Ancak istem, icranın geri bırakılması değil de İİK'nun 16-18. maddeleri kapsamında şikayet ise genel kural olan İİK'nun 364/3.maddesi uyarınca temyiz istemi satışı durduracaktır. O halde, mahkemece ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilen....İcra Hukuk Mahkemesi'nin 04/06/2013 tarihli, 2013/54-65 sayılı dosyasına konu talebin ve temyiz konusunun şikayet mi yoksa icranın geri bırakılması mı olduğunun; ve dolayısıyla temyiz talebinin satışın durdurulması sonucunu doğurması yönünden takip konusu alacağın %15 oranında teminat yatması gerekip gerekmediğinin tespit edilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile sonuca gidilmesi isabetsizdir....
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki 3.kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayetçi 3. kişinin icra mahkemesine başvurusunda; satışın durdurulması ve ihalenin feshini talep ettiği, ancak feshi istenen ihalenin şikayet tarihi itibariyle henüz yapılmadığı anlaşılmıştır....
İcra Müdürlüğü nün 2019/3831 talimat sayılı dosyasında satışına karar verilen taşınmazla ilgili satışın iptali ve taşınmazın satışının durdurulması için şikayette bulunduğu, şikayet dilekçesinin Büyükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/284 esas sırasına kaydedildiği, satışın durdurulmasına yönelik şikayetin 2021/284 esas sayılı dosya üzerinden verilen kararla kabul edildiği, satışın iptaline yönelik taleple ilgili şikayetin ise bu dosyadan tefrik edilerek Büyükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/288 esas sırasına kaydedildiği ve satışın iptaline yönelik taleple ilgili Bakırköy İcra Hukuk Mahkemelerinin yetkili olduğundan bahisle yetkisizlik kararı verildiği, bu karara karşı takip alacaklısı tarafın istinaf yoluna başvurduğu görülmüş olup, Bakırköy 13. İcra Müdürlüğünün 2019/16386 esas sayılı dosyasında yapılan takip ile ilgili olarak esas icra müdürlüğünün talimatı doğrultusunda talimat icra müdürlüğünce satış işlemlerine devam edildiği, satış kararı Bakırköy 13....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakim... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Şikayet tarihi itibari ile henüz ihalenin yapılmamış olmasına, talebin satışın durdurulması istemine ilişkin bulunmasına, İcra mahkemesi kararlarından hangilerinin temyiz olunabileceği özel hükümlerle ve genel olarak da İİK.nun 363. maddesinde birer birer açıklanıp gösterilmiştir. Bunların dışında kalan mahkeme kararları kesindir....
Şikayetçinin icra mahkemesine başvurusu, satışın durdurulmasına ilişkin şikayet olup bahsi geçen şikayet hakkında ilk derece mahkemesince verilen karar kesin niteliktedir. O halde Bölge Adliye Mahkemesince, İİK'nun 365/3. maddesi nazara alınmak suretiyle istinaf isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasının incelenmesi doğru değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden sonucu itibariyle doğru olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanması gerekmiştir. SONUÇ: Şikayetçinin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru Bölge Adliye Mahkemesi kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 35,90 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 20/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı borçlu vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, yetkili mahkemenin Erdemli İcra Hukuk Mahkemesi olduğunu beyan etmiş, kararın kaldırılmasına ve satışın durdurulmasına dair karar verilmesini talep etmiştir. Davalı alacaklı vekili istinaf (süre tutum) dilekçesinde özetle; kararın eksik olduğunu düşündüklerini beyan etmiş, kararın kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE: Uyuşmazlık, takibe itiraza ilişkin verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmasına rağmen satış işlemlerine devam edilmesinin usul ve yasaya uygun olup olmadığı, satışın durdurulması gerekip gerekmediği hususlarında toplanmaktadır. İcra Mahkemesi kararlarından hangilerine karşı istinaf yoluna başvurabileceği özel hükümlerle ayrıca hangi kararlara karşı istinaf yoluna başvurulamayacağı İİK'nun 363. maddesinde gösterilmiştir. Uyuşmazlık, satışın durdurulması talebine ilişkin şikayet olup, İİK'nun 363. Maddesine göre bu şikayetlere ilişkin verilen kararlar kesindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/180 KARAR NO : 2021/223 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KULU İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2020 NUMARASI : 2020/43 ESAS - 2020/46 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (Satışın Durdurulması İstemi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkeme kararı aleyhine istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, Dairemizce HMK'nun 353. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda dosyadaki belgeler okundu, incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1186 KARAR NO : 2023/914 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2023 NUMARASI : 2023/83 ESAS- 2023/186 KARAR DAVA KONUSU : ŞİKAYET (İCRA MEMUR MUAMELESİ) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 16/02/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; borçlu hakkında icra takibine giriştiklerini, takiibn itiraza uğramadan kesinleştiğini, satış işlemlerine başlandığını, borçluların satışın düşürülmesi için icra dosyasına başvurduklarını, müdürlüğünde satışa 6 gün kala İİK 363/4 maddesi uyarınca satışın düşmesine karar verdiğini, bunun doğru olmadığını belirterek 16/02/2023 tarihli satışın düşürülmesi yönündeki kararın kaldırılmasını talep etmiştişr. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müdürlük kararının hukuka uygun olduğunu bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep ettiklerini beyan etmiştir....
GEREKÇE: İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA İLAMLI TAKİPTE ,şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusu; 1- İhale bedelinin süresinde yatırılmaması nedeniyle İİK.nun 133. maddesine göre satışın iptali / durdurulması istemi, 2- Başka oturacak evi olmaması sebebiyle İİK.nun 134. maddesi uyarınca ihalenin feshi şikayeti niteliğindedir. İlk derece mahkemesince verilen ilk hüküm ile davacının talebinin süre yönünden REDDİNE, karar verilmesi üzerine anılan karara karşı istinaf başvurusunda bulunulmuş olup Dairemizce HMK.'...
Maddesinde gösterilmiş olup buna göre İcra Mahkemesi'nce 85. maddenin uygulanma biçimi, İcra Dairesi tarafından hesaplanan vekalet ücreti 103. maddenin uygulanma biçimi ve bu maddede düzenlenen davetiyenin içeriği, yediemin ücreti, yedieminin değiştirilmesi, hacizli taşınır malların muhafaza şekli, taşkın haciz itirazı, ihaleye katılabilmek için teminat yatırılması ve teminatın miktarı, satışın durdurulması, satış ilanının iptali, satış talebinin reddi, süresinde satış istememesi nedeniyle satışın düşürülmesi, 263. maddenin uygulanma biçimi, iflas idaresinin oluşturulması, İcra Mahkemesi'nin iflas idaresinin işlemleri hakkında şikayet üzerine verdiği kararlar, iflas idare memurunun ücret ve masrafları hakkındaki hesap pusulası, İİK 36. maddeye ilişkin kararlar kesin nitelikte olup istinaf kanun yoluna başvurulması mümkün değildir....
