HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3279 KARAR NO : 2022/2406 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2021 NUMARASI : 2021/197 ESAS, 2021/509 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/197 Esas, 2021/509 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15.06.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davaya konu taşınmazda kiracı olduğunu, 2021 yılı Şubat ayına ilişkin kira bedelini zamanında ödemediğini, aralarındaki kira sözleşmesi gereğince Mart, Nisan ve Mayıs aylarının da muaccel olduğunu belirterek, itirazının kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2150 KARAR NO : 2023/1224 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SALİHLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2022 NUMARASI : 2022/181 ESAS, 2022/257 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Salihli İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/181 Esas, 2022/257 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, davalı kiracının müvekkillerinin murisi Mehmet Sarıkaya'dan 15/04/2020 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile takibe konu taşınmazı kiraladığını, ödenmeyen aylara ilişkin kira alacaklarının tahsili amacıyla Salihli 1....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3119 KARAR NO : 2022/2194 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SELÇUK İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2021 NUMARASI : 2020/53 ESAS, 2021/80 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Selçuk İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/53 Esas, 2021/80 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili ve davalı T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için Selçuk İcra Müdürlüğünün 2020/991 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalıların takibe itiraz ettiklerini, kira sözleşmesine göre kira bedelinin peşin olarak ödenmesi gerektiğini, sözleşmedeki senelik peşin kaydının geçerli olduğunu ve davalının önceki yıllarda ödemelerini...

Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerekir. Anahtar teslimi, bizzat kiraya verene ya da kabul ettiği temsilciye teslim ile ya da tevdi mahalline emanet tutanağı ile teslim edilip, emanet tutanağının kiraya verene tebliği ile olur. Kiralananın anahtar teslimi yapılmadan boşaltılması yahut kiracı tarafından kullanılmaması yasal teslim olmadığından, kiraya veren tarafından kabul edilmedikçe kiracıyı yükümlülükten kurtarmaz. Kiracı, yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. Kiralanan tahliye edilmedikçe, kiracının sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükleri devam eder. Bu durumda davalı borçlu kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini İİK'nın 269/c maddesinde belirtilen belgelerle kanıtlamak durumundadır....

un temyiz isteğinin reddine ilişkin kararına karşı sanık tarafından yapılan temyiz yerinde görülmekle, 30.11.2012 gün ve 2012/231-288 Ek karar sayılı RED KARARININ KALDIRILMASI suretiyle yapılan incelemede ; Toplanan deliller karar yerinde incelenip, sanık ...'...

E.sayılı dosyasında İTİRAZIN KALDIRILMASI DAVASI açıldığı, Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/135 KARAR NO : 2022/2598 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/10/2021 NUMARASI : 2021/198 ESAS, 2021/382 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Salihli İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/198 Esas, 2021/382 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin arsa niteliğindeki taşınmazda kendisine düşen payını 18/10/2018 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile davalıya kiraladığını, davalının 2020 yılı Ocak ayı ile 2021 yılı Nisan ayları arasında ödemesi gereken kira bedelini ödemeyince kira bedellerinin tahsili ve tahliye amacıyla Salihli 1....

İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; cevap dilekçesinde de belirtildiği üzere dava konusu taşınmaza davalı tarafından inşaa edilen, bütün masrafları ve maliyeti davalı tarafından karşılanmış olan tek katlı bir binanın mevcut olduğunu, davalı ve davacı bu binanın kira karşılığı sayılacağı konusunda anlaşmaya vardığını, yerel mahkemenin bu konudaki delil ve şahitlerini dinlemeden davalının tahliyesine karar verdiğini belirterek, kararın bozulmasına ve delillerinin değerlendirilmesine karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1813 KARAR NO : 2022/422 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK TARİHİ : 16/04/2021 NUMARASI : 2021/1 ESAS, 2021/86 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk (2....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; tahliye ve ecrimisil istekli icra takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 11/06/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....