HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1451 KARAR NO : 2022/1534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : POZANTI İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2021 NUMARASI : 2021/25 ESAS 2021/34 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı (ihale alıcısı) T1 vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, HMK'nın 353.maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı (ihale alıcısı) vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 12 İcra Dairesi'nin 2019/15149 Esas Sayılı icra dosyasından Adana İli, Pozantı İlçesi, Büyüktekir Mahallesi, Kavaklık Mevkii, 271 Ada, 19 Parsel 16 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın Pozantı İcra Dairesi 2019/141 E....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın ortaklığın giderilmesi sonucu yapılan ihalenin feshi isteminden kaynaklanmasına göre, dosyanın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 6. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 02.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlık, ortaklığın giderilmesi ile ilgili ihalenin feshi istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 12.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 09.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2357 KARAR NO : 2021/492 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : OSMANİYE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/06/2019 NUMARASI : 2019/34 XX 512/256 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Osmaniye İcra Hukuk Mahkemesi'nin 11/06/2019 tarih ve 2019/82 Esas 2019/256 Karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı T1 Ltd. Şti Vekili tarafından istenmesi üzerine dosya dairemize gönderilmekle dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Şikayetçi-tasarrufun iptali davasına konu taşınmazın (310 ada 87 parsel)maliki 3. kişi vekili ,tarafından Osmaniye 2. İcra Müdürlüğünün 2009/4850 E....
Davalı T4 vekilinin cevap dilekçesinde özetle, dava öncesi süreçte gerçekleşen bir olgunun ihalenin feshi sebebi yapılamayacağını beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Rant Gıda vekilinin cevap dilekçesinde özetle, husumete izin alınmadığını, tebligatların usule uygun olduğunu, satış bedelinin düşük olmadığını, ihaleden önceki sebeplerle ihalenin feshi davası açılmayacağını beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : Dikili Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; şikayetçi davacının ihalenin feshi isteminin reddine, şikayetçi davacının ihalenin feshi davası esastan incelenip reddedildiğinden taşınmazın ihale bedelinin % 10'u olan 225.010,00 TL para cezasının davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına karar verilmiştir....
Davacılar vekili tarafından kıymet takdiri raporuna itiraz edilmiş olup Niğde İcra Hukuk Mahkemesinin 23/11/2021 tarih 2021/165 Esas 2021/440 Karar sayılı ilamı ile, taşınmazların kıymetinin davacı lehlerine yeniden belirlendiği, kesinleşen bu bedeller üzerinden ihaleye çıkartıldığı, icra müdürlüğünce taşınmazların kıymetinin 01/03/2021 tarihinde yapıldığı, ihalenin ise keşif tarihinden itibaren 2 yıllık süre içerisinde gerçekleştiği anlaşılmakla istinaf sebepleri yerinde değildir. İhalenin feshini isteyen davacılar vekilince icra dosyasında birden fazla memur muamelesi şikayetinin bulunduğu bu nedenle ihalenin yapılmaması gerektiğine ilişkin iddianın ise satış kararından önce davacılar tarafından herhangi bir mahkeme ilamının sunulmadığı gibi mevcutta olmadığı, İİK'nın 363/4 maddesinin uygulanması mümkün değildir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2371 KARAR NO : 2021/175 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SALİHLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2018/3 ESAS, 2020/279 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle, Salihli 1....
Tüm dosya kapsamına göre; davacı tarafından yapılan ihaleye yönelik dava açıldığı anlaşılmakla hukuki nitelendirme mahkemeye ait olduğundan davanın ihalenin feshi davası olarak nitelendirilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. İhalenin Antalya'da yapılması nedeniyle Antalya İcra Mahkemelerinin açılan davada yetkili olduğu anlaşılmıştır....
Bizim de katıldığımız bu görüşe göre ihalenin feshi için icra mahkemesi görevli olup, genel mahkemeler görevli değildir. Bu nedenle genel mahkemelere ihalenin feshine müncer olacak nitelikte tapu iptali, tapu kaydının terkini, tescil vs. adlar altında dava açılamaz. İcra mahkemesinin ihalenin feshi talebini reddetmesinden sonra da genel mahkemelerde tapu iptali, ihalenin iptali veya bedel davası adı altında aynı ihalenin feshi sebeplerine dayanarak bir dava açılamaz. Çünkü böyle bir davanın genel mahkemece incelenmesi hem görev kurallarına hem de kesin hükme aykırı olur (Kuru c.I s. 1452). İhalenin feshi talebinin reddi kararına karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Bu ret kararı sadece ihalenin feshi talebinde taraf olan kişiler hakkında ve o ihalenin feshi talebinde dayanılmış fesih sebebi ile sınırlı olarak kesin hüküm teşkil eder....
