İdare Mahkemesi'nin 2009/392-876 sayılı ilamı ve ... İdare Mahkemesinin 2006/2318-2765 sayılı ilamı ile imar uygulamasının tüm parselleri kapsayacak şekilde iptal edildiğini, geçerli bir imar uygulamasının bulunmadığını, geri dönüşüm işlemleri için davalılara müracaat ettiklerini ancak bir sonuç alamadıklarını ileri sürerek 4549 ada 3 parsel sayılı 931,72 m2 miktarla taşınmazda 166/2400 hisse olarak tescil edilen imar parselinin iptaline, geri dönüşüm yapılarak eski hale getirilmesine, Yıldırım ... Mahallesi 8895 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacıların miras bırakanı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili dava konusu taşınmazı içeren bölgedeki imar uygulamasına ilişkin geri dönüşüm evraklarının tapu sicil müdürlüğüne ibraz edildiğini ve geri dönüşümün tescilini istediğini idarenin sorumluluğunun geri dönüşümü ile tescilini talep ile sona erdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "tapu sicilinin tutulması prensiplerinden birinin tescil, diğerinin sicilin aleniliği (güvenirliği), bir diğerinin Hazinenin kusursuz sorumluluğu, sonuncusunun ise geçerli bir hukuki sebebinin bulunması, yani kaydın illetten mücerret olmaması olduğu, imar şuyulandırmasının dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca tescilin yolsuz tescil durumuna düşeceğinin açık olduğu, bu durumda; dayanıksız kalan (illetten mücerret) kaydın iptali ile kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyası şeklinde karar verilmesinin gerekeceği, öte yandan sicil dayanağı idari işlem hukuki geçerliliğini koruduğu sürece, sicil kaydının dayanaksız olduğundan söz edilemeyeceği ve bu nedenle de tapu iptal ve tescil davasının dinlenemeyeceği belirtilerek; somut olayda, dava konusu taşınmazın ıslah imar uygulaması sonucu oluştuğu, ancak bu uygulamanın idari yargı yerinde iptal edildiği...
Mahkemece, davalı ... hakkında açılan davanın feragat nedeniyle reddine, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı gerekçesiyle diğer davalılar hakkında açılan davanın kabulüne ilişkin verilen karar, Dairece; ‘’ Eksiğin tamamlanması yoluyla dosyaya getirilen belgelerden, özellikle Başkarcı Belediye Başkanlığının 25.11.2010 tarihli yazına göre, dava konu taşınmazların bulunduğu bölgede 09.12.2009 tarih ve 79 nolu encümen kararı ile yeni imar uygulamasına başlanıldığı ve tapu tescil işlemlerinin henüz tamamlanmadığı belirtilmiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ASIL VE BİRLEŞTİRİLEN DAVADA ASIL VE BİRLEŞTİRİLEN DAVADA DAVALILAR : Adana Büyükşehir Belediyesi vd. Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine asıl ve birleştirilen davada 01/07/2008 ve 26/03/2010 günlerinde verilen dilekçelerle kadastral parselin ihyasına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 13/07/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat isteğine ilişkindir....
Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 21.03.2023 tarihli ve 2013/871 Esas, 2023/77 Karar ... kararı ile davanın Muğla 2. İdare Mahkemesinin 2011/490 Esas ... dosyası ile reddine karar verildiği, imar uygulamasının imar mevzuatına uygun olduğu ve kamu yararının mevcut olduğunun tespit edildiği, dolayısı ile bu hali ile imar parselinin dayanağı idari işlemin geçerli ve ayakta olduğu, yolsuz bir tescil durumundan söz edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; imar uygulamasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, davanın kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığını ileri sürerek, kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık, tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... .... ... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... .... ... Dairesine gönderilmesine, 03.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 04.03.2011 gün ve 2010/192 esas 2011/125 karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 19.03.2012 gün ve 486-3029 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral parselin ihyası isteğine ilişkindir....
Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19/11/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili ve davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyetin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı Hazine vekili; davaya konu 70 m²'lik taşınmazın öncesinde dere ve uçurum olarak kadastro harici bırakıldığını ve arzın tabii maliki olarak mülkiyetinin Hâzineye ait olması gerektiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat istemlerinde bulunmuştur. Mahkemece ilk hükümde, çekişme konusu taşınmaza dayanak imar uygulamalarının idari yargıda iptal edildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı ... vekili ile dahili davalı ......
tapu kaydının iptali ile imar öncesi eski parselin geometrik ve mülkiyet durumunun ihyası ve bu şekilde tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 04.06.2015 gün ve 2014/12775 - 2015/6186 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde dahili davalı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl ve birleştirilen dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Asıl dosya davacısı ... 23.08.2005 tarihli dava dilekçesiyle; 35 ada 59 parsel sayılı taşınmazdaki davalı ...'e ait hisseden 2500 m2'sini .......
