Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile taraflar arasında imzalanan 047688 nolu Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin feshi ile 241.200,00 TL'nın 18/01//2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine,diğer taleplerinin reddine, dava konusu edilen sözleşmeye istinaden davacı adına kayıtlı Afyonkarahisar İhsaniye İlçesi, Gazlıgöl Köyünde bulunan 892 parsel A Blok 5. Kat 45 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı, devremülk satış sözleşmesinin iptali ve ödediği bedelin iadesi ve mahkum kalınan kar istemiyle eldeki davayı açmıştır. Taraflar arasında 13. Blok 40 nolu bağımsız bölümün devrini içeren devremülk satış sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşme konusu taşınmaz 40 nolu bağımsız bölüm olmasına rağmen, davacıya tarihinden önce devri yapılan 45 nolu bağımsız bölümdür....
Noterliğinin ... yevmeye nolu araç satış sözleşmesi ile ... Tic. Ve San. A.Ş.’den satın alındığını, söz konusu aracın davacı şirket tarafından 07/06/2021 tarihinde Konya . Noterliğinin ... yevmeye nolu araç sözleşmesine istinaden 62.675 km. de müvekkili şirketten satın alındığını, araç davacı şirkete satılmadan önce 02/06/2021 tarihinde ayrıntılı oto ekspertiz incelemesinin yapıldığını ve rapor içeriğinde de davacının iddia ettiği tamire dair hiçbir tespitin olmadığını, konya . Sulh Hukuk Mahkemesi ile yapılan tespit tarihinde aracın 67.608 km. de olduğunu, davacı tarafın dava dilekçesinde beyan ettiği şekilde aracın satımdan önce motorunun tamir görmesi, motor kısmında silikon yapıştırmalarının bulunması mevcut olsa idi bu husus 02/06/2021 tarihinde yapılan eksper incelemesinde açıkça ortaya çıkacağını, davaya konu araç müvekkili şirket tarafından ... (eski plakası…) kamyonet, Konya . Noterliğinin ... yevmeye nolu araç satış sözleşmesi ile ... Tic....
Noterliğinin 24/09/2021 tarih, 08977 yevmiye numaralı araç satış sözleşmesinin davacı tarafından gündeme getirildiğini, böylelikle davacının iddialarını, rehin sözleşmesinin dayanağı olan satış sözleşmesine dayandırdığını, bunu açık bir şekilde kabul ettiğini, satış sözleşmesinin 53.000,00 TL, rehin sözleşmesi 145.000,00 TL olup davacının ayrıca iddiasına göre araç satışı gerçekte 185.000,00 TL olduğunu, gerçek iradenin 185.000,00 TL ise diğer noter belgelerinde bildirilen rakamların muvazaalı anlamına geldiğini, davacının iddialarına göre ortada geçerli bir rehin sözleşmesi bulunmadığını, muvazaanın bu mahkemenin konusu olmadığı için tartışılmaya açılmamış olsa da kararda değinilmesinin, kabul beyanı nedeniyle davanın reddi gerekeceğini, mahkemenin icra takibinde sunulmayan bir belgeye dayanarak hüküm kurma yoluna gittiğini, davacının iddialarının karşısında müvekkilinin hiç bir şekilde muaccel olmuş borcu bulunmadığını, bütün borçların ödendiğini, Halkbankasına sunulan olan senetler dışında...
Noterliğinde ... tarihinde ... yevmiye numarası ile taraflarınca mülkiyeti saklı tutulmak kaydıyla satın alındığını, davacının araç satışı için toplamda 5.500,00 TL'lik senetler aldığını ve bunu noter satış sözleşmesinin ikinci sayfasında da 8....
kabul edilemeyeceğini, öncelikle araç satış sözleşmesinin, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden ayrı bir sözleşme olduğunu, müvekkili tarafından davalı yana ödeme yapıldığının 09.12.2014 tarihli araç satış sözleşmesi ile sabit olduğunu, araç satış sözleşmesinin yalnızca müvekkilinin eşine vekalet ederek yapıldığının değerlendirilebilmesine imkan olmadığını, sözleşmelere; birinin diğerinin eki olduğuna ve ayrılamaz mahiyette olduğuna dair bir şerh de konulmadığını, bu nedenle araç satış sözleşmesinin geçersiz olduğundan bahsedilemeyeceğini, hali hazırda yapılmış ve geçerliliğine inanılan ve buna dayanılarak ifa faliyetlerine başlanan bir sözleşme varken yeniden bir sözleşme yapılmasının taraflardan beklenemeyeceğini, bu nedenle verilen kararın usul ve yasaya uygun olmadığını, taraflarınca sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanılarak talepte bulunulduğundan taraflarınca geçerli bir sözleşme sunulmadığı gerekçesiyle aleyhe hüküm kurulmasının usul ve yasaya uygun olmadığını, 13.01.2015 tarihli...
