Maddesi gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırılık halleri gözetilerek yapılan istinaf incelemesinde; Dava rücuan alacak istemine ilişkindir. Dosya kapsamındaki yazı, bilgi ve belgelere, yasaya uygun gerektirici nedenlere, İlk Derece Mahkemesince taraflarca gösterilen delillerin toplanmasında, değerlendirilmesinde usul ve esas bakımından hukuka aykırılık bulunmamasına, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere göre ve özellikle, davalının, davacı işyerinde resepsiyon görevlisi olarak çalıştığı, aynı zamanda otel müşterilerine ait araçların otoparka çekilmesi işlerini de yaptığı, ancak bu hususun görev tanımında bulunmadığı, davalının mesai günü olan 01/08/2009 tarihinde davacıya ait otele kalmak amacıyla gelen müşteri aracını otoparka çektiği esnada, maddi hasarlı ve tek taraflı kaza yapıp aracın pert olmasına yol açtığı, araç sahibinin Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi' ne alacak davası açtığı, davalının Kuşadası 3....
Şti'ne inançlı işlem ile ipotek verildiği ve söz konusu ipotek gereğince davalıların Halk Bank'tan kredi kullanarak sebepsiz zenginleştiği iddiasına yönelik fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 500,00TL belirsiz alacak davası istemine ilişkindir. Bursa 14....
Mahkemece, ... 10.İcra Müdürlüğünün 2007/13149 sayılı dosyasının dayanağı bononun düzenlenme tarihine göre ipoteğin temelinde, ipotek verenin oğlunun dosya davalısına bono ile borçlanması olgusunun yattığı vicdani kanaatine varıldığı gerekçesi ile davacının davalıya ipotek bedeli olan 15.000 TL kadar borçlu olduğunun tespitine, üst sınır ipoteğinde alacak tutarı faiz ve giderler dahil ipotek limitini aşmakta ise takip talebinde sadece ipotek limiti içinde kalan alacak bölümü talep edilebileceğinden takip talebinin 32.401,00 TL.lik kısmı yönünden borçlu olmadığının tespiti yönündeki talebinde haklı olduğundan bu miktar yönünden davanın kabulüne ve davacının diğer taleplerinin reddne karar verilmiştir. Mahkeme kararına dayanak teşkil eden ... lO.İcra Müdürlüğünün 2007/13149 sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklının ... San. Tic. A.Ş., borçluların ...l ve ... İlkim Klima Dış Tic. Ltd....
İcra Müdürlüğünün 2010/692 Esas sayılı dosyasından ipotek takibi başlattıklarını, ilgili taşımazın dosya borçlusu olmayan ipotek maliki Sevim Özdemir'e ait olduğunu, ipotek malikinin sorumluluğunun ipotek bedeli ile sınırlı olduğunu, taşınmazdaki ipotek şerhinin kaldırılmasında ipotek malikinin tüm dosya borcundan sorumlu olmadığını, bu nedenle ipoteğin kaldırılması taleplerinde Kdz Ereğli 1. İcra Müdürlüğünün 26/12/2022 tarihli kararı ile tüm dosya borcu üzerinden harcın yatırılmasına karar verildiğini, ilgili kararın kaldırılmasını, takip dosyasında taşınmaz üzerine konulan 150/c şerhinin ipotek limiti olan 30.000,00 TL üzerinden harç alınarak kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan incelemede, şikayetin reddine dair karar verilmiştir....
İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı terkin taahhüdüne rağmen iradesiyle terkin talebinde bulunmazsa taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. İncelenen ve ipotek akdinin çerçevesini tayin eden resmi akit tablosu içeriğinden ipoteğin 2.500.00 TL. için tesis edildiği görülmektedir. Açıklanan bu niteliğe göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. Türk Medeni Kanununun 875. maddesine göre kesin borç (karz) ipoteği, anapara yanında, gecikme faizini ve icra takibi yapılmışsa takip masraflarını da güvence altına alır....
Davalılar, dairenin malikinin ... olduğunu, ancak dava dışı ... isimli kişinin dairesine verilen zararın, ... ait dairenin patlayan borusundan meydana geldiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere göre; davacının davalı ... hakkında açtığı itirazın iptali davasının reddine, 24.650,94 TL asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davacıdan alınıp davalı ...'ye ödenmesine, davacının ... hakkındaki davasının kısmen kabulüne, ... . İcra Müdürlüğü'nün 2012/12320 sayılı takip dosyasına ...'...
