ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/647 KARAR NO : 2022/666 DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 17/09/2021 KARAR TARİHİ : 30/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava dışı ... ... San.ve Tic.ltd. Şti.ile arsa sahibi davalı ... aralarında düzenledikleri Antalya ...Noterliği ... yevmiye nolu, ... tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile ... parseldeki taşınmaz üzerine A,B,C,D Blok olmak üzere 4 adet blok inşa etme konusunda anlaştıklarını, sözleşme ile taahhüt ettiği işlerin %70’ini yapmış olmasına rağmen kendisine taahhüt edilen tapular verilmediğini ve hiçbir ödeme yapılmadığını, davalı arsa sahibi ...’in, ... ... San. ve Tic. Ltd....
Tıp Merkezi ruhsatının satıcısı ile davalı alıcıya bir araya getiren ve ruhsat alım satımı konusunda gerekli hazırlık aşamalarını yürüten müvekkilinin tarafların alım satım işlemini kendi aralarında gerçekleştirdiklerini haricen öğrendiklerini, ne var ki bu tip durumlarda alıcı ile satıcı bir araya geldikten sonra, haricen anlaşıp aracıyı devre dışı bırakmayı, ona ödenecek komisyonu tabiri caizse kurtarmayı amaç edinmekte olunduğunu, böyle kötü niyetli durumları hukuk sistemi korumadığını, müvekkilinin davalı ile arasında 28.11.2019 tarihinde imzalanan simsarlık sözleşmesi gereğince davalının taleplerine uygun sağlık merkezi ruhsatı araştırması yaptığını, satıcı Özel ... Tıp Merkezi ile davalı alıcı ... Göz Hastalıkları Lazer Tedavi ve Özel Sağlık Hizmetleri İth. İhr. Tic. Ltd. Şti.'...
da döviz alım satımında bilgileri haricinde fiş kesilmemesi yönünde talimatlar vermeleri nedeniyle fiş kesmediğini, üzerine atılı suçu işlemediğini ifade etmesi, dinlenen tanıklardan ...’in sanıkla birlikte çalıştığı zaman itibariyle veznedarların zaman zaman döviz alım ve satımı sırasında hemen alım satım fişi kesmeyip akşam saat:19.00 sıralarında kapanışta toplam fiş kestiklerini, sabah işe geldiğinde bu fişleri yere attığını, aynı olayın iş yerinin diğer şubesinde de olduğunu, ...’un da sanıkla aynı iş yerinde çalıştığı sürede sebebini bilmemekle beraber akşam kapanış saatine doğru resmi fişler kesildiğini beyan etmeleri, dosya kapsamı itibariyle de sanığın döviz kuru fakından kaynaklı fiş kesmeyerek, artış olduğunda aradaki miktarı kendi uhdesinde tuttuğuna dair, mahkumiyete yeter derecede her türlü şüpheden uzak, kesin ve inandırıcı herhangi bir delilin de elde edilememiş olması karşısında; sanığın hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma suçundan beraati yerine yazılı şekilde mahkumiyet...
Belediye Başkanlığı ile davacı şirket arasında akaryakıt alım satımı hususunda sözleşme yapıldığı, davaya davalı olarak ... Belediye Başkanlığı yönünden devam edildiği, davacı şirketin sözleşme gereği ... Belediye Başkanlığı'na akaryakıt verdiği ancak akaryakıt bedelini ödemediğinin tespit edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne, 37.215,00 TL'nin, temerrüt (dava) tarihi olan 16/01/2014 tarihinden itibaren değişen oranlarda avans faizi uygulanmak suretiyle davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava akaryakıt satışından kaynaklanan alacak davasıdır. Alım satım ilişkisinde satıcı para ediminin ifasını isterken malı teslim ettiğini ispatlamak ile yükümlüdür. Hükme esas alınan bilirkişi raporu sadece dosyaya sunulan belgeler üzerinde inceleme yapmak suretiyle rapor düzenlemiştir....
Esas sayılı icra takibinin iptal edildiği, ilamsız takibin yapıldığı, dava dilekçesinde takip dayanağı adi senedin Mersin ili, Gökçebelen köyü, Tutlukoyak mevkiinde bulunan 542 m² olan taşınmazın alımı satımı konusunda düzenlendiğinin belirtildiği, eldeki davanın senedin düzenlenme sebebi ile olan temel ilişkiye " taşınmaz alım satımı" dayanılarak açıldığı anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın taşınmaz alım satımından kaynaklanması nedeni ile yargılamanın genel hükümler çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği anlaşıldığından uyuşmazlığın Mersin 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizlik kararının kaldırılarak yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir....
İcra müdürlüğünün 2016/9940 Esas sayılı icra takibinin iptal edildiği, ilamsız takibin yapıldığı, dava dilekçesinde takip dayanağı adi senedin Mersin ili, Gökçebelen köyü, Tutlukoyak mevkiinde bulunan 542 m² olan taşınmazın alımı satımı konusunda düzenlendiğinin belirtildiği, eldeki davanın senedin düzenlenme sebebi ile olan temel ilişkiye " taşınmaz alım satımı" dayanılarak açıldığı anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın taşınmaz alım satımından kaynaklanması nedeni ile yargılamanın genel hükümler çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği anlaşıldığından uyuşmazlığın Mersin 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizlik kararının kaldırılarak yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir....
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 16/03/2022 KARAR TARİHİ : 07/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA : Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin 7. Maddesine göre ödenen bedel ve yapılan mobilya işi karşılığında borçlu şirket tarafından inşaatı üstlenilen ... No'lu dairenin tapusunun davacıya verileceğinin kararlaştırıldığını, daha sonra sözleşmede yapılan değişiklikle ......
işbu dava görevli mahkemede açılmadığını, Dava konusu TTK 4/1 cümlesindeki "her iki tarafın tacir olması" koşulu gerçekleşmediğinden ve taşınmaz alım satımına yahut taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı sorumluluk TTK 4. Maddesinde sınırlı sayıda belirtilen ihtilaflardan olmadığından , TTK 5. Maddesi gereğince mahkememizce görevsizlik kararı verilerek iş bu davanın asliye hukuk mahkemelerinin görevli olduğunu beyan ve talep etmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde ve değerlendirildiğinde; Davacı ile davalı arasında daire alım-satımı hususunda 20/10/2021 tarihinde Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesi imzalandığı, davacının, davalının satıştan vazgeçmesi nedeniyle bu sözleşmeye istinaden cayma bedelinin tahsili için başlattığı takibe yapılan itirazın iptalini talep ettiği, taraflar arasında akdedilen sözleşmeye konu taşınmazların konut (daire) niteliğinde bulunduğu, İstanbul BAM 12....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK(TİCARET) MAHKEMESİ Uyuşmazlık, ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden (altın alım-satımı) kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 19.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 09.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/10 Esas KARAR NO: 2021/747 DAVA: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 08/02/2020 KARAR TARİHİ : 14/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ------- verdiğini, ------ bazılarını davalıdan satın aldığını, tüketicilere satılan telefonlardan bazılarında sıkıntı çıkınca tüketicilere davacı tarafından ödemelerin yapıldığını, ---- sayılı kararı uyarınca ---icra takibi dosyasına--- kararına istinaden ------ ödendiğini belirtmiş ve ayıplı mallara ilişkin ödenen ---- dava tarihinden itibaren işletilecek ticari temerrüt faiziyle birlikte tahsili talep edilmiştir....
