Şikayetçi fesih nedeni olarak ileri sürdüğü ihaleye hazırlık dönemine ilişkin bir durumu yasal sürede icra mahkemesine şikayet yoluyla ileri sürmez ise daha sonra aynı nedene dayalı olarak ihalenin feshini isteyemez. Satışa hazırlık işlemlerine yönelik şikayet üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının ihalenin feshi aşamasında incelenmesi mümkündür. Ancak, yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar aynı şikayet nedenleri ile ihalenin feshini talep edemezler....

İcra Müdürlüğü 2019/5502 sayılı dosyasından Davacı borçlu T1 için İCRA EMRİNİN İPTALİNE, İcra müdürlüğünce davacı borçlu T1 için örnek 9 ödeme emri gönderilmesi gerekip,Davalı alacaklı tarafça usulüne uygun hesap kat ihtarı ikmalinden sonra takip dosyasından tekraren davacı borçlu için örnek 6 icra emri çıkartılmasında muhtariyetlerine, Usulsüz takip yolu kapsamında; Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mah. 526 parsel 7. Kat C Blok 77 Nolu bağımsız bölüm için 09/09/2019 tarihinde yapılmış olan İHALENİN FESHİNE, Takibin iptaline dair FAZLAYA İLİŞKİN TALEP, DAVA VE ŞİKAYETİN REDDİNE, karar verilmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2020 NUMARASI : 2020/224 E, 2020/295 K. DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkemesi kararının Dairemizce istinaf yoluyla tetkikinin istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dosya içerisindeki tüm bilgi ve belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiline tebliğ edilen Örnek no 7 ödeme emrinin 20/09/2016 tarihinde tebliğ edildiğini, ancak bu tebligatın usulsüz olduğunu, usulsüz tebliğ işleminden 10/07/2020 tarihinde haricen haberdar olduklarını, yapılan tebliğ işleminin usulsüz olduğunu, şikayetçi/borçlu müvekkilinin 2 oğlu olduğunu ve tebligat mazbatasında adı yazılı Saltan Özuncu adına oğlunun olmadığını, tüm bu nedenlerle yapılan tebligat işlemlerinin usulsüz olduğunu belirterek şikayetinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....

Somut olayda, borçluya ödeme emrinin 21.05.2015 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun yasal beş günlük süreden sonra 01.06.2015 tarihinde icra mahkemesine başvurarak takibe konu senedin kambiyo vasfında olmadığına yönelik şikayet ile birlikte imzaya ve borca itirazda bulunduğu, başvurusunda usulsüz tebligat şikayetinde de bulunmasına rağmen mahkemece bu husus gözardı edilip imzaya itirazın esastan incelenerek sonuca gidildiği görülmektedir. Mahkemece, öncelikle usulsüz tebligat şikayeti yönünden inceleme yapılmalıdır. Ödeme emrinin usulüne uygun tebliğ edildiği sonucuna varılması halinde diğer şikayet ve itirazların süre yönünden reddi, ödeme emri tebliğinin usulsüz olduğunun tespiti halinde ise, TK'nun 32. maddesi gereğince tebliğ tarihi düzeltilerek, buna göre şikayet ve itiraz süresinde ise işin esasının incelenmesi, aksi takdirde istemin süreden reddi gerekir....

İcra Müdürlüğü'nün 2023/1925 Esas sayılı dosyasında icra takibi başlattıklarını, davacı tarafa çıkan tebligatın usulüne uygun olduğunu, tebliğ memurunun tebligatı muhtara tebliğ ettiğini, davacı tarafın tebligatın usulsüz olduğunu iddia etmiş ise de bunu ispatlamak zorunda olduğunu,bu sebeplerden dolayı açılan davanın reddine karar verilmesini, davacı aleyhine %20'den aşağı olmamak üzere tazminata hükmedilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Konya 9.İcra Müdürlüğü'nün 2023/1925 Esas sayılı dosyası, İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ: Davacı borçluya gönderilen örnek 14 tahliye emrinin tebliğinin usulsüz olması nedeniyle, şikayetin kabulü ile örnek 14 tahliye emrinin davacıya tebliğ tarihinin 27/03/2023 olarak düzeltilmesine karar verilmiştir....

