DELİLLER : KKİS sözleşmesi, zeyilname, devir sözleşmesi, sicil kayıtları, dava dışı şirketle yapılan KKİS sözleşmesi dosyası, ihtarname, ibraname, tüm dosya kapsamı....
Hukuk Dairesi iş bölümünün 8. maddesinde; "İşin niteliği ve tarafların sıfatına bakılmaksızın eser (istisna) sözleşmelerinden kaynaklanan davalar sonucu verilen (TBK m. 470486) hüküm ve kararlar," 9. maddesinde; "Arsa, arsa payı yada kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan davalar nedeniyle verilen hüküm ve kararlar," 14. maddesinde; "6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ikinci kısmında yer alan ve diğer dairelerin görevine girmeyen sözleşmeler ile özel kanunlara göre yapılıp diğer dairelerin görevine girmeyen sözleşmelerden kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar," ve 15. maddesinde; "Kararı veren mahkemenin sıfatına, nitelendirmesine ve sözleşme ilişkisi bulunup bulunmadığına bakılmaksızın, geçersiz sözleşmeden kaynaklanan (sebepsiz zenginleşmeden) (TBK m. 77 ila 82) davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar," şeklindeki düzenlemeler yer almıştır. Bu düzenlemeler karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6....
Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit davası olmakla, davacı ... gerçek kişi olup, tacir olduğuna dair dosyada delil ve belge bulunmamaktadır. Ayrıca mahkememizin 30/06/2022 tarihli ön inceleme duruşmasında alacak borç ilişkisinin tespiti bakımandan davalı tarafın defterlerinin ve dayanak belgelerinin yerlerinin bilirkişi incelemesine esas olmak üzere bildirilmesi için kesin süre verildiği, davalı tarafça defterlerin ve dayanak belgenin yeri bildirilmediği takdirde diğer tarafın iddialarının kabul edilebileceğinin ihtar edildiği, davalının defter ve dayanak belgelerinin yerlerini bildirmediği, bilirkişi incelemesinde de defter ve belgelerin yeri bildirilmediğinden alacak borç ilişkisinin tespit edilemediği belirlenmiştir. Mahkememizce, ihtaratlı ara karara rağmen davalı tarafından ticari defterler ve alacak borç ilişkisine dair dayanak belgeler sunulmadığından taraflar arasındaki temel hukuki ilişkinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığı kabul edilmiştir....
İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Taraflar arasında akdedilen Kayseri 5....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2021/103 ESAS 2021/268 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : VEKİLİ (İstinaf Talep Eden) : Av. HÜSEYİN AKOĞLU Gevher Nesibe Mh. Tekin Sok. Hukuk Plaza No:6/81 Kocasinan/KAYSERİ DAVALI : 2- GÜLVEREN YAPI SANAYİ VE TİC. LTD ŞTİ. Oymaağaç Mahallesi Meriç Sk. No: 38 Kocasinan/ KAYSERİ DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 07/10/2021 G.K. YAZILDIĞI TARİH : 07/10/2021 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davalı Orhan Peşekersoy vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı T1 vekili asıl dava dilekçesinde özetle; Davalılardan Gülveren Yapı şirketinin 8....
İlk derece mahkemesince; 753 ada 22 parselin davacı tarafından dava dışı Bilal'e satıldığı, sonra davalı ile arsa sahibi Bilal arasında 2017 tarihli KKİS yapıldığı, yapı ruhsatları ve projelerde yapı sahibinin Bilal olarak gözüktüğü, davacının devrettiği arsa için davalıya karşı sözleşmeden kaynaklanan taleplerde bulunamayacağı, hile ve gabin iddiasının ispatlanamadığı, eser sözleşmesi yönünden ise davalının edimini ifa etmediği, delil tespiti dosyası raporu ve davalının ikrarı bulunduğu belirtilerek davanın kısmen kabulüne (2016 tarihli eser sözleşmesinden kaynaklanan 21.504,60 TL nin dava tarihinden yasal faiziyle davalıdan tahsiline) (2015 tarihli sözleşmeden kaynaklanan taleplerin reddine) karar verilmiştir....
DELİLLER : KKİS sözleşmesi, zeyilname, devir sözleşmesi, sicil kayıtları, dava dışı şirketle yapılan KKİS sözleşmesi dosyası, ihtarname, ibraname, tüm dosya kapsamı....
DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkemesi kararının Dairemizce istinaf yoluyla tetkikinin istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dosya içerisindeki tüm bilgi ve belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı aleyhine Malatya İcra Dairesinin 2018/8723 esas ayılı dosyası kapsamında Kambiyo senetlerine mahsus icra takibinin başlatıldığını ve takibin kesinleştiğini, takip dosyası kapsamında yapılan haciz işlemleri neticesinde borçlunun mal varlığına ulaşılamadığını, takip dosyası kapsamında İİK 94/2 maddesine göre İcra dairesince verilen yetki belgesine dayanarak borçlu müteahhit T15 ile diğer davalılar arasında akdedilen Arsa Payı İnşaat Sözleşmesi gereğince müteahhide isabet eden Kahramanmaraş ili Pınarbaşı Mahallesi 4977 ada 1 parseldeki arsa üzerinden inşa edilen A Blok 1,2,3,4,7,8,9,10,11,12,15,16,17,19,20...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2017/400 ESAS, 2021/522 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Fethiye Mah, Sakin Sk N:3 adresinde kain taşınmazın arsa sahibi davalı T7 ile Taşkent İnşaat Gıda Müh ve San Tic Ltd Şti. arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin Bursa 7....
Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacı T1 ile davalılar T4 ve T3 arasında imzalanan adi iş ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Taraflar arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ilişkisi bulunmamakta olup iş bölümü kararı gereğince taraflar arasında dairemiz görev alanına giren gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi mevcut olmadığı tüm dosya kapsamı ile sabittir. Yerel mahkemece de dava konusu somut olayda davacı ile davalılar Aziz ve Ensar arasında adi ortaklık sözleşmesi bulunduğu kabul edilmiş ve adi ortaklık sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlığa adi ortaklığa ve adi ortaklığın tasfiyesine ilişkin yasa hükümleri uygulanmak suretiyle uyuşmazlık hakkında karar verilmiştir. Dava, adi ortaklık sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir....
