ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/04/2019 NUMARASI : 2018/440 Esas - 2019/134 Karar DAVA KONUSU : Alacak( Kayyum Hesabında Bulunan Kamulaştırma Bedeli) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekilleri dava dilekçelerinde özetle; Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Kazımiye mahallesi, 205 ada 48 parsele kayıtlı bulunan 1688 m2 miktarındaki taşınmazın kamulaştırma işlemine tabi tutularak Çorlu 1....
vakfından mukataalı, 3/4 payının ..., 1/4 payının ise ... ... adına kayıtlı olup mutasarrıflarının gaip olması nedeniyle kayyum atanan taşınmazın, ... Belediye Encümeninin 13.5.2009 tarihli kararı ile kamulaştırıldığını, kamulaştırma bedelinin tahsili için açılacak davaya engel olmamak kaydıyla, kamulaştırma bedelinin % 10'nun taviz bedeli olarak ödenmesi karşılığında vakıf şerhinin kaldırıldığını, taşınmazın evveliyatının vakıf taşınmazı olduğunu ileri sürüp 5737 sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca mahlulen ... Vakfına aidiyetinin tespiti ile kamulaştırma bedelinden taviz bedelinin mahsup edilerek bakiye 163.004,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişmeli taşınmaza kayyum tayin edildiğini, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 8. maddesi uyarınca kamulaştırma kararı alındığını, taviz bedeli ödenerek Belediye adına tescilinin sağlandığını, ......
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/1141 Esas sayılı dosyasında tespit edilen acele kamulaştırma bedeli olan 43.718,06 TL'nin mahsubu ile bakiye kalan 6.441,50 TL Kamulaştırma bedeline 15.04.2018 tarihinden karar tarihi olan 27/11/2018 tarihine kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE, -Davacı kurum tarafından fazla yatırılan 16.106,94 TL'nin davacı kuruma iadesine, -Mahkememizce Kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen bedelden Acele Kamulaştırma bedeli mahsup edildikten sonra bakiye kalan 6.441,50 TL bedelinin 3'er aylık vadeli mevduat hesabına yatırılarak nemalandırılmasına, karar kesinleştiğinde davalı taraflara tapudaki hissesi ve veraset ilamındaki payları oranında ödenmesine, varsa tapudaki takyidatların bedele yansıtılmasına, bu hususta Ziraat Bankasına müzekkere yazılmasına, 2- Kars İli Merkez İlçesi Bayrampaşa Mahallesi 141 ada 5 parsel numaralı taşınmazın davalı Şamil Kızı selvi adına olan tapu kaydının İPTALİ ile davacı kurum lehine TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Tapu sicil Müdürlüğüne bu...
- K A R A R - Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca açılan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve taşınmazın idare adına tescili istemli davada, kamulaştırma bedeli olarak tesbit edilen paranın üçer aylık vadeli mevduat hesabında tutulmasından kaynaklanan zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, ... hakkında açılan davanın reddine, ... AŞ hakkında açılan davanın ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... AŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı yasal gerekçelere göre ... hakkında açılan davanın reddine, ... AŞ aleyhinde açılan davanın ise kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK- ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... 2.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2004/560Esas, 2004/747 Karar ve 08.09.2004 tarihli ilamıyla, 1607 ada 10 parsel sayılı taşınmaz maliklerinden ...’ın menfaatlerinin korunması için 2561 sayılı kanun hükümleri gereğince ... Defterdarının kayyum olarak atandığını, 1607 ada 10 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderildiğini, satış sonrası elde edilen gelirin bankaya yatırıldığını, taşınmazın kayyum tayininden itibaren 10 yıl süre ile resmen idare edildiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazda anılan malikinin gaipliğine, ortaklığın giderilmesi sonucu kayyımlık hesabında bulunan bedelin de Hazineye intikaline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, bu tür davaların hasımsız olarak açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince esastan reddedilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/1352 Esas sayılı dosyasında tespit edilen acele kamulaştırma bedeli olan 81.822,57 TL'nin mahsubu ile bakiye kalan 10.861,17 TL Kamulaştırma bedeline 15.04.2018 tarihinden karar tarihi olan 27/11/2018 tarihine kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE, -Mahkememizce Kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen bedelden Acele Kamulaştırma bedeli mahsup edildikten sonra bakiye kalan 10.861,17 TL bedelinin 3'er aylık vadeli mevduat hesabına yatırılarak nemalandırılmasına, karar kesinleştiğinde davalı taraflara tapudaki hissesi ve veraset ilamındaki payları oranında ödenmesine, varsa tapudaki takyidatların bedele yansıtılmasına, bu hususta Ziraat Bankasına müzekkere yazılmasına, 2- Kars İli Merkez İlçesi Bayrampaşa Mahallesi 128 ada 4 parsel numaralı taşınmazın davalı Şamil Kızı selvi adına olan tapu kaydının İPTALİ ile davacı kurum lehine TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Tapu sicil Müdürlüğüne bu hususta resen müzekkere yazılmasına, 3- Değişen Harçlar Tarifesine göre alınması...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/1148 Esas sayılı dosyasında tespit edilen acele kamulaştırma bedeli olan 170.214,97 TL'nin mahsubu ile bakiye kalan 27.337,62 TL Kamulaştırma bedeline 15.04.2018 tarihinden karar tarihi olan 27/11/2018 tarihine kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE, -Mahkememizce Kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen bedelden Acele Kamulaştırma bedeli mahsup edildikten sonra bakiye kalan 27.337,62 TL bedelinin 3'er aylık vadeli mevduat hesabına yatırılarak nemalandırılmasına, karar kesinleştiğinde davalı taraflara tapudaki hissesi ve veraset ilamındaki payları oranında ödenmesine, varsa tapudaki takyidatların bedele yansıtılmasına, bu hususta Ziraat Bankasına müzekkere yazılmasına, -Davacı idare tarafından fazla yatırılan 19.526,88 TL 'nin davacı idareye iadesine, 2- Kars İli Merkez İlçesi Bayrampaşa Mahallesi 129 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının İPTALİ ile davacı kurum lehine TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Tapu sicil Müdürlüğüne bu hususta resen müzekkere yazılmasına...
Dava konusu 684 parsel sayılı taşınmazın tamamı Marmara projesi nedeniyle Ulaştırma Bakanlığı tarafından kamulaştırılarak 26/768 Katina Skura'ya ait hisse bedeli 1.099,88 TL ile 65/768 Yani ... hissesi bedeli olan 2.748.96 TL kamulaştırma bedelinin kayyum istanbul Defterdarına ödenmesine, 684 parseldeki davalı Katina Skura'ya ait 26/768 hisse ve Yani ... ait 65/768 hissenin iptali ile Maliye hazinesi adına kayıt ve tesciline dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/249 -443 karar sayılı 21.12.2006 tarihli karar onanarak 24.09.2007 tarihinde kesinleşmiş. Davacı, dava konusu taşınmazı bitişik olan 683 parsel sayılı taşınmazla, ilgili olarak ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/509-1143 karar sayılı davada taşınmazın aslının vakıf olması, mutasarruflarının gaip hisselerden olması nedeniyle 683 parsel sayılı ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Kamulaştırma Kanununun 38. maddesine dayanan tapu iptali ve tescil davasının husumetten reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 11.03.2013 gün ve 2012/27247 Esas - 2013/4027 Karar sayılı ilama karşı dahili davalı kayyum vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Kamulaştırma Kanununun 38. maddesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davanın husumet yönünden reddine dair mahkemece verilen karar, dahili davalı kayyum vekilinin temyizi üzerine Dairemizce onanmış, bu karara karşı dahili davalı kayyum vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KAYYUM : Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Kamulaştırılan taşınmazın emsaline olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak değerinin biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir....
