süresi geçtikten sonra 15/11/2022 tarihinde başvurulduğu, süresinde yapılmayan şikayet ve başvurulara dayalı olarak ihalenin feshi isteminde bulunulamayacağı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayet eden borçlunun icra mahkemesine başvurusunda diğer fesih nedenleri yanında satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğini belirterek ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği, kararın şikayet eden tarafından temyiz edildiği görülmektedir. 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun TK'nun 17. maddesinde; "Belli bir yerde devamlı olarak meslek veya sanatını icra edenler, o yerde bulunmadıkları takdirde tebliğ aynı yerdeki daimi memur veya müstahdemlerinden birine, meslek veya sanatını evinde icra edenlerin memur ve müstahdemlerinden biri bulunmadığı takdirde aynı...
Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, ...Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/52 Esas, 2013/49 Karar sayılı ihalenin feshine ilişkin davanın reddi kararının kesinleşmesi nedeniyle ortaklığın giderilmesi talebinin konusuz kaldığı belirtilerek karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Hüküm, davalı ... mirasçıları vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. -2- Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde ve gerekse Yargıtay uygulamasında; 1- İhaleye fesat karıştırılması, 2- Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler, 3- İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler, 4- Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması, şeklinde sıralanabilir. Davaya konu ihalelerin Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesinin 19/10/2002 tarihli 2000/112 Esas, 2002/481 Karar sayılı ilamı ile ortaklığın giderilmesi ilamına istinaden yapıldığı sabittir. Ortaklığın giderilmesi ilamı nedeniyle yapılan satışlara ilişkin ihalenin feshi davalarında alıcı ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmeleri gerekir. Ancak, somut olayda, vefat eden bazı hissedarların mirasçılarının davaya dahil edilmeden karar verildiği görülmüştür. Yine, davacı, 1014 ada 22 parsel nolu taşınmaz ihalesinde pey süren 3. Kişi olup, mahkemece bu taşınmaz yönünden, ihale bedelinin muhammen bedelin üzerinde olduğu ve davacı 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı ... tarafından hakkında yapılan icra takibi sonucunda 1323 ada 16 parsel sayılı taşınmazdaki payının yapılan ihale ile ... adına tescil edildiğini, ihalenin usulsüz yapılması nedeniyle Bucak Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/176 E. sayılı dosyasında açtığı ihalenin feshi davasının reddine karar verildiğini, temyiz aşamasında takibe konu borcun ... ... tarafından ...'e ödenip karşılığında ibraname alınmasına rağmen ...'in taşınmazı birlikte hareket ettiği davalıya devrettiğini ileri sürerek, tapu iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, derdestlik ve görev itirazında bulunarak, esastan da davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ortaklığın giderilmesi davasında keşfen saptanan değer gözetilerek görevsizlik kararı verilmiştir....
İcra Müdürlüğünün 2018/4108 Esas sayılı dosyasından başka bir alacaklının, alacağın tahsili için başlattığı takip nedeniyle yapılan menkul satışlarının iptalini talep ettiği, iptal talebini ise satış ilanının ve sıra cetvelinin kendilerine gönderilmemesi, satıştan sonra müvekkiline haber verilmemesi, bilhassa satış bedellerinin düşük olması iddialarına dayandırdığı görülmektedir. Davanın hukuki nitelemesini yapmak hakime aittir. Dava dilekçesinde açıkça satışın iptali talep edilmiştir. Davacı vekilinin, İstanbul Anadolu 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/703 Esas sayılı dosyasında 05/12/2019 tarihli celsede satışın iptali talep ettiklerini ancak ihalenin feshi talepleri olmadığı beyanı kendi içerisinde çelişkilidir. Menkul ihalesi ile yapılan araç satışlarının iptali talebine dayanan dava, niteliği itibari ile ihalenin feshi davasıdır. Artırmaya hazırlık aşamasındaki işlemlere dayalı olarak da ihalenin feshi talep edilebilir....
İcra Müd. İcraya konulduğunu, alacaklarının temini için bu dosyadaki T1 hissesine düşen bedele haciz konulduğunu, satış bedelinin eline geçemeyecek olan davacının satış işleminin her safhasında yasaya aykırı taleplerle satışı durdurmak istediğini, her atılan adıma dava açarak hukuku işlevsiz hale getirmeye çalıştığını, ihalenin feshi sebeplerinin hiçbirisinin varit olmadığını, ihalenin usule ve yasaya uygun şekilde gerçekleştiğini, ihalenin feshini gerektirecek yasal hiçbir gerekçe olmadığı gibi ihale serbest rekabete dayalı olarak yapıldığını, diğer davalı verili Av. T8 de tanık olduğunu, hiçbir yasal mesnedi olmayan kurguya dayalı ihalenin feshi isteminin Reddine karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince: davanın kabulüne karar verilmiştir....
Öte yandan; İcra Mahkemesi gerçekleşmiş bir ihalenin feshi talebi ile önüne gelen uyuşmazlıkta ihalenin feshine karar verebilir ise de, İİK’nın 129. maddesindeki şartları taşıyan pey sürülmediğinden bahisle icra müdürlüğünce satışın ikinci artırmaya bırakılmasına dair karar verilen şikayete konu uyuşmazlıkta İcra Mahkemesi'nin, icra müdürlüğüne ihalenin birinci artırmaya göre tamamlanmasını emretme yetkisi yoktur. ( Yargıtay12. Hukuk Dairesi Dairesi'nin 2016/28918 Esas, 2018/1966 Karar sayılı ve 26.02.2018 tarihli ilamı) Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; şikayetin yedi günlük hak düşürücü süreden sonra yapıldığı anlaşılmakla davacının Uzunköprü İcra Müdürlüğü'nün 2020/257 Talimat sayılı dosyasında icra müdürlüğü işlemine yönelik şikayetinin süre yönünden reddine" karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Müvekkili bankanın Yunus İnş. Pazarlama Ltd. Şti.'...
Davalı Dünya Varlık Yönetim AŞ vekili, icra dosyasıyla vekil edeninin bir ilgisi bulunmadığını beyan etmiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; yasal süresinde yapılmayan şikayetin reddine karar verilmiştir. Davacı vekili istinafa başvuru dilekçesinde; dava dilekçesini aynen tekrar ederek, icra müdürlüğüne yasal süresi içinde müracaat ettiğini ancak icra müdürlüğünce talebine cevap verilmediğini, açtıkları davanın hem ihalenin feshine şikayet hem de maddi hata sonucu verdiği teklifin düzeltilmesi isteminin reddine ilişkin 23.07.2020 tarihli memur işlemini şikayete ilişkin olarak düşünülmesi gerektiğini belirterek ilk derece mahkemesince verilen kararın kaldırılmasını istemiştir. Dava, İİK'nun 134. Maddesi uyarınca açılmış ihalenin feshi istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/117 KARAR NO : 2022/105 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇİVRİL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2021 NUMARASI : 2021/90 ESAS 2021/861 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde özetle, Çivril Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/131 Esas sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, dosyanın satış memurluğuna tevdii edildiğini, Çivril Satış Memurluğu'nca 10/06/2019 tarihinde Çivril Belediyesinde bahse konu taşınmazın ihalesi yapılırken kendisinin ihaleye katmadıklarını, bahse...
