a devredildiğini, davacının ise bahse konu araçları kaza durumunu gizleyerek üçüncü kişilere sattığını, üçüncü kişilerin araçların hasarlı olması nedeniyle iade talepleri üzerine.... marka aracın farklı bir kişiye satılarak aradaki farkın müvekkili .... tarafından ödendiğini, yine ... A3 marka aracın ise bedeli karşılığında müvekkili .... tarafından geri alındığını, davacı tarafa satış bedelinin bu şekilde fazlasıyla ödendiğini, ayrıca ....'nin dava tarihinde reşit olması nedeniyle müvekkili ....'ye yöneltilen davanın usulden reddi gerektiğini, davacı ile müvekkilleri arasındaki borç ilişkisinin sona erdiğini, hilenin söz konusu olmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli ... İlçesi, ... Mahallesi 158 ada 1391 parsel sayılı taşınmaz, 272 m2 arsa niteliğiyle davacı adına tapuda kayıtlı iken ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/598 - 1983/674 sayılı kararı gereğince tamamının orman olması nedeniyle terkin edilerek sayfası kapatılmıştır....
Tespit günü itibariyle, açılan davanın derdest olması nedeniyle çekişmeli taşınmaz davalı olarak tespit edilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 30/2. maddesi uyarınca, bu durumda mahkemece re'sen araştırma yapılarak gerçek malik araştırması yapılması zorunludur. Mahkemece yasal hasım olan Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilip yöntemince taraf teşkili sağlandıktan sonra, çekişmeli taşınmaz üzerinde kim veya kimler yararına edinme koşullarının oluştuğu araştırılmadan karar verilmesinde isabet ./... 2012/9666-2013/4657 SH:2 bulunmamaktadır....
Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan men’i müdahale davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin davalılardan ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, adına tescil kararı verilen ... lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Davacı, çekişmeli taşınmazın müşterek kök muris ... ... oğlu ...’den kaldığını, 77 tahrir numaralı vergi kaydının bulunduğunu, mirasın taksim edilmediğini ve bir kısım mirasçıların hisselerini harici senetlerle satın aldığını iddia etmektedir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Çekişmeli taşınmaz hakkında Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davasında verilen hükmün temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 31.03.2003 günlü ve 2003/539-2048 sayılı kararında “taşınmazın orman içi boşluk olduğu kabul edilerek davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinildiği, bozmadan sonraki yargılama aşamasında çekişmeli taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle görevsizlik kararı ile dosyanın kadastro mahkemesine aktarıldığı ve çekişmenin niteliği gereği davada orman araştırması yapılması gerektiği anlaşılmakla; hükmün temyizen incelenmesi görevi Yargıtay ... Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 20. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 02.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ Davada Hazine taraf olup, çekişmeli 108 ada 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların sınırında orman parseli bulunmasına, kadastro çalışmaları sırasında komşu orman parselinin davalı olması nedeniyle çekişmeli taşınmazların yüzölçüm ve sınırları kesinleştirilmeden tespitlerinin yapılmış olmasına, ayrıca bu taşınmazların memleket haritası ve amenajman planında ağaçsız orman toprağı ve bozuk meşe baltalığı olarak gösterilmiş bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 30.01.2019 tarih ve 1 sayılı ve önceki tarihli kararları ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 14.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, genel mahkemeden aktarılan dava niteliğinde olup, çekişmeli taşınmazların sınırlarında devlet ormanı bulunması ve çekişmeli taşınmazın bir bölümünün de ... olması nedeniyle ... İdaresi ya da ... taraf olmasa dahi, 3402 sayılı Yasa'nın 30/2. maddesi uyarınca re'sen malik araştırma yapılması zorunlu olup 6831 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca ... sayılıp sayılmadığı yönünden inceleme yapılması gerektiğinden Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 gün ve 2004/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay ... 20. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Şöyle ki; mahkeme kararına dayanak yapılan uzman bilirkişi kurulu raporunda çekişmeli parselin üzerinde fiğ bitkileri bulunması ve iki yönden karayolu ve ... alanlarına bitişik olması nedeniyle tarıma elverişli olduğu, eski tarihli memleket haritasında orman olarak nitelendirilmediği bildirilmesine karşın, rapora eklenen memleket haritası orijinalinden renkli fotokopisi olmayıp, çekişmeli parselin kadastro tesbit krokisi ile çakıştırılmadığından denetimi olanak vermediği gibi taşınmazın, bitki örtüsü ve ... yapısı incelenmeyip, eğimi memleket haritasındaki münhaniler (yükseklik eğrileri) ve eğim ölçer alet yardımıyla teknik olarak saptanmadığından yetersizse de, Ziraat Uzmanı Bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 27.02.2006 tarihli raporda, çekişmeli parselin üzerinde ... yapıldığına ilişkin belirtiye rastlanmadığı, kahve renkli orman toprağı olduğu, üzerinde defne, ... kesme, katır tırnağı, meşe gençliği şeklindeki gelişmiş bitki örtüsü ile kaplı olduğu, ... alanı olarak kullanılamayacak...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1970/162 Esasına kayden açılan elatmanın önlenmesi ve tescil davasının, davaya konu olan çekişmeli eski 1575 parsel (tashih sonucu yeni 818 parsel) hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle .... Kadastro Mahkemesine aktarıldığı ve Kadastro Mahkemesi’nin 2008/2 Esas sayılı dosyasında, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan dava dosyasının birleştirildiği, bilahare .... Kadastro Mahkemesi’nin kapatılması sonucunda da devirle .... Kadastro Mahkemesi’nin 2013/108 Esasına kaydedildiği ve bu dosyanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Yine çekişmeli 823 (eski 1580 parsel), 1582 (eski 2339 parsel), 1592 (eski 2349 parsel) ve 1641 (eski 2398 parsel) parsel sayılı taşınmazların malik hanelerinin açık bırakılmalarına neden olan ve dosya arasında bulunan .......
ın 119 sayılı parselin kendi adına tespit edildiğini zannederek (açıklayarak) feragat etmiş olması nedeniyle bu beyanının hataya dayalı olduğu kuşkusuzdur. Davacı İkram'ın gerçekte ileri sürdüğü hakkın özünden vazgeçmemiş olması nedeniyle hataya dayalı feragatinin kesin hükmün sonuçlarını doğurmayacağının gözetilmemesi doğru olmadığı gibi, M.. B..'ın kesin hüküm kabul edilen Mahkemenin 2008/23 Esas, 2008/11 Karar sayılı dosyasında taraf olmadığı dikkate alındığında, adı geçen açısından kesin hüküm bulunduğundan da bahsedilemez....
