-KARAR- Önceki tarihli geri çevirme kararının gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmakla, 1- Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu, şuyulandırma cetveli incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın ... sayılı kadastro parselinin dağıtımı ile tesis edildiği, ne var ki taşınmazın kök geldi parseli olan ... Köyü, Yalı Mahallesi çalışma alanında bulunan ... parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağının dosya arasında yer almadığı anlaşılmakla, bahsi geçen ... parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağı ile tüm tedavüllerini takibe elverişli şekilde tapu kütük sayfalarının onaylı suretlerinin, 2- Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu, şuyulandırma cetveli incelendiğinde bu taşınmazın zaten imar uygulaması sonucunda oluşan ... ada ... ve ......

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/85 Esas sayılı dosyasında bulunan tapu kayıtları ile eldeki dosyanın tapu kayıtları çelişmekte, dosya arasında bulunan şuyulandırma cetvellerinden birinde adı geçen davacının ismi hiç bulunmamakta diğerinde ise sadece isim kısmı okunabilmektedir. 1)Dava konusu İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Evren Mahallesi 46 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinden itibaren tüm tedavüllerini (tedavül sebeplerini de açıklayıcı) gösterir şekilde tapu kaydının (tapu kütüğünün tamamı okunaklı olacak şekilde) Tapu Sicil Müdürlüğünden istenildikten, 2)Dava konusu taşınmaza ait imar uygulamalarına ilişkin şuyulandırma cetvellerinin (tamamı okunaklı olacak şekilde) ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüklerinden celbedilmesinden, 3)Emsal taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları ve resmi satış senedin Tapu Müdürlüğünden getirtirdikten, 4...

encümen kararı, parselasyon planı ve dağıtım cetvelinin özellikle ... parsellerinin hangi parsel olduğunun tespiti ile denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin dosya arasına getirtilmesi, 2) Çekişmeli taşınmaz bölümlerinin tescil dayanakları imar düzenlemelerinin iptal edilip edilmediklerinin araştırılması ve ilgili belge ve kararların kesinleşme şerhli örneklerinin getirtilmesi, 3) Takbis parsel sorgulama sayfası üzerinden yapılan araştırmada Belediyece dava konusu taşınmazlarda yeni bir imar uygulamasının yapıldığı anlaşıldığından, bu hususun akıbeti araştırılarak ilgili Belediye Encümen Kararları, şuyulandırma cetvelleri ile sicile yansıtılmışsa yeni oluşan tapu kayıtlarının tedavülleriyle birlikte temin edilerek, geri çevirme gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirildiğinin bizzat Mahkeme hakimince kontrol edilmesi, sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir....

Hukuk Dairesinin 04.03.2004 gün ve 2006/1674-1506 sayılı sair yönlerin incelenmeksizin verilen bozma kararında özetle: "Gerek yürürlükten kaldırılan Medeni Yasanın 639/3, gerekse 4721 Sayılı Türk Medeni Yasasının 713/3. maddeleri uyarınca tescil davasının Hazinenin yanı sıra ilgili kamu tüzelkişisi yada tapu maliki aleyhine açılacağı, Yüreğin Belediyesi Meclisinin 27.08.1998 tarih ve 2013, 11.08.1999 tarih ve 427 sayılı kararıyla özel bir şirkete hazırlattıralan imar plan ve haritalarının Büyükşehir Belediye Meclisince 30.04.1997 tarih ve 1406 sayılı kararı ile onanarak kabul edildiğinden bahsedildiğini, bu meclis kararları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde şuyulandırma yapıldığı ve şuyulandırmanın tapuya tescil edildiği, onaylanan imar planı ve şuyulandırmaya ilişkin kararlar ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin ... Belediyesi sınırları içine dahil edildiğinin anlaşıldığı, bu nedenle davanın ......