Somut olayda, Mahkemece karar duruşmasında davanın kabulü ile dava konusu 29.04.2013 tarihli 6765 sayılı araç satış sözleşmesinin iptaline karar verildiği açıklanmasına rağmen gerekçeli kararda davalılardan ... aleyhine açılan satış sözleşmesinin iptali davasının kabulü ile ... plaka sayılı araca ilişkin 29.4.2013 tarihli 06765 sayılı araç satış sözleşmesinin iptaline diğer üç davalı aleyhine açılan davanın husumet yokluğundan reddine, aracın davacı adına tescili talebinin reddine karar verilmiş olduğu görülmektedir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/163 Esas, 2022/18 Karar sayılı ve 05/01/2022 tarihli kararı ile; "tüm dosya kapsamından; taraflar arasında Denizli 5.Noterliği'nin 29/04/2016 tarih 11854 yevmiye numaralı araç satış sözleşmesinin yapıldığı,satışa konu aracın 20 YN 355 plakalı araç olduğu, davacı tarafın aracın teslim edildiği ancak araç satış bedelinin davalı tarafça ödenmediği iddiasının bulunduğu, davalı tarafın ise araç satış bedelinin ödendiğinin iddia edildiği,noterlikçe tanzim edilen satış senedinde araç satış bedeli olarak 25.000,00 TL'ye anlaşıldığı,satış senedi incelendiğinde satıcı T1 adına vekili İsmail Koparan'ın satış işlemini yaptığı,dosya kapsamında bulunan Denizli 3.Noterliği'nin 13/02/2015 tarih 04441 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde süresiz vekaletnamede davacı adına işlem yapan vekilin araç satış sözleşmesini imzalama ve satış bedeli tahsil etme yetkisinin bulunduğu ,alıcının ise davalı şirket olduğu, satış akdi üzerinde "Paramı aldım." ibaresinin bulunduğu,satış sözleşmesinin...
plakalı aracın davalıya teslim edildiğini, satış bedeli için de sözleşmede yazılı 1 adet 15/03/2019 düzenleme tarihi ile 13/12/2019 ödeme tarihli 55.000TL lik lehtarı ..., keşidecisi ... olan senet düzenlendiğini, araç sözleşmesi ile birlikte davalıya teslim edildiğini, araç halen dahi davalı yeddinde olduğunu, mülkiyeti muhafaza borcunun ödenmemesi halinde mülkiyeti muhafaza alacaklısının davalı alıcıdan kullanma alacağını tahsil etme ve aracı geri alma hakkı olduğunu, Yargıtay kararlarının da bu yönde olduğunu, bu nedenlerle aracın davalıca kullanmasına dair kullanma alacağı hakkı saklı kalmak kaydı ile davanın kabulüne Sincan ...Noterliğinin 15/03/2019 tarih ve ......
Dosya kapsamından, taraflar arasında adi yazılı şekilde devre mülk satış sözleşmesinin düzenlendiği anlaşılmaktadır. 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’da değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı Yasanın 23. maddesine göre de bu Yasanın uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır. Somut olayda davanın, taraflar arasında düzenlenen devre mülk satış sözleşmesinin davacı tarafın cayması nedeniyle feshi ve davacının verdiği senetlerin iade edilmesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Devre mülk hakkı kat mülkiyeti kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/306 esas sayılı dosyası ile devam etmekte olduğunu, bu durumda tapudaki satış vaadi şerhinin gerek zamanaşımı nedeniyle ve gerekse .... %10 oranındaki hissenin kendi adına tescil edilmesi yolundaki irade beyanı karşısında artık tapuda lehine olan satış vaadi şerhinin geçerliliği kalmadığından, davacı şirket ile davalı arasında ...... 14....
