Tapu Müdürlüğünün 19/07/2012 tarihli yazısı ile dava konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmazda mevcut kat irtifakının terkini ile yeniden kat irtifakının tesis edildiği, dava konusu taşınmazın yeni bağımsız bölüm numarasının "L blok 3 nolu" bağımsız bölüm olduğu, haciz şerhinin işlendiği, ancak hüküm kurulurken eski taşınmaz bilgileri üzerinden hüküm kurulduğu, ... Tapu Müdürlüğünün 26/12/2017 tarihli yazısı ile ... ili, Süleymanpaşa ilçesi,.....14132 ada 12 parselde kayıtlı L blok 3 nolu bağımsız bölüm, tasarrufun iptali dava dosyasında davalı olan ...adına kayıtlı iken 06/08/2012 tarihinden sonra bu kişiden başka başka kişilere devir gördüğü, aynı zamanda... 1....
den satın aldığı 12 numaralı bağımsız bölüm yerine aynı yer 9 numaralı bağımsız bölümü suç tarihi olan 05.08.2002 tarihi ile aynı gün oğlu ...'a vekaleten yüklenici davalı ...'dan satış suretiyle temlik aldığı anlaşılmıştır. Davacının Yozgat 1. Ağır Ceza Mahkemesinin 2008/114 Esas sayılı dosyasındaki beyanı; davalıların sözleşme gereğince davacıya 12 numaralı bağımsız bölüm yerine 9 numaralı bağımsız bölümün davacının talebi üzerine davacının oğlu adına devredildiği yönündeki savunmalarını doğrulamış, davacı bu beyanı ile davalıların dava konusu sözleşmeden kaynaklı edimi ifa ettiklerini ikrar etmiştir. 6. Bu durumda mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulmasına karar verilmiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Davalı ...'...
Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; 6,7, 8 no.lu bağımsız bölümler yönünden eksik harcın tamamlanmaması nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına; 4 no.lu bağımsız bölüm yönünden davalının davayı kabulü sonucunda davanın kabulüne, 3 no.lu bağımsız bölüm yönünden davacı yüklenicinin sözleşme hükümlerini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı davacı vekili temyiz etmiştir. Mahkemece 3 No.lu bağımsız bölüm yönünden davanın reddine karar verilmişse de arsa sahibinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle yükleniciden herhangi bir taleplerinin olduğuna dair dosyada bir iddia bulunmamaktadır. İnşaat tamamlanmış, iskan alınmıştır....
- K A R A R - Davacı vekili, davalılar ile müvekkilleri arasında 09.05.2011 tarihli düzenleme şeklinde gayrımenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmeye göre müvekkillerine ait arsa üzerine davalı ... tarafından inşa edilecek binanın bodrum, zemin ve 3 normal katlı ve her katta 2 bağımsız bölüm olmak üzere 10 bağımsız bölüm olacağının kararlaştırıldığını, sözleşmenin 8. maddesine göre 2. bodrum katta ilave bağımsız bölüm çıkması halinde 1 dairenin tamamının yükleniciye, ikinci bağımsız bölüm çıkması halinde ise sözleşmenin ekindeki gibi arsa sahipleri arasında paylaştırılacağı kararlaştırılmış olmasına rağmen, davalıların 2. bodrum kat 1 numaralı bağımsız bölümü 3. kişiye sattığını, ancak 2 numaralı bağımsız bölümü tapuya tescil ettirmediğini ileri sürerek, 2. bodrum kat 2 numaralı bağımsız bölümün davacılar adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi' nin tarih ve 2021/627 Esas sayılı ara karar sayılı kararının HMK' nın 353/1.b.2 maddesi gereği KALDIRILARAK, aşağıdaki şekilde yeniden hüküm kurulmasına; 1- İhtiyati tedbir talebinin KABULÜ ile; davacı tarafından 20.000 TL teminat yatırıldığı taktirde, - Beşiktaş, Sinanpaşa, Ortabahçe, 14 pafta, 292 ada; 73 parsel sayılı, 41 parsel sayılı, 22 parsel sayılı, 14 parsel sayılı, 76 parsel sayılı, 20 parsel sayılı, 84 parsel sayılı, 13 parsel sayılı, - Beşiktaş, Kültür, İETT Blokları Yolu, 75 pafta, 1733 ada, 7 parsel; 28/3 bağımsız bölüm nolu, 28/6 bağımsız bölüm nolu, 28/9 bağımsız bölüm nolu, 28/12 bağımsız bölüm nolu, 32/1 bağımsız bölüm nolu, 32/2 bağımsız bölüm nolu, 32/3 bağımsız bölüm nolu, 32/4 bağımsız bölüm nolu, 32/5 bağımsız bölüm nolu, 32/6 bağımsız bölüm nolu, 32/7 bağımsız bölüm nolu, 32/8 bağımsız bölüm nolu, 32/9 bağımsız bölüm nolu, 32/10 bağımsız bölüm nolu, 32/11 bağımsız bölüm nolu, 32/12 bağımsız bölüm nolu, 32/13 bağımsız bölüm nolu, 32/14 bağımsız...
