KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİNİSPİ VEKALET ÜCRETİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da düzenlenen raporlar hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki: 1-Bilirkişi kurullarınca somut emsal olarak alınan 300 Ada 3 parseldeki 2/4 ve 1/4 payların satışı dosya içinde bulunan tapu akit tablosuna göre kat irtifaklı bir taşınmazdaki bağımsız bölüme ilişkindir....
"İçtihat Metni"Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1991 Karar No : 52 Esas Yılı : 1990 Esas No : 378 Karar Tarihi : 30/01/991 2981 SAYILI YASA KAPSAMINDAKİ GECEKONDU MALİKLERİ TARAFINDAN BEYAN EDİLEN, MALİYE VE GÜMRÜK BAKANLIĞININ 1986 YILI İTİBARİYLE EMLAK VERGİSİ ASGARİ METREKARE BİRİM DEĞERİ OLARAK BELİRLENEN BEDELİN 2/3'ÜNDEN AZ OLDUĞUNDAN, BELEDİYE 2981 SAYILI YASANIN 3290 SAYILI YASANIN 10.MADDESİ İLE DEĞİŞİK 18.MADDESİNİN (B) FIKRASININ İKİNCİ CÜMLESİ UYGULANARAK TESBİT EDİLEN BEDELİN ESAS ALINMASININ YASALARA VE HAKKANİYETE UYGUN BULUNDUĞU HK....
Hukuk Dairesinin 12/12/2022 tarih 2022/9086 esas 2022/17987 karar sayılı kararı ile bozulması üzerine yapılan yargılama sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN TALEP VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Diyarbakır ili Kulp ilçesi Akbulak köyünde yer alan davalıların mülkiyetindeki 249 ada 2 parsel sayılı 878,75 m²lik kısmı hakkında T1 tarafından kamulaştırma kararı alındığını, idarece uzlaşma yoluna gidildiğini ancak taraflarla uzlaşma sağlanamadığını, 4650 sayılı yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 8. maddesine göre öncelikle satın alma usulü denendiğini, komisyona kamulaştırılacak taşınmazın değerinin takdir ettirildiğini ve mülk sahibinin pazarlık görüşmesi yapmaya davet edildiğini, mülk sahibiyle uzlaşma sağlanamaması sebebiyle satın alma usulünün gerçekleştirilemediğini, bu sebeple gayrimenkulün değerinin 2942 sayılı yasanın 4650 sayılı yasa ile değişik 10. maddesi gereğince mahkemece tespiti ve gayrimenkulün DSİ adına tescili talebi...
ESKİ HALE GETİRMEKAMULAŞTIRMASIZ ELATMAMÜDAHALENİN ÖNLENMESİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup İş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Kamulaştırmasız elkoyma davalarında Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza davalı idarenin kamulaştırmasız elattığı mahallinde yapılan keşif sonucu alınan fen bilirkişi raporu ve tekmil dosya münderecatından anlaşılmıştır....
EMSAL KARŞILAŞTIRMASIİMAR UYGULAMASIZEMİN VE MUHDESAT BEDELİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki imar uygulaması nedeniyle idare tarafından takdir edilen zemin ve muhdesat bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare E... Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, imar uygulaması nedeniyle idare tarafından takdir edilen zemin ve muhdesat bedelinin artırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın davalı T... Başkanlığı yönünden husumetten reddine, diğer davalı yönünden ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı E... Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre (m2 birim fiyatının 126,36TL), buna göre adil ve hakkaniyete uygun kamulaştırma bedeli tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Yukarıda belirtilen nedenlerle ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olması nedeniyle HMK'nın 353/(1),b,1 maddesi gereğince davacı ve davalılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre değer biçilmesinde, Dairemizden aynı değerleme yılına ilişkin aynı bölgeden geçen dosyalar da (Dairemizin 2021- 1064E*2022- 255K....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
