Uyuşmazlık, satın alınan taşınmazda davacının varlığını iddia ettiği ayıplardan kaynaklı uğramış olduğu bir zararın bulunup bulunmadığı, gizli ayıp sebebiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 500,00 TL'lik belirsiz alacak davası açması halinde dava değeri itibariyle hakem heyeti başvuru şartının aranıp aranmayacağı hususundadır. İlk derece mahkemesince " ... Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 04/03/2020 tarih ve 2017/13- 551 Esas, 2020/239 Karar sayılı ve 24/06/2021 tarih ve 2017/(13)3- 2234 Esas, 2021/830 Karar sayılı kararlarında belirtildiği üzere, belirsiz alacak davası şeklinde ileri sürülen alacak isteminde, talep tarihi itibariyle tüketici hakem heyetlerinin zorunlu görev sınırı dâhilinde bir dava değeri gösterilmiş ise öncelikle tüketici hakem heyetine başvuruda bulunulması gereklidir....
itirazları reddedilmiş ve bu kısım lehine olan taraf için usulü kazanılmış hak oluşturmuştur.Bu durumda, hakem kurulunca asıl dava ve karşı davaya karşı açılan iptâl davası sonucunda oluşturulan hakem kararının iptâli davasının reddi kararının temyizi üzerine Dairemizce verilen bozma ilamında, hakem kararının ve bunun devamı sonucunda iptâl davasının reddi kararının bir kısmı bozma kapsamı dışında tutulduğu ve alacak kalemleri birbirine girmiş olup iptâl davasına bakan mahkemece ayrılması mümkün olmasa dahi, iptâl kararı üzerine hakemlerce yeniden yapılacak hakem yargılamasında, kesinleşen hususlarla ilgili talepler belirlenip, bunlarla ilgili tahsil kararı verileceği, bozma ilamında belirtilen ve kısmen iptâl kararının dayanağı olan hakedişlerdeki alacak kalemleri yönünden dava reddedileceğinden, bu kısım dışında hakemlerce verilen ve bozma kapsamına alınmayarak kesinleşen alacak kalemleri ile ilgili hakem kararının iptâl isteminin reddedilip, Dairemizin bozması kapsamında kalan hakedişler...
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68.maddesine göre; "Değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur. Bu değerlerin üzerindeki uyuşmazlıklar için tüketici hakem heyetlerine başvuru yapılamaz". Bu madde uyarınca değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur....
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68.maddesine göre; "Değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur. Bu değerlerin üzerindeki uyuşmazlıklar için tüketici hakem heyetlerine başvuru yapılamaz". Bu madde uyarınca değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur....
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68.maddesine göre; "Değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur. Bu değerlerin üzerindeki uyuşmazlıklar için tüketici hakem heyetlerine başvuru yapılamaz". Bu madde uyarınca değeri iki bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine, üç bin Türk Lirasının altında bulunan uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine, büyük şehir statüsünde bulunan illerde ise iki bin Türk Lirası ile üç bin Türk Lirası arasındaki uyuşmazlıklarda il tüketici hakem heyetlerine başvuru zorunludur....
Davacı, 28.05.2014 tarihinden önce tüketici hakem heyetine başvurmuş ise de, tüketici hakem heyetinin karar tarihi olan 27/05/2014 tarihi itibariyle 1.699TL'nin tüketiciye iadesine ilişkin karar delil mahiyetinde olup, daha önce tüketici hakem heyetince karar verilmiş olsa bile, 28.05.2014 tarihinden sonra 1.699 TL alacak için yeniden tüketici hakem heyetine başvuru zorunludur. Hal böyle olunca da mahkemece, uyuşmazlığın esasına girilmeksizin dava dilekçesinin dava şartı noksanlığı nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece; uyuşmazlığın tüketici mahkemesince çözümlenmesi gerektiği kabul edilerek ve davanın esasına girilerek hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. 2-Bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmemiştir....
Bu değerlerin üzerindeki uyuşmazlıklar için tüketici hakem heyetlerine başvuru yapılamaz." şeklinde hüküm bulunmaktadır. 31/12/2019 tarih ve 30995 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğin m.3 ile parasal sınırları yeniden belirlenerek parasal sınırlar; ilçe tüketici hakem heyeti yönünden 6.920,00 TL'ye kadar başvurularda, İl Tüketici Hakem Heyeti yönünden 10.390,00 TL'ye kadar başvurularda değerlendirilmekte olup 10.390,00 TL'yi aşan değerler için Tüketici Mahkemesine başvurulabilmektedir. 6502 sayılı TKHK.m.70 ile; İl ve İlçe Tüketici Hakem Heyetinin verdiği kararların tarafları bağlayacağı, Tüketici hakem heyeti kararlarının, İcra ve İflâs Kanununun ilamların yerine getirilmesi hakkındaki hükümlerine göre yerine getirileceği, tarafların, tüketici hakem heyetinin kararlarına karşı tebliğ tarihinden itibaren on beş gün içinde tüketici hakem heyetinin bulunduğu yerdeki tüketici mahkemesine itiraz edebilecekleri, itirazın tüketici hakem heyeti kararının icrasını durdurmayacağı, ancak talep...
Davacı vekili fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla belirsiz alacak olarak 9.251,17 TL tazminatın yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. Uyuşmazlık Hakem Heyetince başvurunun reddine karar verilmiş, karara davacı vekili itiraz etmiş, İtiraz Hakem Heyeti davacı vekilinin itirazının reddine karar vermiştir. Her ne kadar dava belirsiz alacak davası olarak açılmış ise de işleten ve sürücüye karşı açılan davada miktar belirlenmiş olduğundan ve iş bu davada da belirlenmiş olan bu miktar talep edildiğinden İtiraz Hakem Heyeti kararı miktar itibariyle kesin niteliktedir. Bu sebeple davacı vekilinin temyiz isteminin miktar yönünden reddine karar vermek gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz dilekçesinin hakem kararının kesin olması nedeniyle REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 20/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 26.000.000.- TL.değer gösterilerek 08/03/2006 günlü dilekçe ile Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan davalı avukatın tahsil ... davacıya ödemediği iddia edilen alacak istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, dava, Sulh Hukuk Mahkemesince görevsizlik kararı verilip dosyanın Baro Hakem Kuruluna gönderildiği, Baro Hakem Kurulu kararı bulunmadığı, ... Baro Başkanının 08/12/2006 tarihli yazısı ile Baro Hakem Kurulunun Anayasa Mahkemesince iptal edildiğinden bahisle dosyanın Sulh Hukuk Mahkemesine iade edildiği, Sulh Hukuk Mahkemesince ise, dosyanın yargı yeri belirlenmesi için Dairemize gönderildiği anlaşılmaktadır....
Davanın açıldığı tarih itibariyle yürürlükte olan 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine göre tüketici hakem heyetinin delil mahiyetinde karar verme yetkisi olmadığı gibi, 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun döneminde tüketici hakem heyetince delil mahiyetinde verilen karara karşı 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun yürürlüğe girdikten sonra tüketici hakem heyeti kararının iptali amacıyla dava açılması da mümkün değildir. Bu nitelikte alacak talepleri için talep edilen miktar tüketici hakem heyetinin görev alanına girmekte ise, tüketici hakem heyetine yeniden başvuruda bulunulması zorunludur. Tüketici hakem heyetine başvurmaksızın tüketici mahkemesinde itirazın iptaline ilişkin dava açılması mümkün değildir....
