Talep, borçlunun murisinden intikal eden hissesine konulan hacze yönelik meskeniyete dayalı haczedilmezlik şikayetidir. İİK'nın 82/12. maddesi borçlunun haline münasip evini haczi caiz olmayan mallar arasında saymıştır. Evden maksat, mahalli örf ve adete göre mesken olarak kullanılmaya elverişli olan yerlerdir. Bir meskenin, borçlunun haline münasip evi olup olmadığı, borçlunun haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki aile terimi geniş anlamda olup, borçlu ile bir çatı altında birlikte yaşayan ve borçlunun bakmakla yükümlü olduğu kimseleri kapsamaktadır. Borçlunun sahip bulunduğu evin kıymeti, kendi ihtiyacına cevap verecek normal bir ev bedelinden fazla ise, o zaman bu ev haczedilerek satılır. Elde edilen bedelden ilk önce, borçluya haline münasip bir ev alabileceği kadar para bırakılır, artan para ise alacaklılara ödenir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "Davanın KABULÜ ile; 1- Muş İli Bulanık İlçesi Sultanlı Köyü 171 parsel numaralı taşınmazın fen bilirkişisi tarafından Mahkememizin 2015/190 Esas sayılı dosyasında tanzim edilen 15/09/2017 hakim havale tarihli raporuna göre "A" harfiyle gösterilen kısmına davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat bedelinden * T18 hissesine düşen 228.016,36 TL * T18 hissesine düşen 228.016,36 TL * T9 hissesine düşen 228.016,36 TL * T12 hissesine düşen 228.016,36 TL * T28 hissesine düşen 57.004,09 TL * Demhat Karaçelik hissesine düşen 45.603,27 TL * T24 hissesine düşen 45.603,27 TL * Seval Karaçelik hissesine düşen 45.603,27 TL * Aydın Karaçelik hissesine düşen 45.603,27 TL * Mehdi Karaçelik hissesine düşen 45.603,27 TL * T29 hissesine düşen 21.376,53 TL * T1 hissesine düşen 21.376,53 TL * Nuh T9 hissesine düşen 21.376,53 TL * T18 hissesine düşen 21.376,53 TL * T10 hissesine düşen 21.376,53...
Merkez Mahallesi, ... ada, 5 parselde bulunan 7.046,34 m2 alanlı arazi niteliğindeki |taşınmazın dava tarihi olan 07.10.2020 tarihi itibariyle değerinin 4.455.666,00 TL olabileceği, ... 4/16 hissesine 1.113.917,00 TL olabileceği ... ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği; İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan 27.088,89 m2 alanlı arazi niteliğindeki taşınmazın dava tarihi olan 07/10/2020 tarihi itibariyle değerinin 17.129,324,00 TL olabileceği ,... 4/16 hissesine 4.282.331,00TL olabileceği , ... ... 3/16 hissesine 3.211.748,60TL olabileceği ... 3/16 hissesine 3.211.748,00 TL olabileceği , ... ... 3/16 hissesine 3.211.748,00 TL olabileceği , ... 3/16 hissesine 3.211.748,00TL olabileceği yönünde görüş ve kanaat bildirmişlerdir....
kısmının davacılar hissesine tekabül eden 1/4 hissesine karşılık gelen 628.46 metrekarelik kısmının seviyyen (314,23 metrekare olarak) davacılar ... ve ... adına tapuya tesciline, fen bilirkişisi tarafından hazırlanan 06.03.2012 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen bölümün eski parsel numarasında davalı adına vaki kaydının korunmasına, 118 ada 48 parsel sayılı taşınmazın ölü davalı adına kayıtlı 3/4 hissesinin (6.117,65 metrekarelik kısmı) davacılar hissesine karşılık gelen 1/4 oranına tekabül eden 1.529,44 metrekarelik kısmının seviyyen (764,72 metrekare olarak), 118 ada 114 parsel sayılı taşınmazın ölü davalı adına kayıtlı 3/4 hissesine tekabül eden 2.394,26 metrekarelik kısmının davacıların 1/4 hissesine tekabül eden 448,92 metrekarelik kısmının seviyyen (224,46 metrekare olarak), 118 ada 150 parsel sayılı taşınmazın ölü davalı adına kayıtlı 3/4 hissesine tekabül eden 4.563,32 metrekarelik kısmının davacıların 1/4 hissesine düşen 1.140,82 metrekarelik kısmının seviyyen...
