"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1- Dava konusu taşınmazlardan imar uygulaması nedeniyle hangi oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğine ilişkin belgelerin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden getirtildikten, 2- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen Yeşilköy Mahallesi 540 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1- Dava konusu taşınmazlardan imar uygulaması nedeniyle hangi oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğine ilişkin belgelerin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden getirtildikten, 2- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ...Mahallesi 540 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi,...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1-İmar uygulaması sırasında dava konusu taşınmazlardan kesilen düzenleme ortaklık payı oranını gösterir belgeler ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden getirtildikten, 2- Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Yeşilköy mahallesi 540 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece " Mustafapaşa Belediyesi sınırlarında 1970 yılında yapılan imar uygulaması sonucu tescil harici bırakılan bir kısım yerlerin Hazine adına, tescil harici diğer yerlerin ise Mustafapaşa Belediyesi adına tescil edildiği, Belediye adına tescil edilen taşınmazların 2003 yılında üçüncü kişilere satıldığı, Kayseri 1. İdare Mahkemesince Belediyenin 1989 yılına ilişkin imar uygulamasının iptal edildiği, Belediyenin 2011 yılında yeniden imar uygulaması yaptığı bu ikinci imar uygulaması sonucu oluşan parsellerden 73.207,42 m2 lik kısmın davacı adına tescil edildiği anlaşılmıştır....
Mahallesi 116 ada 3 parsel sayılı taşınmazın güneyi) imar uygulaması yapılıp yapılmadığı konusunda çelişkilidir. Bu sebeple çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması yapılıp yapılmadığı, yapılmış ve taşınmaz imar planı kapsamında kalıyor ise imar planının ne şekilde hangi tarihte kesinleştiğini gösterir, çekişmeli taşınmazın plan üzerinde işaretlenmiş şekliyle imar planına ilişkin tüm belgelerin ve haritaların, 2- Çekişmeli taşınmazın komşusu 116 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına kamulaştırma şerhi konulduğu anlaşılmakla bölgede kamulaştırma işlemi yapılıp yapılmadığı araştırılarak, yapılmış ise çekişmeli taşınmaz hakkında kamulaştırma sırasında yapılan işlem ile kamulaştırma plan ve haritası ile ilgili belgelerin getirtilerek dosya içine konulması, ondan sonra temyiz incelmesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Büyükşehir Belediyesi Encümen Kararına dayanılan imar uygulaması yapıldığı bildirildiğinden buna ilişkin belgeler ve şuyulandırma cetvelleri davalı idareden, ...-Söz konusu imar uygulamalarının kesinleşip kesinleşmediği davalı idareden sorulup, kesinleşmiş ise ... oluşan imar parsellerine ait tapu kayıtları ilgili ... Müdürlüğünden, ...-Davacılara imar uygulaması sonrası hisse verildiği ileri sürülen 29251 Ada, ... parsel ve 29257 Ada, ... parsel sayılı taşınmazların imar planındaki konumları ve ne olarak planlandıkları sorulup, buna ilişkin belgeler davalı idareden, Getirtildikten sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3194 sayılı İmar Kanununa göre imar uygulaması yapılıp yapılmadığı araştırılarak, yapılmışsa onay tarihi, çekişmeli taşınmazların imar uygulamasına konu edilip edilmediğinin, imar uygulaması kapsamında işleme tabi tutulmuşlarsa ne tür bir işlem yapıldığının, şuyulandırma yapıldıysa bunlara ait tapu kayıtlarının, taşınmazların bulunduğu yerin imar planında ne olarak bırakıldığı konusunda tutanak ve tüm belgelerin getirtilip dosya arasına konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir....
Y A R G I T A Y K A R A R I Dosya, dava konusu taşınmaz ile emsal olarak değerlendirmeye esas alınan ... parselin İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parseller olup olmadığının bildirilmesi için geri çevrilmiş olup, dava konusu taşınmaz yönünden bilgi verilmemiştir. Dava konusu taşınmazın değerlendirme (dava) tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parsel olup olmadığının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından ve mahkemece geri çevirme kararı gereğinin yerine getirilip getirilmediğinin denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I Dosya, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parseller olup olmadığının bildirilmesi için geri çevrilmiş olup, yalnız dava konusu taşınmazla ilgili olarak bilgi verilmiş, emsal taşınmaz yönünden gereği yapılmadan iade edilmiştir. Emsal taşınmazın incelenen satış tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parsel olup olmadığının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın bir kez daha mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I Dosya, bilirkişiler tarafından emsal olarak değerlendirmeye esas alınan (25 nolu parsel) taşınmazın İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parsel olup olmadığının bildirilmesi için geri çevrilmiş olup mahkemece gereği yapılmamış dava konusu taşınmazla ilgili olarak getirtilen yazı cevapları konulması ile yetinilmiştir. Emsal taşınmazın incelenen satış tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parsel olup olmadığının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazısının dosyaya konulması ve mahkemece geri çevirme kararı gereğinin denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
