İlamın esası kesinleşmeden infaz edilemeyeceğine göre eklentilerin istenebilmesi için de kesinleşmesi gerekir. (HGK'nun 07/11/1990 tarih, 1990/12- 446 E., 564 K. sayılı kararı) Bu sebeple ilam vekalet ücretinin karar kesinleşmeden takibi mümkün değildir. Bu husutaki şikayet süreye tabi olduğundan, yasal süresi içerisinde ileri sürülmemesi halinde Mahkemece resen dikkate alınmaz." denilmiştir. Emsal içtihatlar kapsamında somut olay değerlendirildiğinde; takibe dayanak Tarsus 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/198 E. 2019/295 K. Sayılı ilamı incelendiğinde , anılan davada ipoteğin fekki, olmadığı takdirde tazminata hükmedilmesi ve menfi tespit taleplerinin değerlendirildiği, ipoteğin fekki isteminin reddi kararının da taşınmazın aynına ilişkin olduğu ve kesinleşmeden infaz edilemeyeceği, ipoteğin fekki isteminin reddine ilişkin şikayetin süreye tabi olmadığı, diğer taraftan Y.12. HD.nin 2020/6520 E. 2021/2798 K....
Davalı vekili, ipoteğin asıl borçlunun davalı bankaya karşı asaleten veya kefaleten doğmuş veya doğacak tüm borçlarını kapsayacak şekilde tesis edildiğini, ipoteğin fekki koşullarının bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece toplanan deliller sonucunda, ipoteğin teminatı olan bireysel kredi borcunun tamamen ödendiği, dava dışı asıl kredi borçlusunun ticari kredi sözleşmesine kefilliğinden dolayı dava konusu ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine girişildiği, bu ticari kredi sözleşmesinde davacının imzasının bulunmadığı, dolayısıyla davacının sorumlu tutulamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne, davacının davalı bankaya borçlu olmadığının tespitine, taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dava, İİK'nın 72.maddesi uyarınca açılan menfi tespit ve ipoteğin fekki davasıdır....
den tahsil edip ipoteği ona temlik ederek İETT'deki hacizli paranın dava dışı kişiye ödenmesini ve alacağın davalı şirketten tahsili halinde konusuz kalacak olan ipoteğin de devamını sağladığını bildirerek konusu kalmayan ipoteğin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı banka vekili, müvekkilinin alacağının tahsiline yönelik işlemler yapmış olup, alacağını 3. şahsa temlik ettiğini bildirerek davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar duruşmalara katılmamış, cevap da vermemişlerdir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava açılmadan önce davacı tarafından ipoteğin fekki için davalı bankaya başvuru yapılmadığından davalı bankanın davanın açılmasına sebebiyet vermediği, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 883 üncü maddesine göre alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebileceği, davalı banka lehine üst sınır ipoteği tesis edildiğinden davacı tarafından ipoteğin fekki için davalı bankaya başvuru yapılması gerektiği, dava açıldıktan sonra ipoteğin kaldırılmış olması ve davalının davanın açılmasına sebebiyet vermediği anlaşıldığından dava konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinafa Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B. İstinaf Nedenleri 1....
TALEP İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından satın alınan taşınmaz üzerinde davalı banka lehine dava dışı ... ... kredi borçlarının teminatı olmak üzere ipotek bulunduğunu, banka tarafından kredinin kullanılamaması nedeniyle ipoteğin kaldırılması talebi yerinde görülerek tapu müdürlüğüne ipotek fek yazısının gönderildiğini, ipoteğin kaldırıldığını düşünerek müvekkilinin taşınmazı satın aldığını, ipoteğin fekki için yatırılması gereken fek harcı dekontu yazıya eklenmediği için tapu müdürlüğünün ipoteği kaldırmadığını, bunun üzerine banka tarafından yeniden yazılan ipotek fek yazısına fek harç makbuzu da eklenerek müvekkili tarafından tapu müdürlüğüne götürüldüğünü, tapu müdürlüğünce yazının elden teslim alınmadığını, ipotek fek yazısının banka tarafından yeniden tapuya gönderilmediğini, bankanın dava dışı asıl borçlunun kredi hesabını kat ederek düzenlediği hesap kat ihtarnamesini müvekkiline de gönderdiğini, müvekkilinin taşınmaz üzerindeki...
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av.... ile davalı vek.Av. ... gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.12.2012 gününde verilen dilekçe ile ihtiyati tedbir istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; icra takibinin durdurulmasına ilişkin talebin reddi ile dava sonuna kadar satış parasının alacaklıya ödenmemesi için satış bedeli kadar teminat mukabilinde ihtiyati tedbir kararı verilmesine dair verilen 13.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit ve ipoteğin fekki isteğine ilişkindir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Davacı vekili davanın açılmasından sonra davalı tarafından ... 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı konusu kalmayan dava hakkında bir karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davalı vekili, davacıya ait taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin 29.02.2012 tarihi itibariyle kaldırıldığından konusuz kalan davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, dava konusu ipoteğin dava açıldıktan sonra kaldırılmış olduğu, davalının davanın açılmasına sebebiyet verdiği gerekçeleriyle dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davacı yararına 1.200 TL maktu vekalet ücretine hükmedilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/1036 Esas KARAR NO : 2022/1070 Karar DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 07/06/2021 KARAR TARİHİ : 25/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan dosya incelemesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Büyükçekmece ......
Taşınmazın aynına ilişkin ipoteğin fekki davasına HMK'nun 114/1-ç maddesi uyarınca kesin yetki kuralı niteliğindeki HMK'nun 12. maddesi gereği taşınmazın bulunduğu Ankara Asliye Ticaret Mahkemesi kesin yetkilidir. Öte yandan, ipoteğin fekki yanında ayrıca menfi tespit davası açılmış olması ipoteğin fekki davasında dava şartı niteliğindeki kesin yetki kuralını ortadan kaldırmayacaktır. Menfi tespit davası ile ipoteğin fekki istemi borcun bulunmadığı hukuki sebebine dayalı olduğundan delillerin birlikte değerlendirilmesi gerektiğinden tefrik de usul ekonomisine aykırı olacaktır....