Üst hakkının kurulması sırasında düzenlenen resmi senette üst hakkı sahibinin irad tarzında borçladığına ilişkin hüküm bulunmuyorsa ipotek talebi karşılanmamaktadır. (Ceylan Pala, Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilen Bağımsız ve Sürekli Haklar) Öte yandan, TMK'nın 835. Maddesinde ise, "İpotek, üst hakkı devam ettiği sürece, her zaman tescil edilebilir ve icra yoluyla satışta terkin olunmaz. Üst alacaklıları ipoteğinin kurulmasına ilişkin hükümler kıyas yoluyla uygulanır." denilmektedir. Görüldüğü üzere yüklü taşınmaz malikinin kanuni ipoteği tescil talebi bakımından herhangi bir süre öngörülmemiş ve her zaman tescil talep edilebileceği düzenlenmiştir. Eldeki istinaf incelemesine konu tedbirin kaldırılması talebinin davalının dayandığı sebeplerinden biri de, zanaatkarların ve yüklenicilerin kanuni ipotek haklarının tescilini düzenleyen TMK 895/4....
Mahkemece, toplanan deliller ve benimsenen bilirkişi raporuna göre; davacının, davasının bina ve yapı eser malikinin kusursuz sorumluluğu ilkesi nazara alınarak kabulü ile; 2.345,00-TL'nin 22/02/2012 tarihinden itibaren ticari iş karnesi gereğince avans faizi ile birlikte davalı ...'den alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava yangın sigorta poliçesi nedeniyle rücuen alacak istemine ilişkindir. Davacı, dava dilekçesinde işyeri sigorta sözleşmesi gereğince sigorta şemsiyesi altına aldığı konutun alt kattaki dairede çıkan yangın nedeni ile sigortalı konutta meydana gelen zararı sigortalısına ödediğini ileri sürerek alt kattaki dairenin kat malikinden rücuen alacak isteminde bulunmuştur. Bu tür davalarda görevli mahkemenin sigortalı ../... - 2 - 2014/14282 2017/941 ile zarar sorumlusu arasındaki ilişkiye göre belirlenmesi gerekir (24.03.1944 tarih, 1944-9 sayılı İBK)....
DAVA : Alacak (Kefalet Sözleşmesi Kaynaklı Rücuen) DAVA TARİHİ : 24/10/2018 KARAR TARİHİ : 24/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/12/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Kefalet Sözleşmesi Kaynaklı Rücuen) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı taraf mahkememize sunduğu dilekçesinde Özetle ; Müvekkili ..., davalı ...'in T.... Bankası'ndan çekmiş olduğu kredi borcu karşılığı olarak müvekkili adına kayıtlı olan "... Parsel zemin kat 13 nolu bağımsız bölümde bulunan dükkan " için davalı lehine ipotek tesis etmiş ve borca kefil olduğunu, davalı iş bu kredi sözleşmesinden kaynaklanan borçlarını ödemede temerrüde düşmüş olduğundan 03.07.2015 tarihinde borcu muaccel hale geldiğini, Türkiye ... Bankası tarafından 07.04.2016 tarihinde davalının ipotek vermiş olduğu " ... mesken " vasıflı daire ve müvekkilimin davalı lehine ipotek tesis etmiş olduğu "......
nun alkolün etkisi altında kazaya sebebiyet verdiğini, dava dışı karşı araç malikinin ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/101 esas sayılı dosyadan açtığı davanın müvekkili aleyhine sonuçlandığını, ilamın ... 3. ... Müdürlüğünün 2011/1196 esas sayılı dosyadan takibe konulması ile ... dosyasına kapak hesabı olan 20.573,29 TL sının 18/03/2011 tarihinde müvekkili tarafından ödendiğini, bu nedenle ... plaka sayılı araca tedbir konulmasına, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak üzere, rücuen tazminat alacakları olan 20.573,29 TL'sının 18/03/2011 tarihinden itibarin işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir, Davalı vekili cevap dilekçesinde kısaca davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, Daire’nin 11.12.2014 tarih, 2014/21291 E- 2014/18235 K sayılı bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir....
