İHALENİN FESHİ NEDENLERİ 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 366 ] "İçtihat Metni" Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alıcı A… ….. A… ….. vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Takip hukuku açısından yenileme dilekçesinin tebliğ edilmemiş olması İİK.nun 134. maddesinde açıklanan ihalenin feshi nedenlerinden sayılamaz. Öte yandan, takip dosyasında taraf sıfatı bulunmayan borçlu eşinin ihaleye girip taşınmazı satın alması da MK.nun hükümleri gözönüne alındığında ihalenin feshini gerektirmez. İhale anında taşınmazı borçlu kadının kocasının alacağını söylemesi ihaleye katılanlar fiilen engellenmediği sürece ve ihale anında emniyet güçlerine intikal eden ihaleyi engeller nitelikte herhangi bir olay gerçekleşmediği durumlarda ihalede fesat olgusunun gerçekleştiğinden bahis olunamaz....

Şikayetçilerin dava dilekçesinde ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürdüğü sair tüm nedenlerin mahkemece tartışıldığı ve mahkemece bu sebeplere göre ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesinin yerinde olduğu anlaşılmıştır....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; "İhalenin feshi İİK'nun 134.maddesinde düzenleme altına alınmış olup, satışı yapan icra müdürünün, satışın yapılmasını düzenleyen kanun, tüzük veya yönetmelik hükümlerine aykırı hareket etmiş olması halinde icra mahkemesinden ihalenin feshi istenebilir.Yani ihalenin feshi sebebi ile, ihalenin usulüne uygun biçimde yapılmadığı ileri sürülür.İhalenin feshi sebepleri satış talebi ile ilgili, arttırmaya hazırlık döneminde yapılan işlemlerle ilgili, artırmanın yapılmasındaki usulsüzlüklerle ilgili olabileceği gibi artırmaya fesat karıştırılmış olması veya satılan malın esaslı niteliklerinde hataya düşülmüş olması sebeplerinden birine dayanabilir.Bu sebepler dışında icra takibine ilişkin olarak ileri sürülen itirazlar ihalenin feshi sebebi olarak kabul edilemez....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/04/2022 NUMARASI : 2021/556 ESAS 2022/212 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin dava dilekçesinde özetle; T6 A.Ş. tarafından, müvekkili hakkında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nün 2019/5160 E. sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, buna müteakip yazılan talimat akabinde Bakırköy 18. İcra Müdürlüğü 2019/1133 Talimat sayılı dosyası üzerinden dava konusu taşınmazın satışa çıkartıldığını, bağımsız bölüm çatı piyesli meskenin 3.500.000,00 TL bedelle T6 A.Ş....

Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; işbu davanın zamanaşımı süresi geçtikten sonra ikame edildiğini, ayrıca davacı şirketin işbu davada davacı olabilme sıfatının bulunmadığını, davacının aktif husumetinin bulunmadığını, ayrıca davacı şirket tarafından ileri sürülen İİK 100. md. yarar bilgilerin toplanması hususunun cüz'i icrayı ilgilendiren bir mesele olduğunu, külli icra hukukunda, yani iflas hukukunda İİK m. 100 malumatlarının icra müdürlüğü tarafından toplanması gibi bir durumun söz konusu olmadığını, iflas kararının kesinleşmesi ile birlikte İİK m. 193 gereğince borçlu müflis aleyhine başlatılan bütün icra takiplerinin düştüğünü, ihalede usulsüzlük bulunmadığını belirterek öncelikle şikayetin usulden reddine, aksi takdirde esastan reddine, davacının ihale bedelinin en az %10'u miktarında adli para cezasına mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DOSYADA TOPLANAN DELİLLER: Gebze İcra Müdürlüğü'nün 2021/596 esas sayılı dosyası....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2037 KARAR NO : 2023/2226 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇERKEZKÖY İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2022 NUMARASI : 2021/389 ESAS 2022/74 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Çerkezköy İcra Müdürlüğünün 2019/5721 sayılı dosyası ile borçlu olduğunu, alacaklı tarafından müvekkili aleyhine yürütülen takip neticesinde müvekkili adına kayıtlı Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, 819 Ada, 14 Parsel, İstasyon Mahallesi, 11 Nolu Bağımsız Bölüm 401.050,00 TL bedelle ve Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, İstasyon...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1363 KARAR NO : 2023/1584 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇORLU İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/372 ESAS 2022/525 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir 5.İcra Müdürlüğü 2021/4056 E. Sayılı dosyadan müvekkili aleynine kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takibe geçildiğini, akabinde takip gereği müvekkil adına kayıtlı taşınmazın satışı amacıyla Çorlu 4.İcra Müdürlüğüne talimat yazıldığını. Çorlu 4.İcra Müdürlüğünün 2021/2206 Tal....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/442 KARAR NO : 2023/444 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİĞDE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/01/2023 NUMARASI : 2022/391 ESAS 2023/13 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davalı T3 vekili ile T5 A.Ş vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirkete ait Koyunlu Köyü 458 Ada 4 Parsel Merkez/NİĞDE adresinde kain taşınmazın, satış talebi sonucu Niğde İcra Müdürlüğü'nün 2021/606 Talimat sayılı dosyasına yazılan talimat ile 01/11/2022 tarihinde sadece tek kişinin katılıdığı ihale ile 42.850.000,00- TL'ye satıldığını, taşınmazın tapu kaydında da...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/5 KARAR NO : 2023/598 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : OSMANİYE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/11/2022 NUMARASI : 2022/453 ESAS 2022/659 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan) KARAR : Osmaniye İcra Hukuk Mahkemesi'nin 24/11/2022 tarih ve 2022/453 Esas 2022/659 Karar sayılı kararına karşı istinaf kanun yoluna davacı borçlu T1 Vekili tarafından başvurulması üzerine dosya incelendi; DAVA: Davacı borçlu T1 Vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketçe ipotek edilen Osmaniye İl, Merkez İlçesi, 1018 Ada, 10 Parsel, A Blok, Zemin Kat, 3 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın, Antalya Genel İcra Dairesi'nin 2022/181 Esas sayılı dosyası kapsamında, Osmaniye İcra Dairesi'nin 2022/118 Talimat sayılı dosyası üzerinden satışa çıkarılarak 04/10/2022...

AHM nin 2015/18 esas sayılı ddosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Samsun 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/150 esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Samsun 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/294 esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Samsun 1....