. - 626 K. sayılı kararı ile kaldırıldığı halde, icra memurluğunca 06.10.2014 tarihli talebe bağlı olarak 08.10.2014 tarihinde borçlunun faiz ve gelir gider farklarından hissesine düşen miktarı ve kooperatifin dağılması halinde ortağa ödenecek payının üzerine yeniden haciz müzekkeresi ile haciz uygulanması işleminin isabetsiz olduğunu ileri sürerek müvekkilinin kooperatif hissesine konulan haczin kaldırılmasını istemiştir. 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 19/son maddesi hükmüne göre, kooperatif ortağının alacaklıları, ancak ortağın faiz ve gelir gider farklarından hissesine düşen miktarı ve kooperatifin dağılması halinde ortağa ödenecek payı haczettirebilirler....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda" Davanın kabulü ile; Adıyaman İli Merkez İlçesi Eskisaray Mahallesi 2011 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaza davalı kurumca Kamulaştırılmasız El Atılması nedeniyle davacı T3 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T10 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı Hacı Ali ÇELLİK'ın hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T4 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T9 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T5 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T6 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T1 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T8 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, davacı T7 hissesine karşılık gelen 6.952,73TL tazminatın, dava tarihi olan 23/03/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü'nden alınarak davacılara hisselerine karşılık...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece ;"1- )Davanın KABULÜ ile, dava konusu taşınmazda davacı T2 hissesine düşen 6.490,71 TL , davacı T1 hissesine düşen 4.327,14 TL , davacı T3 hissesine düşen 8.654,28TL , davacı T4 hissesine düşen 8.654,28TL , davacı T5 hissesine düşen 6.490,71TL, davacı T6 hissesine düşen 8.654,28TL, davacı T7 hissesine düşen 8.654,28TL , Davacı T9 İlkbahar hissesine düşen 8.654,28TL, davacı T10 hissesine düşen 8.654,28TL, davacı T11 hissesine düşen 8.654,28TL, davacı T12 hissesine düşen 4.327,14 TL, davacı T8 hissesine düşen 8.654,28TL olmak üzere toplam: 90.869,94 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalı İdareden alınarak davacılara hisseleri oranında ödenmesine, Tapu kaydında davacıların payları üzerindeki ipotek ve sair şerhlerin ilgili davacılar paylarına yansıtılmasına, 2- )Davaya konu Başakşehir İlçesi, İkitelli Mahallesi, 1282 ada 2 parsel sayılı taşınmazda Fen Bilirkişisi Ali Akyar...
yönelik satışın, Mescitli Köyü, 446 parselin (116 ada 6 parsel)1/3 paylı mülkiyet hissesine yönelik satışın;300 parselin (135 ada 1 parsel)1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 382 parselin (106 ada 7 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 384 parsel ( 106 ada 4 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 212 parsel (111 ada 47 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 213 parsel (111 ada 1 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 37 parsel (103 ada 21 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 41 parsel (103 ada 50 parsel) 1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 273 parsel (102 ada 34 parsel)1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 286 parsel (111 ada 11 parsel)1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 366 parsel, (106 ada 23 parsel)1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik satışın, 368 parsel (106 ada 25 parsel)1/9 el birliği mülkiyeti hissesine yönelik...
32 hissesine tekabül eden 38,54 m²'lik kısmının, Artvin ili Yusufeli ilçesi Çeltikdüzü Köyü 372 ada 38 parsel sayılı 348,93 m2 yüzölçümlü taşınmazın 201/896 hissesine tekabül eden 78,28 m²'lik kısmının kamulaştırma bedelinin tespiti ile D.S.İ.adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Davacı vekili, davalının davaya konu taşınmazda 2006 yılından bu yana kiracı olduğunu, davalının son dönemde taşınmazdaki 1/3 hissesine düşen kira bedelinin yıllık brüt 143.750-Euro olduğunu, kira bedelinin emsallere göre düşük kaldığını belirterek, 2015 yılı için hissesine düşen kira bedelinin brüt 300.000-Euro olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının taşınmazda hem hissedar hemde davalı kiracı şirketin ortağı olduğu, şirkete olan borçları nedeniyle kira artırımı talebinde bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kira sözleşmesi ibraz edilmediği bu nedenle diğer hususularda bir karşılaştırma imkanı bulunmadığından, 08.07.2015 tarihli bilirkişi raporu doğrultusunda taşınmazın tamamı için yıllık net kira bedelinin 666.912-Euro olarak tespitine karar verilmiştir....
