yapan gazetelerden biri ile yapılması gerektiğini, icra müdürünün de Türkiye çapında yayın yapan ve tirajı ilk sıralarda olan gazetelerden birinde ilan yapılmasına karar verdiğini, buna rağmen Sakarya'da yayınlanan bir gazetede ilan yapılmış olmasının ihalenin feshi nedeni olduğunu belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2022 NUMARASI : 2022/362 ESAS, 2022/678 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle , İstanbul Anadolu 10....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1470 KARAR NO : 2022/2164 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/02/2022 NUMARASI : 2021/331 ESAS 2022/60 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134)) KARAR : Erdemli İcra Hukuk Mahkemesi'nin 23/02/2022 tarih 2021/331 esas 2022/60 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı - borçlu vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı - borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Erdemli İcra Dairesinin 2020/419 talimat sayılı dosyasından yapılan ihale neticesinde müvekkilinin maliki olduğu Mersin ili Erdemli ilçesi 104 ada 72 parsel Gücüş/Ahmetli mevkki'de bulunan taşınmazın ihale ile satıldığını, satış ilanında taşınmazın önemli vasıflarının belirtilmemesi nedeniyle ihale bedelinin düşük kaldığını, zarar koşulunun bu şekilde gerçekleştiğini, satış ilanının usulünce yapılmadığını...
İcra mahkemesinin, ihalenin feshi talebini incelemedeki yetkisi (itirazın kaldırılmasındaki gibi) sınırlı değildir, ihalenin feshi sebepleri, tanık dahil her türlü delil ile ispat edilebilir (Kuru, s. 703, 720). 22. Somut olayda; alacaklı ... A.Ş. tarafından borçlu Yalçınkaya Holding A.Ş. aleyhine başlatılan icra takibinde Bakırköy 18....
İHALENİN FESHİORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 133 ] 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 134 ] 4562 S. ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNU [ Madde 15 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemece verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü: İhalesi yapılan taşınmazın Şanlıurfa Birinci Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü bölgesinde olduğu icra takip dosyasındaki belgelerden anlaşılmaktadır. 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Yasası'nın 15. maddesinin 3. fıkrasında Organize Sanayi Bölgelerince teminât olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara satış yapılabilir....
Davacı borçlu vekili tarafından satış ilanının ihaleden bir gün önce tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshi talep edilmiş ise de bu durum ihalenin feshi için tek başına yeterli olmayıp başkaca deliller ile borçlunun anılan tebliğ işlemi nedeni ile mağduriyete uğradığının ispatı gerekmektedir. Ancak dosya kapsamında davanın kabulüne elverişli delil bulunmaması ve taşınır satışlarında satış ilanının tebliğinin zorunlu olmaması nedenleri ile davanın reddine karar verilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesindeki beyanlarını tekrarla kararın kaldırılmasını talep etmiştir. İİK 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, icra müdürlüğünce tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliği ihalenin feshi sebebidir. Ancak, aynı satış kararında, çıkarılan tebligatın sonuca etki etmemesine karar verilmesi halinde ise, tebligatın çıkartılması zorunlu ise de; tebliğ edilip edilmemesinin bir önemi bulunmamaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İncelenen tüm dosya kapsamına göre davalı tarafından başlatılan icra takibinde taşınmazın ihalesinin gerçekleştiği ,davacı vekili tarafından ihalenin feshinin talep edildiği ,ilk derece mahkemesi tarafından ihalenin feshine karar verildiği , davalı vekili tarafından istinaf talebinde bulunulduğu anlaşılmıştır. İstanbul 12....
Davalı ihale alıcısı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu ilk ihale ile tamamlayıcı nitelikte olan ikinci ihalede usul ve yasaya aykırı herhangi bir işlem bulunmadığını, ilk ihale İcra Müdürlüğü tarafından kaldırılmış olduğundan tamamlayıcı ihalenin ilk ihaleye bağlı olduğu ve ilk ihalenin feshedilmesi nedeniyle tamamlayıcı ihaleninde feshi yönünde hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, İİK 133 maddesi uyarınca tamamlayıcı ihalenin yapıldığını, bu tamamlayıcı ihalenin, ortadan kaldırılmasına karar verilen ilk ihale ile birbirinden bağımsız olduğunu, tamamlayıcı ihalenin de feshine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu belirtmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, İİK 133.maddesi uyarınca yapılan ihalenin feshi istemine ilişkindir. a) Davalı- ihale alıcısının istinaf başvurusu yönünden yapılan değerlendirmede; Şikayet, 28/02/2019 tarihli ihalenin feshi istemine ilişkindir. İİK.'...
Ancak ilgilisi tarafından ödenmeyen harçları diğer taraf öderse işleme devam olunmakla beraber bu para muhakeme neticesinde ayrıca bir isteğe hacet kalmaksızın hükümde nazara alınır." hükmünü içermektedir. Somut olayda, ihalenin feshi talebinde bulunan davacı İİK 134/2. maddesinde belirtilen sınırlı sayıdaki kişilerden olmayıp yukarıdaki düzenlemeler uyarınca İİK 134/3 ve 134/4 maddeleri uyarınca satış isteyen alacaklı, borçlu, resmî sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerce yapılan ihalenin feshi taleplerinde nispi harcın yarısının dava açarken ödenmesi zorunludur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3600 KARAR NO : 2023/545 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇARŞAMBA İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2022 NUMARASI : 2022/124 ESAS 2022/164 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM: Davacılar dava dilekçesinde özetle; Çarşamba İcra Müdürlüğü'nün 2021/657 Talimat sayılı dosyasında (İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi 2021/1297 Esas sayılı dosyası) yapılan 29/03/2022 tarihli ihalenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER :Çarşamba İcra Dairesi'nin 2021/657 talimat sayılı dosyası....
