Ancak; -Taşınmaz üzerinden geçen davaya konu ENH'ye ilişkin daha önce acele el koyma kararı verilmiş ve acele el koyma bedeli bankaya bloke edilmiştir. Bu duruma göre davaya konu tazminat bedeli, acele el koyma bedelinin mahsubundan sonra geriye kalan miktar olup, acele el koyma bedelinin de dahil olduğu miktara yasal faiz yürütülmesi durumunda davacı taraf yararına haksız kazanç sağlanmış olacaktır. Bu itibarla, tazminatın acele el koyma bedeli mahsup edildikten sonra geriye kalan miktar olarak belirtilmesi ve bu miktara yasal faiz işletilmesi gerekirken, davalı aleyhine fazladan faiz ödemeyi sonuçlayacak şekilde hüküm kurulması ve buna bağlı olarak karar ve ilam harcının da hatalı hesaplanması (yerel mahkemece acele el koyma bedelinin de dahil olduğu miktar üzerinden hesaplama yapılmıştır) usul ve yasaya aykırı bulunmuştur....
Ancak; 1)Dava konusu taşınmazın tespit edilen kamulaştırma bedeli acele el koyma dosyasında tespit edilen bedelden daha düşük olduğu ve acele el koyma dosyasında belirlenen bedelin depo edildiği göz önünde bulundurulduğunda faize hükmedilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi, 2)Davacı idare tarafından acele el koyma kararı ile fazla bloke edilen bedelden tespit edilen kamulaştırma bedelinin mahsubu ile İdarece fazla yatırılan bedelin davacı idareye iadesine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, a-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 4. paragrafının hükümden çıkarılmasına, b-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Davacı idare tarafından acele el koyma kararı ile bloke edilen 14.328,00 TL bedelden tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 13.772,04 TL nin mahsubu ile İdarece fazla yatırılan 555,96 TL’nin davacı idareye iadesine ) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca açılan acele kamulaştırma nedeni ile taşınmaza el koyma davasında tespit edilen bedelin ödenmesi davasının yapılan yargılaması sonucunda: Konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: -K A R A R- Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca açılan acele kamulaştırma nedeni ile taşınmaza el koyma davasında tespit edilen bedelin ödenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, konusuz kaldığından talep hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir....
Ancak; 1)Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedeli ile acele el koyma bedeli hüküm fıkrasında ayrı ayrı gösterilmeden, acele el koyma bedelinin mahsubundan sonra kalan fark bedelin kamulaştırma bedeli olarak tespitine karar verilmek suretiyle infazda tereddüte yol açılması, 2)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dört ay içerisinde sonuçlandırılamayan davada, tespit edilen bedelden acele el koyma bedelinin mahsubundan sonra kalan fark bedele 11.08.2015 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerektiği gözetilmeden bu usule uyulmadan faiz yürütülmesi, Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a)İkinci paragrafının tümü ile hükümden çıkartılmasına, yerine (Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 54.911,19-TL olarak tespiti ile bu bedelden acele el koyma bedeli olan 39.051,93-TL’nin mahsubundan...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve ileri sürülen istinaf sebepleri dikkate alındığında; Yapılan incelemede, T4’a kayyım atandığı halde acele el koyma davasında belirlenen miktarın T4 tarafından bankadan alındığı, yargılama sırasında adı geçen davalının tapudaki "Çoşkun" olan soy isminin "Coşgun" olarak düzeltildiği, acele el koyma bedelinin alan kişinin soy isminin ise "Coşgun" olduğu ve bu kişiye de dava dilekçesi ve gerekçeli kararın tebliğ edildiği anlaşılmıştır. 1- Acele el koyma dava dosyasında belirlenen bedeli alan T4 ile asıl davalının aynı kişi olup olmadığı araştırılarak, aynı kişi ise kayyımlık kararının kaldırılması için kararı veren mahkemeye müzekkere yazılarak karar kaldırıldıktan sonra davalı asil hakkında yargılama yapılarak karar verilmesi, 2- Acele el koyma davasında belirlenen bedeli alan kişi ile gerçek malikin farklı kişiler olduğunun tespiti halinde ise gerçek davalı T4’un payına düşen toplam...
- K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tescili istemine ilişkindir Arazi niteliğindeki taşınmaz mala net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak, Tespit edilen kamulaştırma bedeli 51.151,26-TL olmasına rağmen, acele el koyma dosyasında bloke edilen bedelin, tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsubu sonucu oluşan fark bedelin, hüküm fıkrasına yazılması, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2. parağrafından [24.282,10-TL (İdarece daha önce acele el koyma bedeli olarak ödenen bedelin mahsubu ile)] ibaresinin çıkartılmasına, yerine (acele el koymada tespit edilen bedel dahil 51.151,26-TL) ibaresinin yazılmasına, b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. ve 4. parağraflarının...
Mahkemece ilk olarak 04/03/2022 tarihli celsede, "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 387.557,35- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK SÜRE verilmesine," karar verildiği, bedelin depo edilmemesi nedeni ile takip eden 13/05/2022 tarihli celsede ise "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 387.557,35- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK KESİN SÜRE verilmesine," karar verildiği, kamulaştırma bedelinin yatırılmaması nedeni ile takip eden 10/06/2022 tarihli celsede "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 352.321,38- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK...
Mahkemece ilk olarak 04/03/2022 tarihli celsede, "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 387.557,35- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK SÜRE verilmesine," karar verildiği, bedelin depo edilmemesi nedeni ile takip eden 13/05/2022 tarihli celsede ise "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 387.557,35- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK KESİN SÜRE verilmesine," karar verildiği, kamulaştırma bedelinin yatırılmaması nedeni ile takip eden 10/06/2022 tarihli celsede "Bilirkişi heyetince belirlenen 540.245,61- TL kamulaştırma bedelinin acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 187.924,23- TL'den fazla olduğu için arta kalan 352.321,38- TL'yi Vakıflar Bankası Aliağa Şubesine yatırması için 15 GÜNLÜK...
Acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca kamulaştırma bedel tespit davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davası açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda davalı idare tarafından Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca acele el koyma kararı alındığı ve kamulaştırma yapılmasına ilişkin kararın geri alınmaması ile davalı idarenin acele el koyma kararı doğrultusunda dava konusu taşınmaza her an el atma hukuki hak ve yetkisine sahip olması karşısında kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği anlaşılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/05/2015 NUMARASI : 2015/152-2015/177 Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırma nedeni ile bedel tespiti ve taşınmaza el koyma davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Talebin reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: -K A R A R- Talep, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırma nedeni ile bedel tespiti ve taşınmaza el koyma istemine ilişkindir. Mahkemece, acele el koyma isteminin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir....
