İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2018/852 esas sayılı dosyasında, borçlunun açmış olduğu ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin şikayetin kabulü ile takip ıttıla tarihinin 15/08/2018 tarihi olarak kabul edildiği ve bu kararın kesinleşmesi beklenmeksizin ihale yapılmasının fesih sebebi olduğundan bahisle ilk derece mahkemesi kararının gerekçesi düzeltilerek yeniden esas hakkında ihalenin feshine karar verildiği, karara karşı alacaklının temyiz yoluna başvurduğu anlaşılmaktadır. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 134/2.maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece, (ihalenin BK.nun 226.maddesinde yazılı), (satış ilanı tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerinde hata) ve (ihaledeki fesat) nedenleri ile ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2021/626 ESAS 2022/178 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Adana 4.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 23/06/2022 tarih 2021/626 esas 2022/178 karar sayılı kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 7.İcra Dairesinin 2020/3204 esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan icra takibinde, Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 6238 ada 8 parselin 5 ve 6.katında bulunan 10 nolu bağımsız bölüm için 500.000,00 TL değer takdir edildiğini, taşınmazlar için takdir edilen değerin çok düşük olduğunu, ihale sürecinin ve satışa hazırlık işlemlerinin usul ve yasalara uygun bir biçimde yürütülmediğini, satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazın önemli nitelik ve vasıflarının yazılmamasının ihaleye katılımı etkilediğini, satış ilanının müvekkiline usulüne...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1147 KARAR NO : 2022/1110 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : EDİRNE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2022 NUMARASI : 2021/571 ESAS- 2022/18 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Edirne İli Havsa İlçesi Bostanlı Köyü 1496 Parsel numaralı 17.400,00 m2 yüz ölçümlü tarla niteliğindeki taşınmaz Edirne İcra Müdürlüğünün 2020/11241 Esas sayılı icra dosyası ile 20.12.2021 tarihinde yapılan ihale ile Fırat T6 A.Ş.'...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/04/2023 Tarihli Ek Karar NUMARASI : 2023/98 ESAS 2023/215 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri Banka Alacakları İcra Dairesinin 2022/12091 Esas sayılı dosyası ile müvekkili hakkında icra takibi başlatıldığını, müvekkili adına kayıtlı taşınmaz üzerine haciz konulduğunu, kıymet takdiri raporu alındığını, kıymet takdiri raporunda gerekli bilgilere yer verilmediğini, değerinin düşük tespit edildiğini, e satış taşınmaz ilanında da eksik ilan edildiğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazın önemli nitelik ve vasıflarının yazılmasının ihaleye katılımı etkilediğini...

İcra İflas Müdürlüğünün 2019/2 İflas sayılı dosyasından yapılan ve müflis şirkete ait Manisa İli Yunusemre İlçesi Muradiye Mahallesinde bulunan 161 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın 27/08/2021 tarihinde yapılan ihalesinin, ihaleye hazırlık aşamasında ve ihale sırasında olduğu iddia edilen hukuka aykırı eylem ve işlemler nedeni ile ihalenin feshi davası açıldığını, müflis şirkete ait taşınmazın İflas İdaresince 27.08.2021 tarihinde, Manisa 1....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2022/273 ESAS 2022/473 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Adana 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 23/06/2022 tarih 2022/273 esas 2022/473 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı - haciz alacaklısı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı - haciz alacaklısı vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 12. İcra Dairesinin 2020/3145 esas sayılı dosyasından Adana ili, Çukurova ilçesi, Karalarbucağı mahallesi, 6122 ada, 4 parsel, 8. Kat, 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın 07/02/2022 tarihinde ihale ile satıldığını, satışa çıkan taşınmazlar üzerinde Mersin 3....

Bu düzenlemeye göre dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi 1 ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçeleri ile birlikte dosyayı bir ay içinde görevli Daireye gönderecektir.Bu durumda dosya içeriğine, temyiz isteminin kapsamına göre, uyuşmazlık, İcra ve İflas Kanunu'ndan kaynaklı ihalenin feshi istemine ilişkin olup, temyiz itirazlarını inceleme görevi Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu Kararı uyarınca Yargıtay 12. Hukuk Dairesine aittir.SONUÇ: Yukarıdaki yasal düzenleme de dikkate alındığında dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 30.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Şikâyet ehliyetinin yanında şikâyet hakkının kullanılabilmesi için diğer bir koşul şikâyeti ileri sürmek isteyen kişinin şikâyette hukuki yararının bulunması gerekir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nda (İİK) 134. maddenin 8. fıkrası hariç bu koşul açıkça belirtilmemesine rağmen şikâyet edenin hukuki yararının bulunması uygulama ve doktrinde zorunlu ikinci koşul olarak kabul edilmektedir (Pekcanıtez, Hakan/ Simil, Cemil: İcra- İflas Hukukunda Şikâyet, ... 2017, s. 231). Sadece İİK’nın 134. maddesinin 8. fıkrasında ihalenin feshi isteminde bulunanın fesihte hukuki yararı bulunması gerektiği açıkça hükme bağlanmıştır. 16. İcra ve İflas Kanunu’nun 134. maddesi uyarınca ihalenin feshini isteyebilecek kişilerin, somut bir olayda ihalenin feshini isteyebilmesi için ihalenin feshedilmesinde hukuki yararının (menfaati) bulunması şarttır (dava şartı)....

, yine her ne kadar davacı şirketin iflasına karar verilmiş ve iflas işlemleri başlamış ise de, satış ilanı tebliğinin iflas idaresine tebliğ edilip edilmediği hususunun da ancak iflas idaresi tarafından ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebileceği, kaldı ki satış ilanın 20/12/2021 tarihinde iflas idaresine tebliğ edildiği, kıymet taktirine ve kıymet taktir rapor tebliğinin usulsüz olduğuna ilişkin şikayetin de en geç satış ilanı tebliğinden itibaren yapılması halinde ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebileceği ancak davacı borçlu tarafça buna yönelik herhangi bir şikayet başvurusunun yapılmadığı gibi kıymet taktir raporunun borçlu şirkete elektronik tebliğ yoluyla usulüne uygun tebliğ edildiği ve borçlu şirket vekilinin de bu tarihten sonra 06/10/2021 tarihinde dosyaya vekalet sunmak suretiyle kıymet taktir raporundan haberdar olduğu, satış kararı doğrultusunda belediyede ve köy muhtarlığında ilanların gerçekleştirildiği, elektronik ortamda da ilanın yapıldığı, ihale bedelinin...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/16 KARAR NO : 2023/918 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇORUM İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/06/2022 NUMARASI : 2021/605 ESAS 2022/302 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM: Davacı vekili 20/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Çorum İcra Müdürlüğü'nün 2020/5783 Esas sayılı dosyası ile başlatılan takip üzerinden müvekkili şirkete ait 2 taşınmaz ile müvekkili T2 ait 2 taşınmazın açık artırma yolu ile ihale edildiğini, şikayete konu ihalenin İİK madde 133 kapsamında gerçekleştirilmiş bulunan tamamlama ihalesi olduğunu, anılan yasa maddesinin ise 30.11.2021 Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7343 Saylı Kanunun 32. maddesi ile yürürlükten kaldırıldığını, yasanın yürürlük tarihinin aynı zamanda yayım tarihi olduğu gözetildiğinde...