Hizmetleri Anonim Şirketinden satın aldığını, belediye ile arasında akdi bir ilişki bulunmadığını, Astım Hastanesi yapmayı üstlenen yükleniciden devraldığını, tapu kaydında “astım hastanesi yapılması gerektiği, belirlenen süre içinde yapılmaması halinde iptal davası açılacağı “ konusunda bir şerh bulunmadığı, ihale feshedilmedikçe tapu iptal ve tescil davasının dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; "... davalılardan ...'e yapılan temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenmek suretiyle ... açısından davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalı ...'in bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 107 ada 69 ve 71 parsel sayılı 2199.91 ve 2949.88 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hisse devri, rızai taksim, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 69 parsel ... 71 parsel ... adına tespit edilmiş, tespite itiraz edilmeyerek kesinleşerek adlarına tescil edilmiştir. Davacı ..., taksim, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kendi adına tespit ve tescil edilen 70 parselin bir kısmının niza konusu parsellerde kaldığı ve eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır....

Ne var ki, davacılar eldeki birleşen davalarda, tapu iptal-tescil olmadığı takdirde tenkis isteğinde bulunmuşlar, 30.09.2009 tarihli oturumda tenkis isteklerinden vazgeçip, tapunun iptal ve tescilini olmazsa bedel ödenmesini talep ettikleri gözetildiğinde davadaki öncelikli isteğin iptal ve tescile yönelik olduğu dikkate alınarak bu hususta bir karar verilmesi gerekeceği kuşkusuzdur. Bu nedenle bedele hükmedilmiş olmasının doğru olduğu söylenemez....

nın 1024.(932.) maddesi gereğince yolsuz tescil niteliğinde olduğu, Anayasanın 169 ve 170. maddelerindeki 2924 Sayılı Yasada ve 3402 Sayılı Yasanın 16/D maddesinde özel olarak düzenlenen Devlet Ormanları ve nitelik kaybı nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılan yerlerin özel yasalarına tabii olduğu, H.G.K'nun 24.03.1999 gün 1999/1-170-167 ve 21.02.1990 gün 1989/1-700-101 kararlarında belirtildiği gibi, aslında özel mülkiyete konu olmayan taşınmazlar her nasılsa tapuya tescil edilmiş olsa bile, bu durum taşınmazın niteliğini değiştirmeyeceğinden tescil işlemi yok hükmünde olup, bu tür taşınmazlar hakkında M.Y.'...

ada 1, 182 ada 1, 189 ada 2 ila 6, 190 ada 2 ila 6, 191 ada 1, 2, 7, 8 , 199 ada 1 ve 2 nolu parsellere ayrılıp tescil edilerek 1448 sayılı parsel kaydının kapatıldığı, Her ne kadar 1744 Sayılı Yasa ile değişen 6831 Sayılı Yasanın 2. maddesi orman rejimi dışına çıkarılacak yerlerin tapulu ise tapu malikleri adına çıkarılacağını hükme bağlamış ise de, bu tapu kaydının 4785 Sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden önce oluşan bir tapu kaydı olması ve çekişmeli taşınmazı yüzölçümü ile kapsaması gerekeceği, Ancak, çekişmeli parsele revizyon gören Şubat 1943 tarih ve 176-175 numaralı tapu kaydının 10.752 m2 yüzölçümlü olup 14.401 m2 yüzölçümlü 475 sayılı parsele revizyon gördüğü, tapu kaydının sınırlarının “Pazar yolu ve ...”...

nın 1024.(932.) maddesi gereğince yolsuz tescil niteliğinde olduğu" Anayasanın 169 ve 170. maddelerindeki 2924 Sayılı Yasada ve 3402 Sayılı Yasanın 16/D maddesinde özel olarak düzenlenen Devlet Ormanları ve nitelik kaybı nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılan yerler özel yasalarına tabi olduğu, H.G.K'nun 24.03.1999 gün 1999/1-170-167 ve 21.02.1990 gün 1989/1-700-101 kararlarında belirtildiği gibi, aslında özel mülkiyete konu olmayan taşınmazlar her nasılsa tapuya tescil edilmiş olsa bile, bu durum taşınmazın niteliğini değiştirmeyeceğinden tescil işlemi yok hükmünde olacağı, bu tür taşınmazlar hakkında M.Y.'...

Köyü 852 parsel sayılı 55875 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, köyde 1958 yılında yapılan genel kadastroda, Mayıs 1929 tarih ve 53 sıra numaralı tapu kaydı esas alınarak ... ... mirasçıları ... ... ve paydaşları adına tescil edilmiş, imar uygulamasında 5200, 5204, 5246, 5224, 5251, 5252, 5313, 5314, 5315, 5317 ila 5324, 5332, ila 5336, 5339, 5340, 5329, 5350 ila 5407 sayflara gitti gösterilerek sayfası kapatılmıştır. Çekişmeli imar parselinin ifraz edildiği 848 sayılı 2640 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kadastro tesbit tutanağı getirtilmemişse de, getirtilen tapu kaydından, genel kadastroda 1/2'şer pay ile ... ve ... ... adlarına tapuya tescil edildiği, satışlar sonunda tamamının 22.09.1988 tarihinde ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açılan davada ... Mahallesi 776 parsel sayılı 30000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede yapılan orman tahdidi ve 2/B madde uygulamasında, orman rejimi dışına çıkarıldığını belirterek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini talep etmiştir....

Uygulama kadastrosunun amacı, mülkiyet ihtilaflarını canlandırmak ve çözmek değil; tesis kadastrosu sırasında yapılan teknik hataları belirleyerek gidermek ve kadastro paftalarını zeminle uyumlu, uygulanabilir, teknik ihtiyaçlara cevap verir ve güvenli hale getirmektir. Davacı ..., uygulama kadastrosu askı ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açmış, kadastro mahkemesince ihtilafın mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle Asliye Hukuk Mahkemesine yönelik olarak görevsizlik kararı verilmiştir. Gerek dava dilekçesi içeriğinden, gerekse kadastro mahkemesince görevsizlik kararı verilmeden önce 31.10.2013 tarihli celsedeki davacı beyanlarından, davanın uygulama kadastrosuna yönelik olmadığı, tesis kadastrosundan önceki nedenlere ve mülkiyet hakkına dayalı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinde düzenlenen tapu iptal ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır....