"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece,tahliye konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali davasının kısmen kabulüne, itirazın 2.940,98 TL asıl alacak ve 1.316,32 TL işlemiş faiz üzerinden iptaline,takibin bu miktarlar üzerinden devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine, kabul edilen asıl alacak üzerinden davacı lehine %40 icra inkar tazminatına, karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davacı, taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesi uyarınca ödenmesi gereken 2014, 2015 ve 2016 yılı kira bedeli olan 29.000,00- TL'nin davalıya gönderilen ihtara rağmen ödenmediği iddiasıyla davalı hakkında haciz ve tahliye istemiyle takip başlatmış olup, davalının itirazı üzerine takibin durması nedeniyle eldeki itirazın iptali ve tahliye davası açılmıştır. Dava dilekçesinde kira sözleşmesi, icra dosyası ile Kayseri 7. Noterliğinin 12.08.2016 tarih 25995 yevmiye nolu ihtarmanesi delil olarak gösterilmiştir. Davalı yan kira ilişkisinin varlığını kabul etmekle birlikte yıllık kira bedelinin 600,00- TL olduğunu, davaya konu üç yıllık kira bedeli olan 1.800,00- TL'nin elden ödendiğini ileri sürmüştür. Mahkemece 18.09.2017 tarihli celsede davacı tarafa yazılı kira sözleşmesini sunmak üzere iki hafta kesin süre verildiği, kesin süre içerisinde kira sözleşmesi aslının sunulmaması halinde mevcut dosya kapsamına göre karar verileceğinin ihtar edildiği görülmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacı ile tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01/06/1993 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesi davalı ... ile dava dışı Halime Halilbeyoğlu tarafından yapılmıştır. İcra takibi ise dava konusu taşınmazın paydaşlarından ... tarafından kendi payına ilişkin olarak başlatılmış ve kira alacağının tahsili ve tahliye talebinde bulunulmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/138 esas sayılı dosyası ile derdest olan tapu iptali ve tescil davasının mevcut olduğunu, iş bu davanın lehlerine sonuçlanması akabinde taşınmazın müvekkilinin üzerine tescili ve tahliye taahhütnamesi ile kira sözleşmesinin geçersiz kılınması ihtimalinin mevcut olduğunun belirtildiğini, davalının itirazında tahliye taahhütnamesine, taahhüt veren vekile , imzaya ve tahliye taahhütnamesinin içeriğine yönelik bir itirazda bulunmadığını belirterek, davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına ve tahliye taahhütnamesinde belirtilen taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olayda; davanın itirazın iptali ve tahliye talebine ilişkin olduğu, mahkemece davanın husumet yokluğundan reddine karar verildiği, davacının dava dilekçesinde; davalınn taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, ancak kira ödemesi olmadığını belirttiği, davalının da cevap dilekcesinde takibe ve davaya konu olan bedelleri davacıya elden ödemek suretiyle ödediğini, davacının daha yüksek kiraya vermek için bu davayı açtığını belirttiği, dolayısıyla taraflar arasındaki kira ilişkisinin inkar edilmediği, kira ilişkisinin taraflar arasında varlığının kabulü gerektiği, mahkemece davanın esasının değerlendirilmesi gerektiği anlaşılmıştır. Harçlar Kanun'unun 30. maddesi uyarınca tahliye davası yönünden yıllık kira bedeli üzerinden hesap edilerek nispi harç yatırılması zorunludur. Harçlar Kanunu 27- 28. maddeleri gereğince harca tabi davalarda, başvurma harcı ile nisbi karar ve ilam harcının dörtte biri peşin olarak alınır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalı ile 20.05.2014 başlangıç tarihli, aylık 700 TL bedelli, 1 yıl süreli kira sözleşmesi imzaladıklarını; 2014 yılının mayıs ayına ait kira bedelinin 100 TL'sini ve haziran, temmuz, ağustos ve eylül aylarına ait kira bedellerini ödemediğini ileri sürerek; ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için davalı aleyhine başlattığı icra takibine, davalı tarafça yapılan itirazın iptali ile icranın devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/168 KARAR NO : 2022/157 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/02/2022 KARAR TARİHİ : 28/02/2022 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesi ile; Müvekkili ile Davalı taraf arasında akdedilmiş Forklift Makinesi Kira Sözleşmesine, Davalı yanca aykırı davranılması sebebiyle Müvekkilin uğramış olduğu 2.301,00-TL bedelindeki zarara ilişkin İzmir 23. İcra Dairesinde başlatmış oldukları .../... E. sayılı icra takibine davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, itirazın iptaline ve takibin faiz ve ferileriyle devamına, davalı aleyhine %20’den az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE; 1-Dava İİK 67....
Karar ve 25.09.2019 tarihli kararında "Davalı tarafından takip borçlusu kiralayan aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte taşınmazın paraya çevrildiğini, davalı tarafından kira paralarının kendilerine ödenmesine dair muhtıra çıkarıldığını, davacı tarafından satış görüşmelerinde kira, ecrimisil vb isimler altında hiçbir bedelin talep edilmeyeceği taahhüt edilerek taşınmazın müvekkili şirkete satıldığı dikkate alındığında, davacının haksız ve hukuki mesnetten yoksun iddialarının yersiz olduğunu, taşınmazın maliki olan müvekkilinden kendi mülkünde bulunduğunu müvekkili şirketin herhangi bir borcunun olmaması karşısında icra takibinde istenen meblağ ve ferilerinin haksız ve mesnetsiz olduğunu, belirterek görev itirazının kabul edilerek görevli mahkemenin Ankara Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna davacının itirazın iptali ve icra inkar tazminatı talebinin reddine, davacının icra takibinin konusu olan meblağın %20’sinden aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2021 NUMARASI : 2018/792 ESAS 2021/459 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Alanya 2....
