ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2022 NUMARASI : 2020/346 ESAS, 2022/427 KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma bedelinin tespiti ve tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve taraf vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özet olarak;ava konusu Şırnak İli Güçlükonak İlçesi Dağyeli Köyü 158 ada 26 nolu parsel sayılı taşınmaz ile ilgili kamulaştırma kararı alındığını, taşınmazın kıymet takdirinin yapıldığını ve öncelikle 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değişik 8. maddesine göre pazarlıkla satın alma yolunun denendiğini; Ancak davalı adına yapılan davetiyeye rağmen davalı ile uzlaşma sağlanamadığını belirterek 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değişik 10....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/05/2018 NUMARASI : 2017/386 ESAS - 2018/231KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma bedelinin tespiti ve tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili Kamulaştırma kararı alınan taşınmaz Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Kıbrıs Mahallesi 4887 ada, 1 parsel sayılı 1646,35 m2 kamulaştırılan 777,21 m2'lik belediye encümeninn 25/01/2012 tarih ve 245 sayılı kararı ile yukarıda tapuya ilişkin bilgileri bulunan taşınmazın kamulaştırma işlemlerine başlatılmasına karar verildiğini, Kamulaştırma Kanunun 4650 Kanunla değişik 8....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2020/226 ESAS 2022/333 KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Antalya İli Kepez İlçesi Varsak Mahallesi 706 parselde murisleri olan Hasan Erkan'ın hissesi olduğunu, işbu taşınmaz için geçerli bir kamulaştırma uygulaması yapılmaksızın ve kamulaştırma bedeli ödenmeksizin davalı idare tarafından kanal yapıldığını, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun ilgili maddeleri gereğince davalı idareye yapılan uzlaşma başvurusuna idare süresi içerisinde cevap vermeyerek zımnen reddettiğini, davacıların tapulu olan taşınmazına, davalı idare tarafından fiilen el atılmış olması nedeni ile kullanamadığını, taşınmazından faydalanamadığını, bu fiilin Anayasal güvence altında olan mülkiyet hakkının ihlali olduğunu ileri sürerek dava konusu Antalya İli Kepez İlçesi Varsak mahallesi 706 parselin su kanalı içerisinde kalan kısmındaki davacılara ait hisselerin...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2021 NUMARASI : 2019/184 ESAS 2021/93 KARAR DAVA KONUSU : amulaştırma KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin hissedarı olduğu Antalya ili, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, 755 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerine davalı idare tarafından okul yapmak suretiyle kamulaştırmasız el atıldığını, herhangi bir kamulaştırma ücreti ödenmediğini, davacının taşınmazdan faydalanamadığını, bu taşınmaza davalı idare tarafından okul ve okul bahçesi yapılmak suretiyle taşınmazın kamu hizmetine alındığını, elatmanın sürekli ve kalıcı nitelikte olduğunu, fiilen kamu hizmetine kullanılan taşınmaz için bir bedel veya tazminat ödenmediğini, bu nedenle davacıların hakkının ödenmesi ve el atılan kısımların mülkiyetinin kamu adına tescili gerektiğini, davanın kabulüne, davacıların hissedarı olduğu dava konusu taşınmazın davalı idare adına tapuya kayıt ve tescili ile kamulaştırmasız el atma tazminatı için...

Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; amulaştırma kararının kanuna aykırı olduğundan bahisle iptali istemiyle Hatay İdare Mahkemesinin 2017/1871 esas sayılı dosyasına dava açıldığını belirterek davanın reddini talep ettiği anlaşılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: 1.)Davanın Kabulü ile; Kamulaştırma bedelinin 8.205.365,12.-TL olduğunun TESPİTİNE, bu bedele 18/11/2017 tarihinden, karar tarihi olan 13/03/2018 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz uygulanmasına, daha önce davalıya fazla ödenen 2.156.385,58.-TL'nin davalı tarafından bankadan alınmışsa, bu bedelin ödenen nemaları ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, bedel alınmamışsa fazla yatan bedelin işlemiş nemaları ile davacıya iadesine 2.)Kamulaştırma Kararı Alınan Hatay ili İskenderun İlçesi 426 Parsel, 667 Parsel, 668 Parsel ve 950 Parsel'in davalı adına kayıtlı tapu kaydının İPTALİ ile Hatay İskenderun 2....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Konya İli Yunak İlçesi Karataş Mahallesi 475 ada 23 parsel sayılı taşınmazın tamamının amulaştırma bedelinin toplam 24.011,50 TL olduğunun tespitine, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile T1 adına tesciline ve tapudan yol olarak terkinine karar verilmiştir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Konya İli Yunak İlçesi Karataş Mahallesi 475 ada 5 parsel sayılı taşınmazın amulaştırma bedelinin toplam 23.994,00 TL olduğunun tespitine, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile T1 adına tesciline ve tapudan yol olarak terkinine karar verilmiştir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Konya İli Yunak İlçesi Karataş Mahallesi 326 ada 94 parsel (ifrazen 180 parsel) sayılı taşınmazın 280,61 m² lik kısmının amulaştırma bedelinin toplam 14.030,50 TL olduğunun tespitine, taşınmazın 280,61 m2'lik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile T1 adına tesciline ve tapudan yol olarak terkinine karar verilmiştir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Konya İli Yunak İlçesi Karataş Mahallesi 475 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 213,21 m² lik kısmının amulaştırma bedelinin toplam 14.437,95 TL olduğunun tespitine, taşınmazın 213,21 m2'lik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile T1 adına tesciline ve tapudan yol olarak terkinine karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; arta kalan alanda % 50 oranında değer kaybı ve % 20 oranında değer artışı verildiğini, % 50 oranında değer kaybı verilmesinin doğru olmadığını, idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin hatalı olduğunu belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını istemiştir....

Sınıf A Grubu yapılardan olduğu, m² birim fiyatlarının her bi alan için 694.00TL olduğu, arsa üzerindeki yapı bedeinin toplam 121.708.17 TL olduğunun, ağaç bedelinin 733 TL olduğunu ve toplamda 484.252.17 TL kamulaştırma bedeli tespit edildiğini, Kıymet Takdir Komisyonu'nun belirlediği değerin, kamulaştırmaya konu gayrimenkulün gerçek değeri olmadığını,amulaştırma Bedelinin Tespiti'nde, taşınmazın cinsi ve nev'inin, arsa niteliğinin tespiti, yüz ölçümü, kıymetini etkileyecek nitelik ve unsurlar, taşınmazın vergi beyanı, kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet taktirleri, arsalarda emsallere göre değer biçilmesi gerektiğini, dava konusu müvekkiline ait taşınmaz için 5 yıl önce, taşıyıcı müteahhit Uğur Arslan'ın müvekkili ile görüştüğünü ve ilgili yer için kendisine 1.160.000.000TL teklif etmesine rağmen, müvekkilinin teklifi kabul etmediğini, aradan 5 yıl geçmesine rağmen, gayrimenkulün değerinin artmış olması gerekirken, idarece verilen değerin düşük olduğunu, beyan...