Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 106 ada 19 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacı adına tesciline, çekişmeli taşınmazın geriye kalan bölümünün mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş, hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümünün tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, kamu yararına tahsis edilen....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın tarım arazisi olduğu ve davalı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, uygulama karar vermeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz batı ve güney yönünden 107 ada 24 sayılı mera parseline sınır olduğu halde mahkemece yöntemince mera araştırması yapılmadan karar verilmesinde isabet bulunmamaktadır. Eksik araştırma, inceleme ve uygulama ile karar verilemez....
Ziraatçı bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın niteliğini bildiren, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı değerlendirmeyi içeren, çekişmeli taşınmazın toprak yapısı, eğimi, bitki örtüsü ve diğer yönlerden komşu mera parselinden nasıl ayrıldığını, aralarında ayırıcı unsur niteliğinde doğal ya da yapay sınır olup olmadığını, öncesinin mera mı, tarım arazisi mi olduğunu açıklayan, çekişmeli taşınmazın değişik yönlerden çekilecek fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor alınmalıdır....
SONUÇ : Yukarıda 1. bentde açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin çekişmeli 106 ada 23 sayılı parsele, yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle Hazinenin çekişmeli 106 ada 22 sayılı parsele ve yukarıda üçüncü bendde yazılı nedenlerle de Orman Yönetimi ve Hazinenin çekişmeli 109 ada 32 ve 108 ada 7 sayılı parsellere ilişkin temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi....
O halde; mahkemece öncelikle, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosuna ilişkin tutanaklar ve haritalar ile çekişmeli yeri geniş çevresi ile birlikte gösteren pafta, çekişmeli parselin bulunduğu yere ilişkin kadastro tespit tarihine en yakın zamanda düzenlenmiş memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğrafları getirtilerek, bir orman mühendisi ve bir ... elemanı bilirkişi vasıtasıyla yapılacak keşifte getirtilen belgeler uygulanarak çekişmeli parselin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli, çekişmeli parselin orman sınır hattına göre konumu saptanmalı bilirkişiye çekişmeli taşınmazın orman sınır hattı ile irtibatlı kroki düzenlettirilmeli toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenerek, çekişmeli parselin fiilen orman sayılan yerlerden olup olmadığı yönünde bilimsel verileri içeren yeterli rapor ve korki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir....
O halde; mahkemece öncelikle, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosuna ilişkin tutanaklar ve haritalar ile çekişmeli yeri geniş çevresi ile birlikte gösteren pafta, çekişmeli parselin bulunduğu yere ilişkin kadastro tespit tarihine en yakın zamanda düzenlenmiş memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğrafları getirtilerek, bir orman mühendisi ve bir ... elemanı bilirkişi vasıtasıyla yapılacak keşifte getirtilen belgeler uygulanarak çekişmeli parselin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli, çekişmeli parselin orman sınır hattına göre konumu saptanmalı bilirkişiye çekişmeli taşınmazın orman sınır hattı ile irtibatlı kroki düzenlettirilmeli toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenerek, çekişmeli parselin fiilen orman sayılan yerlerden olup olmadığı yönünde bilimsel verileri içeren yeterli rapor ve korki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 26.07.2013 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda (F) harfi ile gösterilen 17.680,12 metrekarelik bölümünün aynı adanın son parsel numarası verilerek davacılar ve müşterekleri adına, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kalan bölümü ile çekişmeli ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tespit gibi ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Keşfe katılacak ziraatçi bilirkişi kurulundan, çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildirir, çekişmeli taşınmazın üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresini açıklar, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı değerlendirmeyi içerir, çekişmeli taşınmaz ile komşu mera parseli arasında doğal ya da yapay ayırıcı unsur bulunup bulunmadığını irdeler, gerektiğinde çekişmeli taşınmazın değişik yönlerden çekilecek fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor alınmalıdır. Keşfe katılacak uzman fen bilirkişisinden, keşif ve uygulamaları izleyip denetlemeye olanak verir, toprak tevzi komisyonu dağıtım haritası ile kadastro paftasını çakıştırmalı şekilde gösteren, çekişmeli taşınmaz ve komşuları ile komşu mera parselinin birbirlerine göre konumlarını ve aralarında doğal ya da yapay ayırıcı sınır bulunup bulunmadığını çizilecek yan kesit krokisini belirtir ayrıntılı rapor alınmalıdır....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı yararına zilyetlikle edinme koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmadığı gibi, bozma gerekleri de tam olarak yerine getirilmemiştir. Keşifte dinlenen mahalli bilirkişi, tespit bilirkişisi davacı tanıkları, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi olduğunu ve çekişmeli taşınmaz üzerinde davacının eklemeli olarak 20 yılı aşan zilyetliğinin bulunduğunu bildirmişlerdir....
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; Çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığı araştırılmadığı gibi çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1969-1970 yıllarında yapılan genel arazi kadastrosuna göre çekişmeli taşınmazların bulunduğu yeri komşu parsellerle birlikte gösterir kadastro paftasının bir sureti getirtilmemiştir....
