"İçtihat Metni"Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1986 Karar No : 1032 Esas Yılı : 1986 Esas No : 901 Karar Tarihi : 26/11/986 BELEDİYELERİN İMAR PLANI DIŞINDA BELEDİYE SINIRLARI İÇERİSİNDE KALANYERDE YOL YAPMAK AMACIYLA KAMULAŞTIRMA YAPABİLECEĞİNDEN, AKSİNE VERİLEN MAHKEME KARARININ BOZULMASI HK....
HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 567 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 19 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan S... A... C... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin tepitine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmaz üzerinde bulunan üç katlı binanın mülkiyetinin davacı tarafa ait olduğunun tespitine karar verilmiş ise de varılan sonuç ve kurulan hüküm yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir. Toplanan delillerden davacı tarafın paydaşı olduğu taşınmaz hakkında diğer paydaş davalılar arasında görülen dava sonucu icra takibi başlatıldığı, davacının taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın mülkiyetinin kendisine ait olduğunun tespiti talebiyle görülen davayı açtığı anlaşılmaktadır....
Saptanan bu durum karşısında 2942 sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasa ile değişik 14. maddesinin beşinci fıkrası hükmü uyarınca tapu maliki Hatice'nin mirasçılarından Osman Fikri'nin mirasçısı Seval'in dava dilekçesinin yöntemince tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulması, 2-Tapu maliki Sıdıka'nın mirasçılık belgesinin getirtilerek davalıların pasif husumet ehliyetlerinin olup olmadığının ve paylarının tespit edilmemiş olması, 3- Kamulaştırılan taşınmaz malın 2942 sayılı Yasanın 17. maddesi hükmüne göre kamulaştırmayı yapan idare adına tescil edilebilmesi için öncelikle kamulaştırma kararının ve diğer ilgili belgelerin taşınmaz malın malikine veya maliklerine yöntemince tebliğ edilmiş olması gerekir....
GELİR METODUKAMULAŞTIRMASIZ ELATMA2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmış olup, dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde kabulü doğru ise de; alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaşl tırmasız elatma davalarında da kıyasen uygulanır....
GELİR METODUKAMULAŞTIRMASIZ ELATMA2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, kamulaştırması elatılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmazın belediye mücavir alan sınırları içinde bulunduğu, altyapı hizmetlerinden yararlanmadığı, etrafının meskun olmadığı ve 1/1000'lik ve 1/5000'lik!planının bulunmadığı P... Belediye Başkanlığımın dosyada mevcut cevabi yazılarında anlaşılmaktadır....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre değer biçilmesinde(m2 birim fiyatının 129,15TL) bir isabetsizlik görülmemiştir. Yukarıda belirtilen nedenlerle ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olması nedeniyle HMK'nın 353/(1),b,1 maddesi gereğince davacı ve davalılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir....
DAİRELER ARASI GÖREVLENDİRMEKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİTAŞINMAZIN İDARE LEHİNE TESCİLİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "Kamulaştırma Bedelinin Tespiti-Tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Gebze 2.Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 11.09.2003 gün ve 2002/703 E- 578 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin 14.06.2004 gün ve 2004/4954-6770 sayılı ilamı ile; (...Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca kamulaştırılmasına karar verilen taşınmaz bedelinin tesbiti ile taşınmazın tapusunun iptali, yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir....
Şöyle ki; 1- )Davaya konu taşınmazın tapu maliklerinden olan davalı T60 yargılama sırasında 29/06/2018 tarihinde, davalı Behçet Kimyon’un yargılama sırasında 17/09/2018 tarihinde vefat ettikleri anlaşılmakla adı geçen davalıların mirasçıları tespit edilerek Kamulaştırma Kanununun 14/5 maddesi uyarınca davaya katılımları sağlandıktan sonra, sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden, taraf teşkili sağlanmadan ölü kişiler hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir. 2- )2942 sayılı kamulaştırma kanununda yapılan idare ve hak sahibinin anlaşamaması durumunda kamulaştırma bedelinin belirlenmesine ilişkin 10....
İRTİFAK HAKKI KURULMASIKAMULAŞTIRMA VE TAHSİS2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 30 ] "İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.9.2003 gününde verilen dilekçe ile irtifak hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul ve kısmen reddine dair verilen 17.2.2004 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Ş....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
