"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki “tapu iptali ve tescil, bunun mümkün olmaması halinde maddi ve manevi tazminat” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesince tapu iptali ve tescil isteminin reddine, maddi tazminat isteminin bir kısım davalılar yönünden kabulüne, manevi tazminat isteminin ise feragat nedeniyle reddine dair verilen 01.11.2016 tarihli ve 2016/134 E., 2016/203 K. sayılı direnme kararının incelenmesi davacı vekili ve davalı Hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine, Hukuk Genel Kurulunun 17.01.2018 tarihli ve 2017/1-1281 E., 2018/35 K. sayılı ilamı ile karar bozulmuş, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece bozmaya uyularak karar verilmiş ve dosya tekrar Hukuk Genel Kuruluna gönderilmiştir....

Somut olayda; davacı vekilinin 14/06/2023 tarihli dilekçe ile ihtiyati haciz talebinde bulunduğu, ancak daha önce ihtiyati tedbir talebinin 02/06/2023 tarihli ara karar ile kabul edilmiş olduğu, davacının ilk talebinin tapu iptali ve tescil olduğu ve 14/06/2023 tarihli talep dilekçesinde de bu talebin devam ettiğinin belirtildiği, davacının bir yandan sözleşmenin ifasını talep ederken diğer yandan sözleşmenin ifa edilememesi şartına bağlı tazminat alacağına ilişkin ihtiyati haciz talebinde bulunduğu, dava dilekçesinde talebe göre öncelikle tapu iptal ve tescil talebinin değerlendirileceği, bu talebin mümkün olmaması halinde terditli talep olan tazminat talebinin değerlendirileceği ve ihtiyati haciz talebinin bu aşamada değerlendirilmesi gerektiği, aşama itibariyle ihtiyati haciz şartlarının mevcut olmadığı ve mahkemece ihtiyati haciz talebinin reddine dair ara kararın usul ve yasaya uygun olduğu anlaşılmaktadır....

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava, kooperatif ortaklığından çıkma payına karşılık vaat edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile tescili; mümkün olmaması halinde istifanın iptali ile kur'ada isabet eden taşınmazın tapu kaydının iptali ile tescili; bunun da mümkün olmaması halinde davalı kooperatife ödenen tutarın tahsili istemine ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7151 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 133804/134212 payının Sosyal Sigortalar Kurumu ve İşçi Sigortaları Kurumu'na ait iken 5283 sayılı Kanun doğrultusunda bu payların tapu kayıtlarının iptali ile Maliye Bakanlığı adına tescil edildiğini, taşınmaz üzerinde bulunan bina ve müştemilatların sağlık birimi olarak kabul edilemeyeceğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile 29601/134212 payının kurum adına tescilini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZNMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... parsel sayılı taşınmazdaki 12 numaralı bağımsız bölümünü icra yoluyla satılmasını engellemek amacıyla ve sonradan geri almak şartıyla güvendiği davalıya devrettiğini, taşınmazın kredisinin son taksidini ödedikten sonra taşınmazı kendisine iade etmesini istemesine rağmen davalının bundan kaçındığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, mümkün olmaması halinde sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak taşınmaz için ödenen kredinin işlemiş faizi ve tapu masraflarıyla birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı bedelini ödemek suretiyle satın aldığını, davacının iddialarını doğrular nitelikte yazılı delili bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince iddianın, ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine .... Bölge Adliye Mahkemesi 1....

HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - ALACAK Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesinden verilen 21/02/2020 tarihli ve 2019/947 Esas - 2020/220 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde eksik ödenen paranın tahsili isteğine ilişkindir. Mahkemece, verilen süreye rağmen davacının TBK′nın 97. maddesi çerçevesinde kendi edimini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin mahkeme kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddine dair verilen karar Dairece onanmıştır. Davacı 01.07.2021 tarihli dilekçesi ile Daire kararına karşı karar düzeltme istemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar dahili davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili; kadastro tespiti sırasında itirazlı olması sebebi ile malik hanesi boş bırakılan 62 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 990 m2 olması gerekirken 514 m2, 63 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün ise 610 m2 olması gerekirken 514 m2 yazıldığını ileri sürerek komşu parsellere isabet eden kısmın tapusunun iptali ile Hazine adına tescil edilmesini istemiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir. Dahili davalı ......

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 14/04/2021 NUMARASI : 2021/289 ESAS - 2021/155 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile davalı şirketin 10.02.2014 tarihinde İstanbul-Esenyurt-Koza Mahallesi Kınalı Blok 11....

Dava, harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil, bunun mümkün olmaması halinde geçersiz satış nedeniyle ödenen bedelin tahsiline ilişkindir. Davacıların kademeli taleplerinden tapu iptal tescil talebinin reddedilip, bedel (tazminat) isteği yönünden denkleştirici adalet kuralları uyarınca satış sözleşmesindeki satış bedelinin uyarlanması -//- yoluna gidilerek hesaplama yapılması doğru ise de; hükme esas alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Söz konusu rapor incelendiğinde; bir bankacı ve iki mali müşavir tarafından rapor düzenlendiği, satış bedelinin ulaşabileceği değer hesaplanırken ölçü olarak mevduat faizi, döviz, altın ve enflasyon parametrelerinin baz alınarak uyarlama yapıldığı, bu suretle satış bedelinin ulaştığı değerin tespit edildiği, mahkemece hüküm kurulurken bu bedelin esas alındığı anlaşılmaktadır....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/182 Esas KARAR NO : 2023/152 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil - Tazminat DAVA TARİHİ : 09/06/2022 KARAR TARİHİ : 03/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil - Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesiyle; müvekkiline ait kooperatif hissene ilişkin dava konusu tapunun .... ili, ......... ilçesi, ......Mahallesi, ......ada, ....... parsel, ....... blok, ...... bağımsız bölüm, taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkili adına kayıt ve tescili, olmadığı takdirde bu bağımsız bölümlerin karşılık gelecek arsa payının tapu kaydının iptal edilerek müvekkili adına kayıt ve tesciline, tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması halinde, alacak taleplerinin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kooperatif hissesi için şimdilik 60.000,00-TL. alacağın dava tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte...