"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... aleyhine 11/07/2012 gününde verilen dilekçe ile haksız fiil nedeni ile maddi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15/11/2012 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava, haksız fiil nedeni ile maddi tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, davalı ... birliğine ait kanaldan bahçesine sızan sular nedeni ile ağaçlarının zarara uğradığını belirterek uğradığı maddi zararının davalı tarafından tazmin edilmesini talep etmiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur....
Dava konut ... sözleşmesi nedeniyle rücuen alacak istemine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde konut ... sözleşmesi gereğince ... şemsiyesi altına aldığı konutun üst kattaki daireden sızan sular nedeni ile sigortalı konutta meydana gelen zararı sigortalısına ödediğini ileri sürerek zarar sorumlusundan alacak isteminde bulunmuştur. Bu tür davalarda görevli mahkemenin sigortalı ile zarar sorumlusu arasındaki ilişkiye göre belirlenmesi gerekir. (24.03.1944 tarih, 1944-9 sayılı İBK) Kat Mülkiyeti Kanunu 19/3 maddesi uyarınca bağımsız bölüm maliklerinin kusurları ile diğer bağımsız bölümlere verdikleri zarardan dolayı diğer maliklere karşı sorumlu oldukları düzenlenmiştir. Yine aynı yasanın Ek-1 maddesinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir....
Sulh Hukuk ve Hatay 2.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, davacı şirkete sigortalı bulunan Mehmet Vefa Genç'e ait daireye apartman yönetiminin sorumluluğunda olan temiz su tesisatından sızan sular nedeniyle dairenin hasar görmesi sonucu sigortalısına ödenen hasar bedelinin davalıdan rücuen tahsili istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince; uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen bir konudan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise; davanın sigorta hukukundan kaynaklı rücuen tazminat isteminden kaynaklandığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
İcra Dairesinin 2010/4155 esas sayılı takip dosyasındaki itirazın iptaline, takibin bu alacak üzerinden devamına, 10.783,90-TL üzerinden %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsil edilerek davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edimiştir. 1-Dava, işyeri sigorta sözleşmesinden kaynaklanan rücuen tazminat istemine ilişkin takibe itirazın iptalidir. Davacı vekili, işyeri sigorta sözleşmesi gereğince sigortaladığı işyerine üst kattaki daireden akan sular nedeni ile meydana gelen zararı sigortalısına ödediğini ileri sürerek üst kattaki dairenin kat malikinden rücuen alacak istemine ilişkindir. Bu tür davalarda görevli mahkemenin sigortalı ile zarar sorumlusu arasındaki ilişkiye göre belirlenmesi gerekir. (24.03.1944 tarih, 1944-9 sayılı İBK) Kat Mülkiyeti Kanunu 19/3 maddesi uyarınca bağımsız bölüm maliklerinin kusurları ile diğer bağımsız bölümlere verdikleri zarardan dolayı diğer maliklere karşı sorumlu oldukları düzenlenmiştir....
Lale 2 Tatil Sitesi 16 numaralı konutu yazlık amaçlı kullandığını, dairesinin üst katındaki no:18'deki dairede meydana gelen su kaçması neticesinde evinin duvarları, kapıları dahil özel kullanımları için tahsis edilmiş olan nerdeyse evin içinde bulunun ait tüm eşyaların üst kattan kaçan su sebebiyle kullanılmaz hale geldiğini, evinde meydana gelen ve aşağıda kalem kalem yazılacak olan söz konusu zararın no:18'deki daireden kaçan su sebebiyle meydana geldiğini, Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/29 Esas Sayılı dosyası kapsamında atanmış bilirkişilerce de "söz konusu adreste meydana gelen hasarın üst katta bulunan dairenin mutfak tezgahı altındaki eyve sifonundan kaynaklandığı..." şeklindeki ifade ile tespit edildiğini ve bu durumun mahkeme tarafından da tesit edildiğini, eve üst kattaki daireden kaçan suyun kendi konutuna intikal ettiğini 19.06.2017 tarihinde bayram sebebiyle geldiği anda öğrendiğini, hayretler içerisinde kaldığını, bayramı adeta zehir olduğunu, bununla birlikte eve bu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, üst kattaki davalıya ait daireden su sızması sonucu alt kattaki davacının bağımsız bölümünde oluşan hasar nedeniyle maddi ve manevi tazminatın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava; kat mülkiyetli anataşınmazda davalıya ait üst kattaki bağımsız bölümden sızan suyun alt kattaki bağımsız bölümde meydana getirdiği hasar nedeniyle maddi ve manevi tazminatın davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Davaya konu taşınmazda kat mülkiyeti kurulduğundan, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri uygulanarak sözü edilen Yasanın Ek 1. maddesi gereğince davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerekir....
'a ait işyerinin,kat irtifaklı ana taşınmazdaki asma katlarının birleşmesinden meydana gelen ve teras tabanından sızan sular nedeni ile 50 metrekarelik sigortalı iş yeri bale salonunun zarar görmesi üzerine, davacı tarafından sigortalısına ödenmiş olan hasar bedelinin tahsili istemine ilişkin dava olduğu anlaşılmıştır. Somut olayda uyuşmazlık, davalı yönetici aleyhine 634 sayılı Kanunun 35/b maddesi gereğince görevlerini gereği gibi yapmaması nedeniyle açılan tazminat istemine ilişkindir. Davanın yukarıda belirtilen niteliğine göre taraflar arasındaki anlaşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek – 1. maddesi uyarınca üzerinde kat irtifakı ya da Kat Mülkiyeti kurulu bulunan ana taşınmazlarla ilgili her türlü davaya değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılacaktır. Bu durumda uyuşmazlığın Antalya 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat hukukuna ilişkin davada İzmir 11. Sulh Hukuk ve 7. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, üst kattaki daireden su sızması sonucu oluşan zararın sigortalısına ödenen bedelin davalıdan alınması istemine ilişkindir. Dosya kapsamından davanın 08.11.2006 tarihinde 9.426.- YTL. değer gösterilerek asliye hukuk mahkemesinde açıldığı, davalının 2 nolu dairenin kat maliki olduğu, su sızıntısının davalıya ait bağımsız bölümün daire içi temiz su dağıtım borusundan kaynaklandığı, binaya ait ortak tesisattan kaynaklanmadığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili Sulh Hukuk Mahkemesine hitaben yazdığı dava dilekçesinde, müvekkiline ait 10 numaralı bağımsız bölümün hemen üst katında bulunan ve davalıların malik olduğu 15 numaralı bağımsız bölümden sızan sular nedeniyle kendi bağımsız bölümünde zarar meydana geldiğini ileri sürerek davalıların dairesinden gelen su sızıntısının ortadan kaldırılması ve zararının tazminini talep ve dava etmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın haksız fiil nedeniyle oluşan zararın tazminine yönelik olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiş ve temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin ...tarafından ....i.'nin ilgili bulunduğu işyerinin, davalıların ilgili bulunduğu daireden akan/sızan sular sonucu hasara uğradığını, bu konuda İstanbul 28. İcra Müdürlüğünün 2013/14791 esas sayılı takip dosyasıyla icra takibinin başladığını, ancak takibe itiraz edildiğini, bu nedenle işbu davayı açma zorunluluğunun doğduğunu bildirip, fazlaya dair haklarının saklı kalmak kaydıyla, İstanbul 28....
