-KARAR- Davacı vekili borçluya ait aracın satışından sonra düzenlenen sıra cetvelinde üst sıraya alınan davalının rehninin, teslim şartına uyulmaması nedeniyle geçersiz olduğunu; borçlunun davalı yanca temerrüde düşürülmediğinden faiz istenmesine yasal olanak bulunmadığını ve farklı tarihlerde bildirilen alacak tutarlarının çelişki içerdiğini iddia ederek paranın tamamının, olmadığı takdirde davalı alacağının hesaplanarak kalanının müvekkilinin alacaklı olduğu dosyaya isabetine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili rehnin Türk Medeni Kanunu’nun 940/II nci maddesine uygun olarak trafik siciline konulan şerhle tesis edildiğini, rehnin doğmuş ve doğacak borçlar için kurulduğunu ve kredi kartı, tüketici kredisi ve sigorta prim alacakları toplamı 17.932,17 TL. alacaklı olduklarını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
Enkaz adıyla belirtilen inşaatın ... arazisi üzerine yapılmış olması ödenmiş olan bedelin iade edilmemesini gerektirmez. 10.07.1940 tarih 1939/2 Esas ve 1940/77 Karar sayılı Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kararına göre “Haricen yapılan (tapu memuru huzurunda yapılmayan) taşınmaz mal satışından dönüldüğünde, satış bedelini geri vermeyen taraf, parası geri verilinceye kadar yararlandığı ürünleri ödemek ve ecrimisil vermekle yükümlü değildir.” Şu halde Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kararına göre geçersiz sözleşmelerde, akdin geçersizliği sebebiyle her iki taraf verdiğini geri alabilir. Davacı 01.03.1990 tarihli harici satış sözleşmesine dayandığından iadesi gereken sözleşmede yazılı 7.200.000 TL (eski) denkleştirici ... kuralı gereğince uyarlanmasının yapılarak, dava tarihine kadar ulaştığı gerçek değerinin uzman bilirkişi veya bilirkişilerce belirlenmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı Alacağı Ve Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, görevsizlik ve karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... vekili, davacının sahip olduğu kooperatif hissesini satarak elde ettiği parayı davalıya verdiğini, davalının şirket kuruluşunda bu bedeli kullandığını belirterek, kooperatif hissesinin satışından elde edilen para ile davalının vekaletname ile davacı adına kayıtlı şirket hisselerinin satışından elde ettiği bedelin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir....
Tasfiyeye konu 197 ada 108 parsel sayılı taşınmaz, 233 ada 22 parsel sayılı taşınmaz ile .... plakalı araç, eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu sırasıyla 19.06.2006, 25.01.2008 ve 31.12.2002 tarihlerinde satın alınarak, davalı eş adına tescil edilmiştir. Mal rejiminin tasfiyesinde eşlerin bağlı bulunduğu rejime ilişkin hükümler uygulanır(TMK 179.m). Mahkemece yukarıda sayılan 197 ada 108 parsel sayılı taşınmaz, 233 ada 22 parsel sayılı taşınmaz ile ... plakalı aracın davalının edinilmiş malı oldukları kabulünden hareketle tasfiye tarihi itibariyle değerlerinin yarısına katılma alacağı olarak hükmedilmişse de, bu görüşe katılma olanağı bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/777 KARAR NO : 2022/1050 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/355 ESAS - 2021/643 KARAR DAVA KONUSU : Taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı alacak KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, katılma yoluyla istinaf eden davacı vekili ile davalı T3 vekilince süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurmaları üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalılar arasında 10.11.2014 tarihli Daire Satış Sözleşmesi Başlıklı sözleşme akdedildiğini, tarafların bu sözleşmenin akdinin akabinde bila tarihli Daire Satış Sözleşmesi başlıklı bir sözleşme daha akdettiklerini, işbu sözleşmeler ile davalıların davacıya Yakacık Çarşı Mah....
Dava, davacı ile davalı arasında imzalanan tapulu taşınmazın haricen satışından kaynaklanan ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince iadesine yönelik alacak talebine ilişkindir. Yargıtay 3. HD'nin 28/11/2022 gün ve 2022/7415 E.-2022/8976 K. Sayılı kararında özetle, "...Taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesinden doğan davalar için özel bir zamanaşımı süresi öngörülmediğinden dava tarihi itibarıyla yürürlükte olan 6098 sayılı TBK'nın 146. maddesine göre 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır. Ayrıca, zamanaşımı borcun muaccel olması ya da ifanın imkansız hale geldiği tarihte başlar..." denilmiştir....
Sanığın aralarında suça konu evin satışından kaynaklı husumet bulunan mağdurun daha önceden katılan firmaya sigorta ettirdiği evine 08.04.2009 tarihinde yanıcı madde attığı ve evin yanmasına neden olduğu, yine sanığın aynı eve 12.04.2009 tarihinde av tüfeği ile ateş etmek suretiyle yeniden zarar verdiği ve böylelikle mala zarar verme suçunu zincirleme şekilde işlediğinin iddia edildiği olayda, olay ile ilgili görgü ve bilgisi bulunan tanık ...’in mahkeme tarafından dinlenilmesi, kolluk ve cumhuriyet savcısında verdiği ifadelerde çelişki bulunması karşısında bu çelişkinin giderilmesi ve dinlenen tanık ...’ın anlatımı da gözetilerek hangi beyana değer verildiğinin denetime izin verecek şekilde gösterilmesi, sonucuna göre sanığın hukuki durumunun tayin ve takdirinin gerektiği gözetilmeden eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması, Bozmayı gerektirmiş, katılan vekilinin temyiz itirazları bu itibarla yerinde görülmüş olduğundan hükmün bu sebepten dolayı 5320 sayılı Kanunun 8/1. maddesi...
Model ... şase nolu 123.895,00 TL tutarlı araç satışından doğan 13.128,75 TL ÖTV farkını davalı ... San. Ve Tic. Ltd. Şti'den talep edebileceği yönünde görüş ve kanaatini bildirmiştir. Bilirkişi raporunun dosya kapsamına ve denetime elverişli olduğu anlaşılmıştır. Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller ve bilirkişi raporu birlikte değerlendirildiğinde; davanın, araç satışından sonra mevzuat değişikliğine bağlı tahakkuk ettirilen ÖTV farkından kaynaklı alacağın davacı tarafından ödendiği iddiasıyla davalıdan tahsili istemine ilişkin olduğu, davacı şirket tarafından 08.07.2004 tarihli KDV ve ÖTV dahil 123.895,00-TL tutarındaki faturanın davalı şirket ünvanına düzenlenmiş olduğu, aracın satılarak davalıya teslim edildiği noktasında bir uyuşmazlığın bulunmadığı, davacı şirketin ... marka ......
Tüketici Mahkemesi'nin 2019/290 Esas sırasında kayıtlı davada senet nedeniyle yapılan tahsilatların istirdadı için dava açtığını ve davada ödenen bedelin iadesine karar verildiğini ve böylece evin satışından bakiye kalan 30.000,00 TL paranın tahsil edilmemiş olduğunu ileri sürerek evin satışından bakiye kalan 30.000,00 TL'nin senedin vade tarihi olan 17.02.2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Tüketici Mahkemesi'nin 2019/290 Esas sırasında kayıtlı davada senet nedeniyle yapılan tahsilatların istirdadı için dava açtığını ve davada ödenen bedelin iadesine karar verildiğini ve böylece evin satışından bakiye kalan 30.000,00 TL paranın tahsil edilmemiş olduğunu ileri sürerek evin satışından bakiye kalan 30.000,00 TL'nin senedin vade tarihi olan 17.02.2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
