; müşteri üye ve 3....

Tüketici Mahkemesinin davacısı Mekia Çidam vekili avukat Soner Bulut davalısı Emin Evim Emin Otomotiv İletişim Organizasyon Paz.San.ve Tic.A.Ş. Olan 12/07/2017 tarih :2017/193- 2017/2070E.K nolu dosyanın temyiz incelemesinde dava ''Taraflar arasındaki ayıplı mal davası ''olarak nitelendirilmiştir. İş bu dava dosyasında taraflar arasında akdedilen ''çekilişli konut edindirme sözleşmesi'''nin incelenmesinde;21....

karşılık 8.500,00 TL organizasyon ücretinin davalı şirkete ödemek olduğunu, davacının 8.500,00 TL organizasyon ücretini herhangi bir karşılık almadan ödediğini ve sonrasında da aylık taksit bedellerini ödemeye devam ettiğini, 8.500,00 TL organizasyon bedeli ile 21.429,00 TL aylık taksit bedelleri olmak üzere toplamda 29.929,00 TL ödendiğini, davacı sözleşme şartlarının ağır olması, taraflar arasında dengesizliğin oldukça fazla olması ve araç edindirme çekilişlerinin sözleşmeden belirtilen şekil ve şartlarda yapılmadığından davacı tarafından sözleşme Sakarya 7....

HD nin son tarihli içtihadına göre organizasyon bedelinin iadesinin mümkün bulunmadığını, karar verilirken 6361 sy. Kanun hükümlerinin açıkça gözardı edildiğini, açıklanan nedenlerle yerel mahkeme kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, istinaf kanun yoluna başvurmuştur. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek inceleme yapılmıştır. Dava, taraflar arasında akdedilen 30/07/2019 tarihli konut edindirme sözlemesinin feshi nedeniyle davacı tarafından ödenmiş olan organizasyon bedeli, peşinat ve aylık taksitlerin iadesi talebine ilişkindir....

Dava, tasarrruf finansman sözleşmesinin feshi ile ödenen taksit ve çalışma bedellerinin iadesi talebine ilişkindir....

Taraflar arasındaki 25/04/2017 ve 04/05/2018 kayıt tarihli sözleşmede; davalının satıcı (aracı), davacının ise iştirakçi olarak tanımlandığı, sözleşmenin konusunun, satıcı-aracı şirketin peşin ödeme ile konut ve araç edinme imkanı bulunmayan iştirakçilerden oluşturacağı gruplarda sözleşmedeki şartlarla üyelerin birbirini mali kaynak yönünden finanse etmesi esasına bağlı olarak...katıldığı konut bedelini ödemesi şartıyla iştirakçiyi konut sahibi yapması olarak belirtilip, "organizasyondan ayrılmanın sonuçları" başlıklı 7. madde de; organizasyondan ayrılmak isteyen iştirakçinin ödediği organizasyon katılım bedeli ve KDV düşüldükten sonra kalan bedeli iştirakçinin hesabına iade edeceği, bu bedele herhangi bir vade farkı/faiz ilave edilmeyeceği, sözleşme sonunda ek maliyet tablosudna organizasyon bedelinin 4.800,00 TL ve 17.100,00 TL olduğu kararlaştırılmış ve taraflarca imza edilmiştir....

Mahkemece, Davalının ön inceleme tutanağı imzalanmadan önce davalının 4.500,00 TL organizasyon ücreti ve 9.800,00 TL taksit toplam 14.300,00 TL‘nin davacıya iade ettiği davacı tarafın usulüne uygun ayrılma talebinde bulunmadan dava açma yolunu seçmesi, dava açıldıktan sonra da davalı tarafın organizasyon ücretini kesebilecekken davacının yaptığı tüm ödemeleri ön inceleme tutanağın imzalanmadan geri iade etmesini dikkate alarak davacı lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmiş ve karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından sözleşme bedeli üzerinden nispi vekalet ücretinin yeniden hesaplanması için temyiz edilmiştir. 1)Mahkeme, davacının talebi sözleşmenin iptali ve ödenen taksitler toplamı 14.300,00 TL iadesi olmasına rağmen davalının ödenen taksitler ve organizasyon ücreti olmak üzere toplam 14.300,00 TL'yi iade etmesi karşısında karar verilmesine yer olmadığına karar vermiş....

Tüketici Mahkemesi'nin 2021/667 E. 2022/107 K. sayılı kararına yönelik istinaf talebimizin kabulüne, anılan usul ve yasaya aykırı kararın istinaf incelemesi neticesinde kaldırılmasına, yeniden yargılama yapılarak talebimiz doğrultusunda maddi ve hukuki dayanaktan yoksun, haksız davanın reddine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Taraflar arasındaki uyuşmazlık, yerel mahkeme kararında usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı, kararın eksik incelemeye ve/veya yanılgılı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, çekilişli konut edindirme sözleşmesinden doğan ve davalı tarafa ödenen bedelin iadesi talebine ilişkindir....

Noterliğinin 11.04.2018 tarih ve 06943 yevmiye nolu ihtarnamesi ile sözleşme kapsamında yapılan ödemelerin iadesi ve sözleşmenin geçersizliği ihtar edilmişse de davalı vermiş olduğu cevabi ihtarnamede kendilerinin gayrimenkul satışı taahhüt etmediğini, kendilerinin katılımcıları organize ettiğini ve yapılmış olan ödemeden organizasyon bedeli düşüldükten edebileceğini beyan ettiğini, gayrimenkul satışları için MK 706, BK 12 ve 237. Maddeler ile Tapu Kanunu 26....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğunu, müvekkilin faizsiz bir sistemle çalışması nedeniyle tek gelirinin organizasyon ücreti olduğunu, müvekkilinin iştirakçilerine konut veya araba satmasının mümkün olmadığını, iştirakçilerin çekilişe dahil edildiğini, davacıya organizasyon bedelinin ne için alındığının ve bu bedelin iade edilmeyeceğinin izah edildiğini, bu nedenle mahkemenin sözleşmenin müzakere edilmediği yönündeki değerlendirmesinin hatalı olduğunu, davayı kabul anlamına gelmemek şartıyla davacının alınan bedelin KDV'sini ödemekle yükümlü olduğunu belirterek kararın kaldırılması istemiyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, çekilişli konut edinme sözleşmesinden doğan ve davalı tarafa ödenen organizasyon bedelinin iadesi talebine ilişkindir....