İLK DERECE MAHKEMESİNİN 2019/163 ESAS 2019/1144 KARAR SAYILI İLAMININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davacı tarafından açılan davanın kabulü ile; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Kumarlı mah/köyü 127 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 277,65 m2'lik kısmının 2942 sayılı yasanın 10. maddesi gereğince davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz ve vakıf icaresi kayıtlarından ari olarak davacı T1 adına tesciline, Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Kumarlı mah/köyü 127 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 1.820,08, m2'lik kısmının 2942 sayılı yasanın 10. maddesi gereğince davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz ve vakıf icaresi kayıtlarından ari olarak davacı T1 adına tesciline, Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Kumarlı mah/köyü 127 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 3.459,55, m2'lik kısmının 2942 sayılı yasanın 10. maddesi gereğince davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz ve vakıf icaresi kayıtlarından ari olarak davacı T1...
E) DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına irtifak hakkı ve pilon yeri olarak tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükme karşı davacı İdare vekili ve davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 14/3 maddesi uyarınca kamulaştırma davalarında paydaşlar arasında zorunlu dava arkadaşlığı yoktur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/07/2020 NUMARASI : 2019/633 Esas - 2020/238 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Çatalca İlçesi, İzzettin Mahallesi, 192 ada 46 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 4 ] "İçtihat Metni" Emin ile Hazine ve K. .... Köyü Muhtarlığı aralarındaki zilyetliğin tespiti davasının kabulüne dair (Çarşıbaşı Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 16.6.2003 gün ve 20/119 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacı vekili, dava dilekçesinde mevki ve sınırları yazılı, 40 seneden beri vekil edeni tarafından koşullarına uygun olarak tasarruf edilen taşınmazlar üzerinden Tedaş Müessese Müdürlüğü tarafından enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle taşınmazlara elattığını, irtifak hakkı kurulması nedeniyle açılan tazminat davasında gözönünde tutulmak üzere vekil edeninin zilyetliğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine Temsilcisi, sebep açıklamaksızın davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 4 ] "İçtihat Metni" Emin ile Hazine ve K. .... Köyü Muhtarlığı aralarındaki zilyetliğin tespiti davasının kabulüne dair (Çarşıbaşı Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 16.6.2003 gün ve 20/119 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacı vekili, dava dilekçesinde mevki ve sınırları yazılı, 40 seneden beri vekil edeni tarafından koşullarına uygun olarak tasarruf edilen taşınmazlar üzerinden Tedaş Müessese Müdürlüğü tarafından enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle taşınmazlara elattığını, irtifak hakkı kurulması nedeniyle açılan tazminat davasında gözönünde tutulmak üzere vekil edeninin zilyetliğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine Temsilcisi, sebep açıklamaksızın davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/793 Esas, 2019/13 Karar sayılı kararına yönelik, davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun, HMK'nun 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan REDDİNE, 2- Davacı idare harçtan muaf olduğundan, bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, 3- Davacı idarenin istinaf başvurusu nedeniyle yaptığı istinaf yargılama giderlerinin, kararın niteliği gereği ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 29. maddesi uyarınca, davacı üzerinde bırakılmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, tescil yönünden yasa gereği kesin; bedel yönünden ise, tespit edilen miktar itibariyle, 6100 sayılı HMK'nun 362/1- a maddesi uyarınca, kesin olmak üzere, oy birliğiyle karar verildi....
Dava, 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayalı olarak açılmış bedel tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili ile baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın arazi (kapama bağ %99,46 ve ceviz %0,54) niteliğinde olduğu anlaşıldığından taşınmaza 4650 Sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı yasanın 11. maddesinin birinci fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendi uyarınca net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekmektedir....
DELİLLERİN TAKDİRİNDE İSABETSİZLİKKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Kamulaştırma Yasasının 11.maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi gereğince arazinin değeri, kamulaştırma (değerlendirme) tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre belirlenir....
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi Mahallesi, 201 ada 12 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1- g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelden acele el koyma dosyasında depo edilen ve ödenen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedelin derhal ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Diğer taraftan; Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 2020/11166 Esas - 2021/4930 Karar sayılı kararı ile denetimden geçen ve taraf temyizi ile onama kararı verilen aynı kamulaştırma planı içerisinde dava konusu taşınmaza yakın ve benzer özellikler gösteren taşınmaz yönünden belirlenen metrekare birim fiyatı nazara alındığında metrekare birim fiyatı ve bedel yönünden yapılan istinaf itirazları da yerinde görülmemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2152 KARAR NO : 2021/88 KARAR TARİHİ : 13/01/2021 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN TARİHİ : 23/06/2020 NUMARASI : 2018/462 2020/106 ASIL DOSYADA DAVACI - BİRLEŞEN 2019/309 ESAS SAYILI DOSYADA DAVALI : T1 ASIL DOSYADA DAVALI : 1- T2 - ASIL DOSYADA VE BİRLEŞEN 2016/169 ESAS SAYILI DOSYADA DAVALI - BİRLEŞEN 2019/309 ESAS SAYILI DOSYADA DAVACI : 2- T4 - Akşemsettin Mah. Babacan Sk. N.9 Sultanbeyli/ İSTANBUL VEKİLİ : Av. T5 - BİRLEŞEN 2016/169 ESAS SAYILI DOSYADA DAVACILAR - BİRLEŞEN 2019/309 ESAS SAYILI DOSYADA DAVALILAR : 1- T1 - Akşemsettin Mah. Babacan Sk. No:7 İç Kapı No:4 Sultanbeyli/ İSTANBUL 2- T7 - Akşemseddin Mah Eşref Bitlis Bulv Babacan Sok No7/3 Sultanbeyli/ İSTANBUL 3- T8 - Akşemsettin Mah. Eşref Bitlis Cad. Babacan Sok. No:7 Sultanbeyli/ İSTANBUL DOSYADA DAVACI 4- T9 - Akşemsettin Mah. Babacan Sk. No:11 İç Kapı No:1 Sultanbeyli/ İSTANBUL VEKİLLERİ : Av....
