DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 23/05/2022 KARAR TARİHİ : 29/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin sahibi ve yetkilisi olan ... adına tapuda kayıtlı olan Kayseri ili Melikgazi ilçesi ... mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı 10.568,16 m² arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 oranında hissedarı olduğunu, müvekkili şirketin söz konusu taşınmazın 1/2 hissesini sermaye artışında kullanmak üzere ayni sermaye olarak kullanacağını, değer tespiti istenen taşınmaza ilişkin Kayseri ...Noterliğinin 09.04.2014 tarih ve ... yevmiye numarası ile KKİS yapıldığını, KKİS içeriğine göre yapılacak olan bağımsız bölümlerin %60'nın arsa sahibine kalacağının yazılı olduğunu, Kayseri ili Melikgazi ilçesi ... mahallesi ... aoa ... parsel 10.568,16 m² arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkili şirkete ayni sermaye olarak katmak için...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/847 Esas KARAR NO : 2023/106 DAVA : Ayni Sermaye Değer Tespiti DAVA TARİHİ : 17/10/2022 KARAR TARİHİ : 17/02/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değer Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkili şirketin 5393 Sayılı Belediye Kanunu kapsamında kurulmuş Belediye İktisadi Teşebbüsü olduğu, müvekkili şirketin kayıtlı sermayesinin tamamının Kemalpaşa Belediye Başkanlığı tarafından taahhüt edildiğini ve ödendiğini, ......
Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı, bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı, sadece şahsi bir haktır (TMK mad. 722, 724. ve 729.). Taşınmaz üzerindeki bina, ağaç gibi bütünleyici parça niteliğindeki muhdesatların taşınmazın arzından ayrı bir mülkiyetinin varlığından söz edilemez. Açıklanan ilke ve esaslara göre, kural olarak muhdesatın mülkiyetinin arz malikinden başkasına aidiyetinin tespiti istenemez. Ne var ki; çoğun içinde azda vardır kuralı gereğince, muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespiti isteğinin, muhdesatı meydana getirenin tespitini de kapsadığı kabul edilmelidir. Muhdesatın aidiyeti isteğiyle açılan bu tür davalarda, güncel hukuki yararın mevcut olması ve iddianın kanıtlanması durumunda muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin ya da muhdesatın davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi gerekir....
Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.” 1022/1. maddesinde; “Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.”, 1023. maddesinde; “Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.", 1024. maddesinde; “Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur. Böyle bir tescil yüzünden ayni hakkı zedelenen kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir.”, 1025/1-2. maddesinde; "Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir....
Mahkemece, borçlu ve 3.kişinin akraba olduğu, haciz tutanağı içeriği ve tüm dosya kapsamından işyeri devrinin danışıklı olduğunun anlaşıldığından bahisle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı 3.kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava alacaklının İİK’nun 99.maddesine dayalı olarak açtığı istihkak iddiasının reddi istemine ilişkindir. Bu tür davaların dinlenebilmesi için ön koşul, malın 3.kişi elinde haczedilmesi üzerine 3.kişi tarafından haczedilen mal üzerinde mülkiyet veya rehin hakkı gibi sınırlı bir ayni hakka vs. dayanarak istihkak iddiasında bulunmasıdır. Somut olayda, dava konusu 02.07.2009 tarihinde yapılan haciz sırasında 3.kişi yararına istihkak iddiasında bulunan ...işyerinin babası...’ya ait olduğunu belirtmiş ise de anılan şahıs, 3.kişi yararına istihkak iddiasında bulunmaya yetkili şahıs değildir. Davalı 3.kişi de hacizden itibaren İİK’nun 96/3.maddesinde belirtilen 7 günlük sürede adına istihkak iddiasında bulunmamıştır....
Mahkememize açılan dava öz sermayenin tespiti istemine ilişkindir. Tüm dosya kapsamı hep birlikte değerlendirildiğinde; Davacının; ......
Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2012/280 E sayılı dosyasında, dava dışı ...Kooperatif'nin üyesi olduğunun tespiti amacıyla açtığı davada, anılan mahkemece, davalının kooperatif üyesi olduğunun tespitine karar verildiği gerekçesiyle, davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 13.10.2014 tarih ve 2156 E., 6225 K. sayılı ilamıyla, konut yapı kooperatiflerinde kur'a çekiminin mülkiyeti geçirmediği, davaya konu bağımsız bölümün dava dışı kooperatifçe kur'a sonucu davalı adına tahsis edildiği, davalının kooperatif üyeliğinden ihracı kararından sonra ise aynı bağımsız bölümün dava dışı kooperatifçe ferdileşme suretiyle bu kez davacı adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, .. . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2012/280 esas, 2012/58 karar sayılı ilamıyla da davalı .....'...
Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, dava konusu taşınmazların TTK 342-343 md uyarınca taşınmazlara değer biçilmesini ve ... Şirketine ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesi istemine ilişkindir. Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan dükkan niteliğindeki, bodrum katta bulunan ... nolu bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan büro niteliğindeki, zemin katta bulunan ... nolu bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan dükkan niteliğindeki, zemin katta bulunan ... nolu bağımsız bölüm ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada, ......
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/311 KARAR NO : 2023/825 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 22/03/2023 KARAR TARİHİ: 19/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/07/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Şirketine ayni sermaye artırımı için maliki olduğu; ... ili ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ... parselde bulunan 1 adet çelik konstrüksiyon kümes, 1 katlı betonarme idari bina, 1 katlı betonarme depo ve kıraç tarla gayrimenkullerin değerinin tespiti talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, dava konusu taşınmazların TTK 342-343 md uyarınca taşınmazlara değer biçilmesini ve ... Şirketine ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesi istemine ilişkindir....
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/312 KARAR NO : 2023/834 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 22/03/2023 KARAR TARİHİ: 19/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/07/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Şirketine ayni sermaye artırımı için maliki olduğu; ... ili ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ... parselde bulunan 1 adet çelik konstrüksiyon kümes, 1 katlı betonarme idari bina, 1 katlı betonarme depo ve kıraç tarla gayrimenkullerin değerinin tespiti talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, dava konusu taşınmazların TTK 342-343 md uyarınca taşınmazlara değer biçilmesini ve ... Şirketine ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesi istemine ilişkindir....
