Maddesi aile konutuna ilişkin malik olmayan eşe malik ve 3. Kişilere karşı aile birliğinin korunması amacıyla aile konutuna dair yapılan tasarruflara karşı talep ve dava hakkı tanımaktadır. Her hak gibi TMK nun 194. Maddesinde tanımlanan hakkın da iyi niyet kurallarına uygun bir biçimde kullanılması gereklidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki ecrimisil davasında Sincan 3. Asliye Hukuk Mahkemesi ile ... 1. Aile Mahkemesi'nin ayrı ayrı görevsizlik kararı vermesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: Dava, ecrimisil istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce, dava konusu taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunduğunu, bu nedenle davanın Aile Mahkemesi'nde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Aile Mahkemesi ise, tarafların boşanmış oldukları ve aile konutunun söz konusu olamayacağını, uyuşmazlığın çözümünde asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SUÇ : Resmi belgede sahtecilik HÜKÜM : Mahkumiyet Suça konu noterden düzenleme şeklinde muvafakatnamenin kanun hükmü gereği sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli belgelerden olup sanığın eyleminin TCK'nin 204/1-3. maddesine uyduğu bu nedenle TCK’nin 66/1-d, 67/4. maddelerindeki zamanaşımı süresine tabi olduğu anlaşıldığından tebliğnamedeki düşme talep eden görüşe iştirak edilmemiştir. Yapılan yargılamaya, toplanıp gerekçeli kararda gösterilerek tartışılan delillere, Mahkemenin oluşan inanç ve takdirine, incelenen dosya içeriğine göre, sanık müdafinin diğer talepleri yerinde görülmemiştir, ancak; 1- Suça konu noterden düzenleme şeklinde muvafakatnamenin kanun hükmü gereği sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli belgelerden olup sanığın eyleminin TCK'nin 204/1-3. maddesine uyduğu gözetilmeden TCK’nin 204/1. maddesi uygulanarak eksik ceza tayini, 2- Suça konu 04.01.2006 tarihli ... tarafından İstanbul 21....
İstinaf Sebepleri Davacı vekili, davalarını kesin delillerle ispatladıklarını, terditli taleplerinin değerlendirilmediğini, bilirkişi raporundaki bina değerinin arazi değerinden daha düşük olduğu yönündeki tespitin hatalı olduğunu, emsalleri ile mukayese edildiğinde bina değeri için takdir edilen miktar emsallerinin yaklaşık 1/4'ü olarak belirlendiğini, muris ... tarafından müvekkili lehine verilen ve Kartal....Noterliğince düzenleme şeklinde tanzim edilen muvafakatnamenin geçerliliğine ilişkin değerlendirmenin hukuka aykırı olduğunu, muvakafatnamenin kesin delil olarak dikkate alınması gerektiğini, ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından tamamı yönünden; davalı ... ve ... tarafından ise vekalet ücreti yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, aile konutunun malik olmayan eşin rızası alınmadan davalılardan ... ve ...'a satıldığından bahisle Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi gereğince, davalılardan ... ve ...'a adlarına olan tapu kaydının iptali ile eski malik olan diğer davalı eş Musa Kurat adına tapuya tescili ve taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutuna İlişkin Kira Sözleşmesi Feshi İçin Hakimin Müdahelesi Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı tarafından vekalet ücreti yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davanın konusuz kalması sebebiyle esası hakkında bir karar verilmesine gerek bulunmayan hallerde, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerinin takdir ve hüküm altına alınması gerekir (HMK m. 331/1). Bu husus gözetilmeden davanın açılış tarihinde dosya kapsamında tarafların haklılık durumu belirlenmeden eksik inceleme ile yargılama gideri ve vekalet ücreti hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Karşılıklı Boşanma Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı-karşı davacı kadın tarafından; erkeğin davasının kabulü, kusur belirlemesi, nafaka ve tazminat miktarları, ziynet alacağı ve aile konutuna ilişkin talepleri yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara, mahkemece bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kalarak kesinleşmiş olan yönlere ait temyiz itirazlarının incelenmesi artık mümkün bulunmamasına göre yersiz görülen temyiz isteğinin reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine peşin alınan harcın mahsubuna ve 143.50 TL. temyiz başvuru harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapu İptali ve Tescil ile Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı ve davalılardan ... tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı kadın, aile konutu olduğu ileri sürülen taşınmazın, davalı eş ... tarafından diğer davalı ... ...'e satıldığını, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile satış işlemi öncesinde olduğu gibi taşınmazın davalı eş adına tescilini ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasını talep etmiş, mahkemece "tapu kayıt maliki ile devralanın kardeş olması ve davacının da bu durumdan haberdar olmamasının hayatın olağan akışına ters olduğu, asli müdahil ...'in davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2020 NUMARASI : 2020/374 2020/156 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Yasal Mal Rejiminden Kaynaklanan) KARAR : Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; konutun aile konutu olduğunu, taşınmazın tapusu T3 üzerine kayıtlı olduğunu, davalı T3 2019 yılı Aralık ayında söz konusu taşınmazı davalı Üzeyir üzerine muvazaalı bir şekilde bile bedel devrettiğini, bu işlem davalı T3'in mal kaçırma saiki ile yaptığını, davalı T3'ın işlerinin iyi gitmediğini söylediğini, davalı T3'ın adresini Trabzon olarak gösterdiğini, ancak Akbank ve İngbank hesap ekstreleri orta konuta geldiğini, elektrik, su, doğal gaz ve her türlü fatura evrakının aile konutuna geldiğini, bu nedenle davalılar arası yapılan satış işleminin muvazaalı olduğunu işlemin iptali ile eski malik üzerine devri gerektiğini talep ve dava etmiştir....
Eşler arasındaki evlilik birliği boşanma sebebiyle dava tarihinden önce sona erdiğinden, TMK'nun 194. maddesi gereğince aile konutuna ilişkin koruma kendiliğinden ortadan kalkar. Evlilik birliği içerisinde, aile konutu olarak kullanılan bu evde davacı ve çocukların oturmaya devam etmesi, bu taşınmazın TMK'nun 194. maddesi çerçevesinde aile konutu özelliğini koruduğu ve devam ettirdiği anlamını taşımaz. Buna göre, mahkemece davanın reddine karar verilmesi sonuç itibariyle doğru olduğundan, istinaf eden taraf ve istinaf konusu dikkate alınarak davacının istinaf başvurusunun esastan reddi yönünde karar verilmesi gerektiği kanaati ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; KDZ....
