ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2017/400 ESAS, 2021/522 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Fethiye Mah, Sakin Sk N:3 adresinde kain taşınmazın arsa sahibi davalı T7 ile Taşkent İnşaat Gıda Müh ve San Tic Ltd Şti. arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin Bursa 7....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasıdır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 389/1.maddesi,"Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir." şeklindedir. İhtiyati tedbir dava konusu uyuşmazlık hakkında verilebilir. Dava alacak davasıdır. Taşınmazlar davanın konusu değildir. İhtiyati tedbir talebinin reddi kararı yerindedir. İİK. 257 maddesinde; "Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı, borçlunun yedinde veya üçüncü şahısta olan taşınır ve taşınmaz mallarını ve alacaklarıyla diğer haklarını ihtiyaten haczettirebilir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/197E sayılı dava dosyasıyla tapu iptal ve tescil davası açıldığını, dava konusu edilen dairenin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yükleniciye verilmesi gerekli olan daire olmasına rağmen, mahkeme kararında KKİS gereğince davacıya verilen daire olarak belirtilmesinin doğru olmadığını, Dava konusu edilen dairenin Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden davacı ve diğer hissedarlara bırakılan daire olmayıp, bir kısım arsa sahiplerinin adına vekaletin kullanılması ve vekaletin alınması karşılığında verilmiş olan daire olduğunu, bu hususun dikkate alınmasını talep ettiklerini, zira Mahkemenin görevi ile davanın kabul gerekçesi söz konusu dairenin KKİS gereğince davacıya ait olduğu gerekçesine dayandığından, hem mahkemenin görevini ve hem de kabul yönündeki gerekçeyi ilgilendirdiğinden, kararın bu nedenle kaldırılması gerektiğini, Taraflar arasında yapılan 10.08.2020 tarihli "Protokol" başlıklı sözleşmenin 5. Maddesindeki hüküm sadece Kayseri 7....
DELİLLER : KKİS sözleşmeleri, devir ve devralma beyanları, keşif, bilirkişi raporları, Karşıyaka 1.ACM'nin 2013/70 esas sayılı dava dosyası, tespit dosyası, tarafların ticari defterleri, tüm dosya kapsamı....
DELİLLER : KKİS sözleşmeleri, devir ve devralma beyanları, keşif, bilirkişi raporları, Karşıyaka 1.ACM'nin 2013/70 esas sayılı dava dosyası, tespit dosyası, tarafların ticari defterleri, tüm dosya kapsamı. İDM KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesince davanın, sözleşme devri nedeni ile alacak istemine ilişkin olduğu, davacı kooperatif ile dava dışı .... Belediye Başkanlığı arasında 01/09/1998 tarihinde .... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain ... ada, ... parsel nolu taşınmaz ile ilgili KKİS düzenlendiği konusunda uyuşmazlık olmadığı, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/37 Esas KARAR NO : 2022/49 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/01/2022 KARAR TARİHİ : 20/01/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Eldeki dosyanın taraflar arasında ticari nitelikteki banka garanti sözleşmesinden kaynaklanan Alacak Davasına ilişkin olduğu anlaşılmakla; Hakimler ve Savcılar Kurulu' nun 25/11/2021 tarih 1232 sayılı kararı gereğince Bankacılık Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda Antalya 4.Asliye Ticaret Mahkemesi ihtisas mahkemesi olarak belirlendiğinden eldeki davada mahkememizce gönderme kararı verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere, 1-Dosyanın 25/11/2021 Tarihli 1232 sayılı Hakimler ve Savcılar Kurulu kararı gereğince Antalya 4....
sözleşmenin yazılı olması dışında herhangi bir şart aramadan temlik alan KKİS tarafı gibi düşünülerek karar verdiğini, yerel mahkemece verilen kararda her ne kadar araştırma yapılmadan yüklenicinin 8 adet daireye hak kazandığı ve bu nedenle davacının davasında haklı olduğu kanaatine varılmışsa da yerel mahkemenin kararın usule ve yasaya aykırı olduğunu, gerekli araştırma ve inceleme yapıldığında görüleceği üzere yükleniciye her ne kadar KKİS gereği 8'den fazla dairenin devri yapılmışsa da temlik alanın talepte bulunabilmesi için, yüklenicinin kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle arsa sahibine karşı üstlendiği edimi yerine getirmesi, inşaatı bitirmesi veya eksik kalan kısmın paraya dönüştürülerek tamamlanacak kadar cüz'i bir boyutta olmasının gerekli olduğunu, KKİS çerçevesinde müteahhit tarafından edimlerin yerine getirilmediğini, taraflar arasında davaya konu sözleşmenin 06.04.2013 tarihinde imzalandığını, sözleşmede karşılıklı olarak yerine getirilmesi gereken edimlerin açıkça belirtildiğini...
Başvuru Formu’nda uyuşmazlık konusunu “Ticari Vekillik Sözleşmesi Kapsamında Uyuşmazlık” olarak belirlediği , ... görüşmesine konu uyuşmazlığın “Ticari Vekillik Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlık” olduğu, yine davalı vekilinin ... konusunun "Ticari Vekillik Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlık" değil "Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak" olduğu itirazını öne sürerek imzadan imtina ettiği hususlarına yer verildiği tespit edilmiştir....
KKİS sözleşmelerinde yüklenicinin sözleşme ile kendisine bırakılan bağımsız bölümlerin tescilini isteme hakkı, ancak KKİS gereği tüm edimlerini eksiksiz yerine getirmesi ile talep edilebilir hale gelir. Yapı kullanma izin belgesi almak ve bunun için gerekli masrafları karşılamak da yüklenici olan davacının yerine getirmesi gereken yükümlülüklerdir. Hakkın kötüye kullanılması sayılabilecek istisnalar dışında KKİS gereği eserin inşaası tamamlanmış olsa da yapı kullanma izin belgesi alınmamış olması eserin eksik bırakılması yani tamamlanmadığı sonucunu doğurur. Dosyamızda mübrez Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/44 D.İş sayılı dosyasında alının bilirkişi raporunda KKİS gereği tüm yapıların eksiksiz olarak tamamlandığı belirtilmektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/207 Esas KARAR NO : 2022/226 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2022 KARAR TARİHİ : 23/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Her ne kadar Davacı ...----tarafından 18/03/2022 tarihinde '' Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) '' davası açılmış ise de; davacı --- tarihli dilekçesi ile dava dilekçesinin--- Ticaret mahkemelerine başvurmak için hazırlanmasına rağmen sehven dosyanın --- Mahkemeleri'ne tevzi edildiğini, bu nedenle dosyanın kaydının kapatılıp --- Mahkemesine gönderilmesini talep etmiş olmakla aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
