Mahkemece talep konusu kısımlar davacılar adına ifraz edilmiş, taşınmazın kalan bölümleri üzerinde de davacıları lehine payları oranında tescil kararı verilmiştir. Davacılar adına talep konusu taşınmaz kısımları ifraz edildiğine ve kalan taşınmaz kısmında davacıların hakkı kalmadığına göre bu bölümde de davacılara pay verilmesi isabetsiz olduğu gibi, temyize gelen davalı tarafından taşınmazla ilgili bir kısım tapu maliklerinin açtığı davalarda ifraz kararı verilip, zeminde de pay verildiği belirtildiği halde, Mahkemece bu dosyanın krokisi ile dava konusu edilen diğer kroki çakıştırılarak davaya konu taşınmazların, o davada da davaya konu olup olmadığı belirlenmeden karar verilmesi de isabetsiz olup, temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 13.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Buna göre çelişki giderilmek suretiyle, dava konusu taşınmazın ve somut emsalin tüm tedavül ve dayanakları ile birlikte (ifraz görmüş ise ifraz belgeleri vs.) tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden ayrıca yukarıda belirtilmiş olan husus da açıklanmak suretiyle ifrazen oluşmuş parsel olup olmadığı, ifraz tarihi ve ifraza ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili belediye başkanlığından, 2-Dava konusu 10315 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 6705 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerleri belediye başkanlığından istenilmiş ise de, ...Belediyesinin 18.01.2010 tarihli cevap yazısında dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas asgari m² değerleri 13 TL, somut emsalin ise 14 TL olarak belirtildiği ancak Dairemizin geri çevirme kararı sonrası ....Belediyesinin 24.07.2013 tarihli cevabi yazısında ise dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas asgari m² değerleri 40 TL, somut...

Aynen bölünerek paylaştırma (taksim) halinde teknik bilirkişiye ifraz projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde ise ilgili belediyeden, belediye dışında ise İl İdare Kurulundan bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığı sorulur. Belediye Encümeni veya İl İdare Kurullarınca 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bulunması halinde onaylanması gereken ifraz projesinde kimlere nerelerin verileceği, bu konuda paydaşlar aralarında anlaşamazlarsa hakim huzurunda kura çekilerek belirlenir. Onay makamından olumsuz cevap gelmesi halinde paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekir. Somut olayda, aynen taksim yönünde düzenlenen ifraz krokisinin taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya İl İdare kurullarınca onaylanması gerekliliğine uyulmamıştır....

Yapı Kooperatifi'nin 1989 yılında 48 üye ile ....Mahallesi ... ....mevkii 1689 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine 48 daireli sekiz blok inşa etmek üzere kurulduğunu, 1992 depreminde dört bloğun yıkıldığını, yıkılmayan 24 daireye ilişkin kat mülkiyetine geçildiğini, yıkılan dairelerin kat irtifakında kaldığını, 1689 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yarısının boş arsa görünümünde, diğer yarısında ise daireler olduğunu ileri sürerek, 1689 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yıkılan kısmının ifraz edilerek, ifraz edilen yerin kooperatif adına ancak daire sahibi olmayan 24 üye lehine tescilini talep ve dava etmiştir....

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 742 parsel sayılı taşınmazın 03/06/2014 tarihli ifraz işlemi ile 1269,1270,1271 parsellere 668 parsel sayılı taşınmazın da ifraz işlemi ile 1299,1300,1301 parsellere dönüştüğü ancak yeni parseller üzerinden tapu kayıtları ile geldi ve gittilerini gösterir tapu kütüğü sayfasının dosya arasında bulunmadığı, çekişme konusu 551 parsel sayılı taşınmaza ait 21/12/2006 tarih 3615 yevmiye numaralı resmi senet ve tapu kütüğünün incelenmesinde mirasbırakan adına kayıtlı 90/216 payın davalı ...’ye temlik edildiği anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazların mirasbırakan tarafından davalılara temliklerinin muvazaalı kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine....

Aynen bölünerek paylaştırma (taksim) halinde teknik bilirkişiye ifraz projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde ise ilgili belediyeden, belediye dışında ise İl İdare Kurulundan bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığı sorulur. Belediye Encümeni veya İl İdare Kurullarınca 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bulunması halinde onaylanması gereken ifraz projesinde kimlere nerelerin verileceği, bu konuda paydaşlar aralarında anlaşamazlarsa hakim huzurunda kura çekilerek belirlenir. Onay makamından olumsuz cevap gelmesi halinde paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekir....

Ancak; 1)Dava konusu taşınmazın dosyada mevcut belge ve bilgilere göre ifraz gördüğü, ifraz sonrası davaya konu enerji nakil hattının davacıların da paydaş olduğu yeni 1743 parsel üzerinde kaldığı dikkate alınarak, bu parsel yönünden tesis ve tescile karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi, 2) Davanın reddedilen kısımı üzerinden tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, davalı sayısınca vekalet ücretine hükmedilmesi, Doğru görülmediği gibi, 13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile; 6487 saylı Yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen geçici 6. maddesinin on üçüncü fıkrası "09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihlerini kapsayan dönemde oluşan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla getirilen ve malikler aleyhine bir takım hükümler içeren bu istisnai düzenlemenin 04.11.1983 tarihinden sonraki dönem içinde uygulanmasının hukuk...

Ancak; 1)Dava konusu taşınmazın dosyada mevcut belge ve bilgilere göre ifraz gördüğü, ifraz sonrası davaya konu enerji nakil hattının davacıların da paydaş olduğu yeni 1743 parsel üzerinde kaldığı dikkate alınarak, bu parsel yönünden tesis ve tescile karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi, 2) Davanın reddedilen kısımı üzerinden tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, davalı sayısınca vekalet ücretine hükmedilmesi, Doğru görülmediği gibi, 13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile; 6487 saylı Yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen geçici 6. maddesinin on üçüncü fıkrası "09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihlerini kapsayan dönemde oluşan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla getirilen ve malikler aleyhine bir takım hükümler içeren bu istisnai düzenlemenin 04.11.1983 tarihinden sonraki dönem içinde uygulanmasının hukuk...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 128 ada 13 parsel sayılı taşınmazın ifrazına ilişkin davalının ifraz başvuru dilekçesinin onaylı suretinin temin edilmesi; yine anılan taşınmazın Aralık 1998 tarihindeki imar planının ve imar durumunun getirtilmesi (ifraz tarihi itibariyle geçerli olan imar planı olduğu hususu netleştirilerek); ayrıca 22.12.1998 gün ve 49/6 sayılı ve 24.11.2009 tarih 45/1 sayılı Belediye Encümen Kararının iptal edilip edilmediklerinin araştırılarak, iptal halinde kesinleşme şerhli onaylı suretlerinin teminiyle evraka eklenmesi; bu noksanlıklar tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesine ekli Kayseri Kadastro Mahkemesinin 2001/37-2001/266 Esas ve Karar sayılı ilamı uyarınca dava konusu 3121 parsel sayılı taşınmazın 4 bölüme ayrıldığı bir kısmının şahıslar adına, kalan kısmının ise Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın kesinleştiği görülmekle; 3121 parsel sayılı taşınmaza ait pafta haritası ile kesinleşen ilam gereğince hazırlanan hükme esas ifraz krokisinin ve ifraz sonucu oluşan tapu kayıtlarının getirtilerek dosyaya konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....