil eden bilirkişi raporunun bilimsel esaslara, yasal düzenlemelere, hakkaniyete ve Yargıtay içtihatlarına uygun takdir edilmediğini, kamulaştırma bedel tespiti ve tescili davalarının tescil-terkin yönünden kesin olduğunu, gerekçeli kararda hem tescil hem bedel yönünden istinaf yolunun açık olmasının hatalı olduğunu ve lehe vekalet ücretine hükmedilmemesinin doğru olmadığını belirterek kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT: Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve yol olarak terkin istemine ilişkindir. HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan incelemesinde; Dava konusu Çavuşlu Köyünde kain 137 ada 59 parsel sayılı taşınmazın tam pay ile davalı adına tapuda kayıtlı olduğu görülmüştür....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2022 NUMARASI : 2020/295 Esas - 2022/314 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 261 parsel sayılı 12.000,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazın 1.062,72 metrekarelik kısmın 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Bir kısım davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazın gerçek değerinin tespiti gerektiğini beyan etmiştir....
DEĞERLENDİRME ve GEREKÇE : Dava, kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1309 KARAR NO : 2020/1441 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERMENEK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08.07.2020 NUMARASI : 2020/30 ESAS - 2020/299 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Karaman İli Ermenek İlçesi Yaylapazarı - İkizçınar köylerinde koruma amaçlı imar planı kapsamında Günübirlik Turizm Tesisleri ve Mesire alanları 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1311 KARAR NO : 2020/1442 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERMENEK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2020 NUMARASI : 2020/32 ESAS - 2020/298 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Karaman İli Ermenek İlçesi Yaylapazarı - İkizçınar köylerinde koruma amaçlı imar planı kapsamında Günübirlik Turizm Tesisleri ve Mesire alanları 2....
BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, keşif ve sonrasında alınan bilirkişi kurulu raporları. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alındığında; Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak; 1- Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğince; bedel tespiti ve tescil davalarında değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