Şirketine Tebligat Yasası hükümleri uyarınca özellikle TK'nın 35/4. maddesine uyularak gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenilmesi; 2) Dava konusu 5535 ada 4 sayılı imar parsellerinin ve 1245 (273) sayılı ihdas parselinin ilk tesislerinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi ve gitti kayıtları denetlenebilir biçimde kütük sayfalarının) ve ayrıca sicil kayıtlarının dayanağı belgelerin (imar uygulamalarına ilişkin Belediye Encümen kararları, şuyulandırma cetvelleri, tescil bildirim beyannamelerinin, vs. onaylı suretlerinin) getirtilmesi; 3) 1245 (273) parsel sayılı taşınmazın ihdasen tesciline ilişkin ihdas beyannamesinin celbiyle, bu parselin Seyhan Belediyesi tarafından hangi Encümen kararı ile hangi bölge düzenleme sahasında imar uygulamasına tabi tutulduğunun açıklığa kavuşturularak ilgili belgelerin (Encümen Kararı, şuyulandırma cetveli, vs) temin dilmesi; 4) Adana 5....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1) Dava konusu 5524 ada 5 sayılı imar parselinin ve 1107 (135) sayılı ihdas parselinin ilk tesislerinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi ve gitti kayıtları denetlenebilir biçimde kütük sayfalarının) ve ayrıca sicil kayıtlarının dayanağı belgelerin (imar uygulamalarına ilişkin Belediye Encümen kararları, şuyulandırma cetvelleri, tescil bildirim beyannamelerinin, vs. onaylı suretlerinin) getirtilmesi; 2) 1107 (135) parsel sayılı taşınmazın ihdasen tesciline ilişkin ihdas beyannamesinin celbiyle, bu parselin Seyhan Belediyesi tarafından hangi Encümen kararı ile hangi bölge düzenleme sahasında imar uygulamasına tabi tutulduğunun açıklığa kavuşturularak ilgili belgelerin (Encümen Kararı, şuyulandırma cetveli, vs) temin edilmesi;...

Mahallesi 2904, 2653, 2654 ve 717 ada 1 parsel sayılı taşınmazların imar uygulamasına ait şuyulandırma ve dağıtım cetvelleri ile bu taşınmazlar ile imar uygulaması neticesinde oluşmuş taşınmazların 1985 ve 1991 yıllarında iki kez imar uygulaması gördüğü iddia edildiğinden her iki imar uygulamasına ilişkin encümen kararları, şuyulandırma ve dağıtım cetvelleri ayrı ayrı gösterilmek suretiyle ilgili Belediyeden istendikten, c)Dosya içerisinde bulunan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Başmüfettişliği tarafından 17.10.2008 tarihli ön inceleme raporunda dava konusu taşınmazda imar uygulamaları sonrasında pay ve payda da hata yapılması nedeniyle tahsis edilerek 04.04.1987 tarih ve 3259 yevmiye numaralı işlem ile taşınmazın ./.. tamamı 21079 hisse kabul edilerek 15616 m2 hissesi muris adına tescil edildiği belirtildiğinden, söz konusu işlemin dayanağı her türlü bilgi ve belgenin ilgili Belediye...

İdare Mahkemesinin 31.12.2010 tarihli, 2009/1411 Esas, 2010/1821 Karar sayılı ve aynı mahkemenin 05.05.2003 tarihli, 2002/1222 Esas, 2003/482 Karar sayılı ilamlarına ilişkin kesinleşme şerhli gerekçeli karar suretlerinin ilgili mahkemesinden istenmesi, 2) İlçe Belediye Encümeni'nin 16.07.2001 tarihli, 3157 sayılı Encümen Kararı ve bu anılan encümen kararına istinaden yapılan imar uygulamasına ilişkin tüm evrakın (şuyulandırma cetveli vs. ) ilgili belediyeden temin edilmesi, 3) ......

Ancak; 1) Dava konusu taşınmazın ilk tescilden itibaren tüm tadavülleri ile tapu kaydı ilgili Tapu Müdürlüğünden, şuyulandırma cetvelleri ilgili Belediye Başkanlığından, birleşen dosyadaki davacılar murisi Şevki Bayındır 'ın davacısı olduğu Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/407 Esas sayılı dosyası ile diğer birleşen dosya davacısı ...'ın hissesini satın aldığı değerlendirilen Necmi Halıcı'nın davacısı olduğu Erzurum 2....

Bu durumda bir önceki geri çevirme kararında değinilen 2264 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir kayıt ve belgelerinin, imar dağıtım (şuyulandırma) cetvelinin ilgili ... Müdürlüğünden temini ile dosya arasına alınması, Öte yandan geri çevirme kararı neticesinde temin edilen tapu suretinden çekişme konusu 264 ada 4 parsel sayılı taşınmazın sayfasının kapandığı ( 34/3307 sayfa numarasına revizyon gördüğü) anlaşılmakla; anılan taşınmazın güncel tapu kaydı ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavül belgelerinin, imar dağıtım (şuyulandırma) cetvelinin ilgili ... Müdürlüğünden, Dava konusu 264 ada 4 parsel sayılı taşınmazın revizyon işlemi sırasında oluşan tapu kaydına ait pafta ve çap kroki örneklerinin, 264 ada 3 ve 4 nolu imar parselleri ile geldisi kadastral parsellerin çakıştırılmış krokilerinin ilgili ......