Bu tazminat, sözleşmenin feshine bağlı olmadığı gibi feri nitelikte bir cezai şart da değildir. Davalının mücbir sebep iddiasının dayanağı ... 2. İdare Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasının incelenmesinde; taşınmazın yapı ruhsatının ve imar planının iptali için komşu taşınmaz maliklerinin 23.10.2017 de dava açtığı, davalıların bu davada 08.02.2018 tarihinde müdahale talebinde bulunduğu görülmektedir. Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin tarihinin 07.01.2019 olması, hedeflenen teslim tarihinin 30.06.2019 olması dikkate alındığında, davalı olan yüklenicinin mücbir sebep savunmasına sığınamayacağı anlaşılmaktadır. Zira, yüklenici, davacı ile yapmış olduğu sözleşmeyi, imar planının iptali davasına müdahil olduğu tarihinden sonra yapmıştır. Davalı yüklenici, basiretli bir tacir olarak aksaklıkları dikkate alarak muhtemel teslim tarihini belirlemiş ve sözleşmede hedeflenen teslim tarihini 30.06.2019 olarak belirtmiştir....

Noterliği'nde yapılan 34 XX 368 plakalı aracın 40.000 TL bedel ile satışına dair sözleşmenin ve davalılar arasında yapılan 18/01/2016 tarihli rent a car araç kiralama sözleşmesinin BK mad.18 ve 19 aykırı olması nedeniyle hukuken yok sayılması ile aracın müvekkil adına tesçiline aksi halde müvekilinin ödediği 51.000 TL nin iadesini talep ettiği, bahsi geçen araç satış sözlemesi noterder celp edilmiş sözleşmede davacının herhangi bir şekilde taraf olmadığı davalılardan Serhat ve Yücel'in taraf olduğu, 2918 sayılı kara yolları Trafik Kanununun 20/12/2009 tarihli 5942 Sayılı Yasanın 1. maddesi ile değişik 20/d maddesinde:"Tescil edilmiş araçların her çeşit satış ve devirleri, satış ve devri yapılacak araçtan dolayı motorlu taşıtlar vergisi, gecikme faizi, gecikme zammı, vergi cezası ve trafik idari para cezası borcu bulunmadığının tespit edilmesi ve taşıt üzerinde satış ve/veya devri kısıtlayıcı herhangi bir tedbir veya kayıt bulunmaması halinde, araç sahibi adına düzenlenmiş tescil belgesi...

teslim alınmış ve araç davacının ısrarına rağmen davacıya teslim edilmediği halde davalı aracın teslim davacıya iade etmediğini, satış bedelinin iadesi için İstanbul 32 İcra Müdürlüğünün 2014/14378 sayılı dosyasıyla icra takibine başlandığını, yetkisizlikle İstanbul Anadolu 13....

Teslim edilen fatura tarafların ticari kayıtlarına işlendiğini, sözleşme gereğince öngörülen süre içerisinde satış yapılan dolum makinası 24.10.2018 tarihinde düzenlenen 964901 seri numaralı Sevk İrsaliyesi ile davacı adresinde kurulum yapılarak eksiksiz ve çalışır vaziyette teslim edildiğini, davacı taraf söz konusu iş makinasının kendilerine teslim edildiğini dava dilekçesinde doğruladığını, sözleşme gereği olan ödemeler davacı tarafından tatil edilmiş olup bakiye satış bedelinin ödenmesi hususunda davacıya Bakırköy 40.Noterliğinin 11.02.2019 tarihli 4181 Yevmiye sayılı ihtarnamesi tebliğe gönderildiğini, ihtarnameyi tebliğ alan davacı Bursa 21.Noterliğinin 18.02.2019 tarihli ihtara cevaplarında iş makinasındaki arızalar ve ayıplar nedeniyle sözleşmeden dönme haklarını kullanacaklarını, ödeme yapmayacaklarını bildirdiğini, davacıya satış yapılan İş Makinası 24.10.2018 tarihinde eksiksiz ve çalışır vaziyette teslim edildiğini, davacıdan 31.01.2019 tarihine kadar toplamda 67.620 TL tahsilat...

Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının davalıya ait aracı 11.6.1999 tarihli noter senedi ile satın alıp bedelini ödediğini, davacının aracın trafik kaydını yaptırmak istediğinde davalının borcundan dolayı rehinli olduğunu anladığını, bunun üzerine aracı davalıya iade edip, parasını geri aldığını, ancak aracın noter satış sözleşmesinin vergi dairesine bildirildiği için araç ile ilgili vergi ve cezaların davacıya geldiğini, aracın 2000 yılından beri davalıda olmasına rağmen vergi ve cezaları ile sorumlu olmak istemediğini belirterek, 11.6.1999 tarihli noter satış sözleşmesinin geriye dönük olarak düzenleme tarihi itibariyle iptalini talep etmiştir. Davalı cevabında, araç üzerinde bulunan rehnin kaldırılması için davacının talebinin bulunmadığını beyan etmiştir....

Plakalı araç ile ilgili kira sözleşmesi ve sonra da tarihsiz satış vaadi içeren bir protokol ayrıca yapıldığı, mahkemenin hatalı olarak kira akitlerini dışlayarak, tarihsiz olan protokolü satış vaadi içerdiği için temel irade kabul etmiş ve geçersiz olduğundan bahisle karara gerekçe yapmış olduğu, burada kiralama sözleşmelerinin geçerli sözleşmeler olduğu ve satış vaadinin ayrı bir sözleşme olduğu, geçerlilik yada geçersizliğin ayrı ayrı sözleşmeler bulunduğundan her sözleşme için ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiğinin gözden kaçırıldığı, sözleşmeler içinde ayrıca düzenlenen satış vaadi geçersiz de olsa, araç kiralama sözleşmeleri ve bunlarla bağlı olan tarafların hak ve borçlarının sözleşmeyi ayakta tutacak güçte olduğu, Taraflar arasındaki hukuki ilişki çözümlenirken önceki hukuksal ilişkiler ve geçerli araç kiralama sözleşmeleri gözetilerek durumun değerlendirilmesi gerekmekteyken bunun yapılmadığı, halbuki taraflar arasındaki alacak ve borç ilişkisiyle ödemelerin ve iade...

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: H.M.K 355. Maddesi gereğince inceleme Kamu düzenine aykırılık halleri dışında istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmıştır. Dava; Mülkiyetin saklı tutulması kaydıyla Satış Sözleşmesine İstinaden davalıya satılıp devredilen aracın sözleşmede kararlaştırılan bedelin davalı tarafından ödenmemesi nedeniyle aracın davacıya ait olduğunun tespiti yapılan sözleşmenin iptali ve araç üzerindeki takdiyat ve yakalamaların kaldırılması talebine ilişkindir. Taraflar arasında düzenlenen Yozgat 1.Noterliğinin 09.02.2018 tarih 01721 yevmiye numaralı mülkiyetin saklı tutulması kaydıyla satış sözleşmesi imzalandığı sözleşmede 34 XX 560 Plaklı kamyonun 37.000 TL bedelle davalıya mülkiyeti muhafaza kaydıyla satıldığı sözleşmenin "taşıtın bugünden itibaren doğacak sorumlulukları başlıklı 4....

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: H.M.K 355. Maddesi gereğince inceleme Kamu düzenine aykırılık halleri dışında istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmıştır. Dava; Mülkiyetin saklı tutulması kaydıyla Satış Sözleşmesine İstinaden davalıya satılıp devredilen aracın sözleşmede kararlaştırılan bedelin davalı tarafından ödenmemesi nedeniyle aracın davacıya ait olduğunun tespiti yapılan sözleşmenin iptali ve araç üzerindeki takdiyat ve yakalamaların kaldırılması talebine ilişkindir. Taraflar arasında düzenlenen Yozgat 1.Noterliğinin 09.02.2018 tarih 01721 yevmiye numaralı mülkiyetin saklı tutulması kaydıyla satış sözleşmesi imzalandığı sözleşmede 34 XX 534 Plaklı kamyonun 37.000 TL bedelle davalıya mülkiyeti muhafaza kaydıyla satıldığı sözleşmenin "taşıtın bugünden itibaren doğacak sorumlulukları başlıklı 4....

tarihli ve ... yevmiye numaralı cevabi ihtarnamesinde kaporanın eksik ödendiğinden bahisle araç teslim borcunun ve sözleşmenin inkar edildiğini, müvekkilinin yaptığı araştırmaya göre müvekkili ile sözleşme yapıldıktan ve kapora alındıktan sonra davalı bayinin başka müşterilerine çok sayıda araç satıp teslim ettiğini, dava konusu sıfır araç fiyatlarının döviz üzerinden olması ve fiyatlarının artması sebebiyle müvekkili için talep edilen ve müvekkiline satılan araçların başka müşterilerine daha yüksek fiyatlardan satıldığının tespit edildiğini, davalı şirketin araç fiyatlarının artmasıyla müvekkiline sattığı araçları başkalarına daha yüksek bedellerle satıp haksız kazanç temin ettiğini, buna karşılık davalı şirketin sözleşmeye aykırı davranıp araçları teslim etmemesi sebebiyle müvekkili şirketin her geçen gün araç eksiği nedeniyle zarar görmekte olduğunu ve kazanç kaybı yaşadığını, araçların teslim edileceğine güvenerek müvekkili şirketin dava konusu çekiciler için dorseler satın aldığını...

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2021 NUMARASI : 2020/538 E - 2021/55 K DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle;Davalı T3 arasında 21/11/2019 tarihinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığı, sözleşme uyarınca İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, 16761 Ada, 49 Parsel, No:117 de kayıtlı 811,37 m2 kare yüz ölçümlü 6 dükkan ve 8 daireden oluşan bağımsız bölümün sözleşmede belirtilen bedeli karşılığında davalı satıcı tarafından sözleşmede kararlaştırılan süre içerisinde davacı alıcıya teslim ve tapuda tescil edileceği konusunda sözleşme imzalandığını, sözleşmenin satış bedeli bölümünde binanın tamamının 5.500.000 TL'den satmayı kabul ve taahhüt edildiğinin düzenlendiğini, sözleşmenin 2....