(Karşı Oy) KARŞI OY Dava, kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı taktirde tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İHTİYATİ TEDBİR KARARINA İTİRAZ Taraflar arasında görülmekte olan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edilmesiyle yolsuz tescil durumuna düşen tapu kaydının iptali davasının yargılaması sırasında, ara kararı ile verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine ilişkin kararın Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacılar vekili, davacıların kayden maliki oldukları 4 parsel sayılı taşınmazda davalı ... tarafından yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptaline karar verildiğini, ancak iptal kararı ile oluşturulan imar parsellerinin sicil kayıtlarının yolsuz tescil durumuna düştüklerini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış ve ayrıca dava konusu taşınmazlar kaydına ihtiyati tedbir konulması talebinde bulunmuştur....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi İnceleme konusu karar, tapu iptalinden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup, dosyanın Yargıtay 1. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 20/09/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi İnceleme konusu karar, tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup, dosyanın Yargıtay 1.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 20/09/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
m2 yer tahsis edildiği, davacı parselinden fazla olarak kesilen 28,20 m2 yerin tapu iptali ve tescil yolu ile davacıya iadesinin teknik olarak mümkün olmadığı,şuyulamanın iptali ile yeniden yapılacak şuyulama ile davacıya iade edilebileceği, yapılan idari işlemin tarihine göre kesinleştiği,davacının taşınmazından DOP kesintisinin 2 kez yapılarak hatalı yapılan imar uygulaması nedeniyle davacı parselinden fazla olarak kesilen 28,20 m2 yerin tapu iptali ve tescil yolu ile davacıya iadesinin teknik olarak mümkün olmadığından davacının tapu iptali ve tescile ilişkin talebinin kabulünün mümkün olmadığı, ancak ,28,20 m2 alana haksız olarak el atıldığının kabulü ile,parasal karşılığı 79.806,00- TL bedelden davalının sorumluluğunun bulunduğu kabul edilerek karar verilmiştir....
Köyü 147 ada 4 parselin 2/B sahasında yer aldığı iddiasıyla açılan tapu iptali tescil davası sonucu mahkemece davanın kabulüne karar verildiği, kararın davalı tarafca temyiz edildiği, yörede yapılan imar uygulaması sonucu 4 nolu imar parselinin davalıya 103 nolu kadastro parselindeki payına karşılık verildiği, ancak; imar uygulamasının idari yargı yoluyla iptal edildiği, iptal edilen imar parsellerinin ise henüz kadastral parsellere dönüştürülmediği, şeklen tapu sicilinde kayıtlı olduğu, o halde davalıya imar parselinin iptalini istemesi için önel verilmesi ve açaçağı davanın sonucunun beklenmesi, ondan sonra oluşacak hak durumu dikkate alınarak karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra 4 parsele ilişkin imar uygulamasının iptal edildiği, 103 parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesinde yapılan imar uygulamasının mahkeme kararıyla iptal edildiği, ... Belediye ...'nin 16.07.2001 tarih ve 3157 sayılı kararı ile yeniden imar uygulanması yapılarak, 4437 ada 2 parselin ve 4437 ada 6 parselin oluştuğu, düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmadığı, bu uygulamanın da mahkeme kararıyla iptalinden sonra ... Belediye ...'nin 18.10.2006 tarih ve 2693 sayılı kararı ile yeni bir imar uygulaması yapıldığı, bu uygulamada 4437 ada 6 parsel ve dava konusu 4437 ada 10 parselin oluştuğu, bu uygulamanın da mahkeme kararı ile iptali üzerine yeni yapılacak imar uygulaması için 19.03.2014 tarihinde sözleşme yapılarak çalışmaların başladığı ve sonuçta dava ..onusu taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parseli olduğu belirtilmiş, yine aynı yazıda somut emsal olarak alınan 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazın...'...
tescil edildiği anlaşılmıştır. 1-Davalının öncesinde 32.50 m²'lik yeri varken uygulamanın iptali ile 23,18 m²'lik dava konusu taşınmazın tahsis edildiği dikkate alınarak kalan 9.32 m²'lik kısmının DOP payı olarak kesilip kesilmediği, imar uygulamasının iptali sonucunda iş bu 9.32 m²'lik bölüm için başka parselde yer verilip verilmediği davalı idareden sorularak varsa tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten, 2-Samsun 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/46-507 sayılı dosyası mahkemesinden istendikten, 3-Dava konusu taşınmazın öncesinde 168 ada 6 parsel iken üzerinde mevcut binaya ilişkin inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vs.'...
Belediyesi’nin 19.09.1991 tarih ve 3407 sayılı Encümen kararı ile dava konusu 1403 parsel sayılı taşınmazda 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılarak oluşturulan imar parsellerinin tapu sicilinde 02.07.1991 tarihinde tescillerinin yapıldığı; her ne kadar imar planı iptal edilmiş ise de, imar parsellerinin sicil kayıtlarının dayanağını teşkil eden 19.09.1991 tarih ve 3407 sayılı Belediye Encümen kararının iptali için İdare Mahkemesi’nde dava açılmadığı; ... 5. İdare Mahkemesinin 24.09.1999 tarihli ve 1997/1350 E. 1999/1158 K. sayılı kararının da imar planıyla ilgili 17.09.1997 tarihli ve 97/175 sayılı meclis kararının iptaline ilişkin olduğu; böylece ......
Orman sınırı içinde kalan bir yer için sonradan oluşturulan tapu kaydı özde kamu malı orman olan taşınmazın hukuksal niteliğini değiştirmeyeceğinden, 1069 sayılı parselin orman sınırı içinde kalan bölümü yönünden oluşturulan tapu kaydı yolsuz tescil niteliğindedir ve sahibine mülkiyet ... kazandırmaz (H.G.K.'nun 19.02.2003 gün ve 2003/20-102-90 S.K.). Davacı Hazinenin davası 2981/3290 Sayılı Yasa uygulamasının iptali konusunda olmayıp, arazi kadastro ve islah-imar planı öncesi mülkiyet hakkına dayalı olarak iptal ve tescil istemektedir. Bu konular bir yana, Anayasanın 169 ve 170. maddelerinde özel olarak düzenlenen Devlet Ormanları, 3402 Sayılı Yasanın 16/D maddesine göre, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup, kamu malı niteliğindedir. H.G.K.'...
