"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir Dava maddi hata davası olup, davanın Kamulaştırma Kanununun 14/1.maddesinde belirtilen sürede açıldığı ve davacıların dava açmada Kanundan kaynaklanan hukuki yararının bulunduğu dikkate alındığında; dava konusu taşınmaza yönelik açılan ...... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/1811 Esas sayılı bedel tespit tescil davasında, bu davaya konu edilen hususların değerlendirilmiş olup olmadığı araştırılıp, dava konusu taşınmaz için açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir. Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının ...... irad kaydedilmesine, 27/02/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2019/345 Esas sayılı Karayolları Genel Müdürlüğünce açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında 8/03/2014 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde B harfi ile gösterilen 4.983,87 m²'lik kısmın bedelinin tespiti ile davalı adına olan tapu kaydının iptaline, arta kalan ve ifrazen 153 ada 4 parsel numarası ile tapuya tescil edilen 636,13 m²'lik kısımda ise %40 oranında değer azalışı uygulanmasına karar verildiği anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmazın eldeki dosyada bedeline hükmedilen 636,13m²'lik kısmı için Kemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2019/345 Esas sayılı dosyasında %40 oranında değer azalışına hükmedildiği gözetilmeksizin fazlaya hükmedilmesi, 3-Dava konusu taşınmazın 636,13 m²'lik kısmının bedeline hükmedildiği halde 2.033,06 m²'lik kısmının tapusunun iptaline karar verilmesi, 4-Kabule göre de; Bozma sonrası oluşan fark bedel 18.447,73-TL olduğu halde hüküm fıkrasında 2.806,47-TL olarak gösterilmesi, Doğru görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2022 NUMARASI : 2020/229 ESAS - 2022/266 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Mustafakemalpaşa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Çeltikçi Mahallesi 2864, 1406 ve 1408 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırılmasına karar verildiğini, bedelin tespitini ve bütün takyidatlarından ari olarak T1 adına tapuya tescilini ve TMK 999.maddesi uyarınca yol olarak terkinini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti İlk derece mahkemesince davacı idarenin verilen kesin sürelere rağmen kamulaştırma bedelini depo etmemesi sebebiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir....
BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Mahkemece bilirkişi kurulu raporunda belirlenen bedelin blokesi için davacı idareye usulüne uygun kesin süre verildiği, davacı idare tarafından verilen süreler sonucunda bedel bloke edilmediğinden davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır. Davacı idare tarafından istinaf incelemesi sırasında bedel bloke edildiğinden usul ekonomisi de dikkate alınarak davanın kabulüne karar verilmesi gerekir ise de; Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğince bedel tespiti ve tescil davalarından değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
Şeftali Bahçesi niteliğindeki ... ilçesi, ... köyü, 102 ada (1ifrazla) 10 parsel sayılı taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1-Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda, tespit edilen metrekare birim fiyatına %20 oranında objektif değer artırıcı unsurun ilave edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, 2-Dava konusu taşınmazın 37.655,28 m²’lik kısmının kamulaştırılmasına karar verilerek bu miktar için bedel tespit ve tescil davası açıldığı, bilirkişi raporunda kamulaştırılan kısmın 5196,20 m²’lik bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığından bahisle bu bölüm hakkında bedel hesaplanmadığı, mahkemece bu rapor esas alınarak bedele hükmedildiği anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2679 KARAR NO : 2022/2952 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖKÇEADA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/06/2022 NUMARASI : 2021/117 ESAS 2022/111 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Gökçeada Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2021/117 Esas 2022/111 karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Çınarlı Mahallesi 275 ada 136 parsel sayılı taşınmazın 738,65 m2' lık kısmının kamulaştırılmasına karar verildiğini, bedelin tespitini ve bütün takyidatlarından ari olarak T1 adına tapuya tescilini ve TMK 999.maddesi uyarınca yol olarak terkinini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2549 KARAR NO : 2022/2959 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖKÇEADA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/06/2022 NUMARASI : 2021/123 ESAS 2022/152 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Gökçeada Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/123 esas 2022/152 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Tepeköy Köyü 254 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 692,00 m2' lık kısmının kamulaştırılmasına karar verildiğini, bedelin tespitini ve bütün takyidatlarından ari olarak T1 adına tapuya tescilini ve TMK 999.maddesi uyarınca yol olarak terkinini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2559 KARAR NO : 2022/2960 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖKÇEADA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/06/2022 NUMARASI : 2021/125 ESAS 2022/137 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Gökçeada Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2021/125 esas 2022/137 karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Zeytinli Köyü 101 ada 126 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırılmasına karar verildiğini, bedelin tespitini ve bütün takyidatlarından ari olarak T1 adına tapuya tescilini ve TMK 999.maddesi uyarınca yol olarak terkinini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2690 KARAR NO : 2022/2950 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖKÇEADA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : 2021/184 ESAS 2022/157 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Gökçeada Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2021/184 Esas 2022/157 karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Tepeköy Köyü 306 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 142,20 m2' lık kısmının kamulaştırılmasına karar verildiğini, bedelin tespitini ve bütün takyidatlarından ari olarak T1 adına tapuya tescilini ve TMK 999.maddesi uyarınca yol olarak terkinini talep ve dava etmiştir....