adına 15.05.2012 tarihinde ferdileştirme işlemi ile, A Blok 1. kat 7 Nolu bağımsız bölüm ... adına 25.09.2012 tarihinde satış ve ile, A Blok 2. kat 8 Nolu bağımsız bölüm 1/2’şer hisse ile ... ve ... adına 15.05.2012 tarihinde ferdileştirme işlemi ile, A Blok 2. kat 9 Nolu bağımsız bölüm ... adına 03.07.2012t. Satış ve ipotek ile, A Blok 2. kat 10 Nolu bağımsız bölüm ......
11. maddesine göre ek üç aylık sürenin ilavesi ile teslim süresinin 31.11.2011 olduğu, ancak bu tarihte ve dava tarihinde halen bağımsız bölümün teslim edilmediği, mahkemece yaptırılan keşif ile B2 Blokta inşaat seviyesinin % 80 aşamasında olduğunun, blokların tamamı ve çevre düzenlemesi gözönüne alındığında projenin tamamlanma oranının % 85 olduğunun ve dairenin oturulabilir durumda bulunmadığının tespit edildiği anlaşılmakta olup, mahkemenin de kabulündedir....
Giriş Bağımsız Bölüm No: 3, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 4. Kat 1. Giriş Bağımsız Bölüm No: 10, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 5. Kat 1. Giriş Bağımsız Bölüm No: 11, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok Zemin Kat 2. Giriş Bağımsız Bölüm No: 1, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok Zemin Kat 2. Giriş Bağımsız Bölüm No: 2, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 2. Kat 2. Giriş Bağımsız Bölüm No: 5, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 2. Kat 2. Giriş Bağımsız Bölüm No: 6, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 4. Kat 2. Giriş Bağımsız Bölüm No: 10, Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi 32841 ada 1 parseldeki A Blok 5. Kat 2....
......başlayacak olan konut projesinden verilmesi şeklinde kararlaştırıldığını, 10/01/2018 tarihli sözleşme kapsamında müvekkilinin işini tamamlayıp teslim ettiğini ancak, bedeli olarak verilmesi gereken bağımsız bölümün verilmediğini, muaccel olan bağımsız bölüm devri alacağının ifası için davalıya karşı şifahen ve yazılı olarak defaatle talepte bulunulduğunu, en son Ankara 37....
Kat, 24 numaralı bağımsız bölüm, 7. Kat 26 numaralı bağımsız bölüm ve 7. Kat 27. numaralı bağımsız bölümdeki 11/52 payı üzerinde ve 6. Bodrum Kat Asma Katlı Dükkan nitelikli 46 numaralı bağımsız bölümdeki 500/20039 payı üzerinde istihkak iddialarının kabulüne, Ankara İli, Mamak İlçesi, Şehit Cengiz Topel Mah. 51912 Ada, 4 Parselde bulunan 6. Kat, 24 numaralı bağımsız bölüm, 7. Kat 26 numaralı bağımsız bölüm ve 7. Kat 27. numaralı bağımsız bölümdeki 11/52 payı üzerinde ve 6. Bodrum Kat Asma Katlı Dükkan nitelikli 46 numaralı bağımsız bölümdeki 500/20039 payı üzerinde mevcut haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiği, mahkemece dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda şikayetin reddine karar verildiği, karara karşı davacı vekilinin istinaf yoluna başvurduğu, davacı 3.kişinin Yenimahalle 1....