Kat: 3 B.B sayılı taşınmazın haczedildiğine ilişkin 103 davet kağıdının 13/03/2017 tarihinde davacıya tebliğ edildiği, tebliğden itibaren haczedilmezlik şikayetinin 7 günlük süre geçtikten sonra 08/08/2017 tarihinde yapıldığı, davacının 19/12/2017 tarihli cevaba cevap dilekçesinde usulüz tebligat iddiasında bulunduğu, dava dilekçesinde 103 davetiye tebliğinin usulsüz olduğuna dair herhangi bir beyanda bulunmadığu, usulsüz tebligata ilişkin şikayet süresinin 7 gün olduğu, davacı tarafça usulsüz tebligata ilişkin süresinde yapılmış bir itiraz olmadığı, süresinde olmayan usulsüz tebliğ itirazının kabul edilemeyeceği bu durumda meskeniyete ilişkin şikayetin süresinde olmadığı anlaşılmakla şikayetin süreden reddine karar verilmiştir....

İcra Hukuk Mahkemesinin 13/12/2021 gün, 2021/1276 Esas- 2021/1658 Karar ilamı ile "1- Şikayetin Kısmen KABULÜ ile, İstanbul 9.İcra Müdürlüğünün 2020/28452 Esas sayılı dosyasında davacı-borçluya kıymet takdir reporunun tebliğ tarihinin 19/11/2021 tarihi olarak DÜZELTİLMESİNE, fazlaya ilişkin şikayetlerin REDDİNE," karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı-borçlu istinaf dilekçesinde özetle; İstanbul 9. İcra Müdürlüğü'nün 2020/28452 E. sayılı dosyasında hakkında ilamsız takip başlatıldığını, yapmış olduğu şikayet üzerine ilk derece mahkemesince kıymet takdirine yapılan itirazın kabul edildiğini, ancak bu hususta herhangi bir itirazı olmadığını ancak ödeme emrinin tebliğine ilişkin yapmış olduğu itiraz yönünden herhangi bir karar verilmediğini, yapılan tebligat usulsüz olup, takipten 19/11/2021 tarihinde haberdar olduğunu beyanla; bu tarihin tebliğ tarihi olarak kabulü ile dosyadaki hacizlerin kaldırılmasını talep etmiştir....

Ödeme emri tebliğ işleminin usulsüzlüğüne ilişkin şikayet, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca usulsüz tebliğ işleminin öğrenildiği tarihten itibaren yedi günlük sürede icra mahkemesine yapılmalıdır. 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 32. maddesi gereğince, tebligatın usulsüz olması halinde muhatabı tebliğinden haberdar olmuş ise muteber sayılır. Muhatabın beyan ettiği tarih, tebliğ tarihi olarak kabul edilir. Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, diğer şikayet ve itirazlarının yanında ödeme emri tebligatının usulsüz olduğunu da ileri sürdüğü halde, mahkemece bu konuda bir değerlendirme yapılmadığı, olumlu ya da olumsuz herhangi bir karar verilmediği görülmektedir. Mahkemece; öncelikle tebligatın usulsüz olduğuna ilişkin şikayetin incelenerek tebligatın usulsüz olduğu sonucuna varılması halinde, usulsüz tebligattan haberdar olunan tarihe göre şikayetin süresinde olması durumunda, tebligat tarihinin TK.'...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlu aleyhine iki adet bonoya dayalı olarak kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla icra takibine başlandığı, borçlunun 10 örnek ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğini ve usulsüz tebliğden 14.04.2014 tarihinde haberdar olduğunu ileri sürerek icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece ödeme emri tebligatının usule uygun olduğu belirtilerek istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. Borçlunun ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğine dair başvurusu İİK'nun 16. maddesi uyarınca şikayet mahiyetindedir....

Takibe dayanak belgelerin gönderilmediğine dair şikayet süreli olup, yukarıdaki tespitler göz önüne alındığında tebliğ tarihi olan 20/12/2019 tarihinden itibaren yedi günlük süre içerisinde ileri sürülmelidir. Şikayet tarihi itibariyle anılan süre dolmuştur. Bu haliyle mahkemece buna yönelik şikayetin süre aşımı nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken esastan reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır. Hak düşürücü süre kamu düzenine ilişkin olduğundan resen gözetilecektir. Şikayet süresinde olmadığından, 20/12/2019 tarihinde yapılan tebligata ilişkin diğer istinaf sebeplerinin incelenmesine de gerek bulunmamaktadır. İcra emrinin iptali gerektiğine yönelik istinaf sebebine gelince, icra emri tebliğinin usulsüz olması icra emrinin iptalini gerektirmediğinden mahkemece buna ilişkin talebin reddine karar verilmiş olmasında isabetsizlik görülmemiştir....