nin hissesinin bulunduğu 267 ve davacı ...in hissesinin bulunduğu 330 sayılı parsellere geri dönüşüm yapıldığı, söz konusu parsellerde 30.12.2010 tarih ve 2357 sayılı karar ile yeni imar uygulamalarının yapıldığı anlaşıldığından; Davacılar ... ve ....in 267 ve 330 parsel sayılı taşınmazlardaki hisselerine ilişkin imar uygulamasına konu belgeler ve şuyulandırma cetvelleri davalı idareden, imar uygulamalarının kesinleştiği belirtildiğinden, yeni oluşan tapu kayıtları da ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten sonra, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine İKİNCİ KEZ GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; 1-Dava konusu 101 ada 1 ve 116 ada 6 nolu imar parsellerinin geldisi olan ihdas (kadastral) parsellerin ilk tesis tarihinden itibaren bütün tedavülleri ile özellikle "...r" adına tescile dayanak (tapulama tutanağı, mirasçılık belgesi, vekaletname, tescil istem belgesi,hükmen tescil dosyası,tapu kütük suretleri,imar uygulamasına ilişkin tüm belgelerin ve imar dağıtım (şuyulandırma) cetvelinin kayıtları vb) tüm belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden temini, 2-a)".... (T.C....
Genel Müdürlüğü vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Davalı idare tarafından dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede fiili imar uygulaması yapıldığı ileri sürüldüğünden; Dava konusu taşınmazlarda fiili imar uygulaması yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise imar uygulaması nedeniyle düzenlenen parselasyon planı, şuyulandırma cetvelleri ve yeni oluşan tapu kayıtlarının, ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden getirtildikten sonra, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- 34 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm geldi-gitti kayıtları, geldisi olan kadastral parsellerin mülkiyet durumunu gösterir çap kayıtlarının,tapu kütük sayfa suretlerinin,varsa imar uygulamasına ilişkin tüm belgelerin, imar dağıtım (şuyulandırma) cetvelinin ilgili Müdürlüğünden temin edilmesi, 34 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazlarda yapılan imar uygulamasına dayanak tüm belgeler ... ile imar dağıtım cetvellerinin ilgili Belediye Başkanlığından temin edilmesi, 34 ada 14 ve 15 parselin ve geldisi kadastral parsellerin çakıştırılmış krokilerinin ilgili ... Müdürlüğünden temin edilerek dosya arasına alınması,geri çevirmeyle istenilen hususların eksiksiz dosya arasına alınıp alınmadığının denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava konusu, 488 ada, 1654 parsel sayılı taşınmazda yapılan imar uygulaması sonrasında şuyulandırma cetveline göre DOP düşüldükten sonra davacıya 981,74 m²'lik kısmın kaldığı, bunun 133,21 m²'lik kısmının mezarlık niteliğindeki 1739 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda davacıya pay olarak verildiği ileri sürüldüğünden, imar uygulaması sonucu arta kalan 848,50 m²'lik kısım için davacıya yer verilip verilmediği, bedele dönüştürülüp dönüştürülmediği davalı Belediyeden sorulup cevap yazıları dosyaya konulduktan, Davacı adına...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanının maliki olduğu 31 ada 3 (şuyulandırma sonucu 4301 ada, 3 parsel) parsel sayılı taşınmazı torunları olan davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçıdan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptal ve adına tescile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ölmesi üzerine yasal mirasçıları davaya devam etmişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, işlemin danışıklı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1) Dava konusu taşınmazın geldisi olan kök parsel ile bu parselin başka parsellerle tevhit, ifraz ve yola terk işlemlerinin ve şuyulandırma cetveli vs. bilgi ve belgeler ile Kadastro Müdürlüğünün 07.02.2014 sayılı yazısına dayanak tedavüllü tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü ile Kadastro Müdürlüğünden istendikten, 2) Dava konusu taşınmazın 1/1000 lik imar planı içinde olup olmadığının ve içindeyse imar planının ilgili Belediye Başkanlığından istendikten, 3) Dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluşan parsellerden...
DELİLLER : Tapu kayıtları, tapu kütük fotokopileri, imar uygulaması evrakları, Keşif, Bilirkişi raporları, ek raporlar, Bayrampaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabi yazıları ekli şuyulandırma cetvelleri, projeler, Kadastro müdürlüğünün cevabi yazısı ekli şuyulandırma cetveli, ifraz haritası örneği, yüzölçümü hesap cetveli, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu tahsis belgesine dayalı şuyulandırma ve ifraz işlemleri nedeniyle yolsuz tescil sebebiyle tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde taşkın inşaat nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Kamu düzeni yönünden re'sen yapılan incelemede; Davacılar tarafından davalı aleyhine açılan terditli davada davacıların ilk talebi tapu tahsis belgesine dayalı şuyulandırma ve ifraz işlemleri nedeniyle yolsuz tescil sebebiyle tapu iptali ve tescil, ikincil talebi taşkın inşaat nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
işlemi nedeniyle muris adına ya da müvekkilleri adına herhangi bir tebligat yapılmadığını belediyece takdir edilen ihtilafız bedelin ödenmediğini beyanla şuyulandırılan taşınmazdaki hisselerin şuyulandırma bedelinin dava tarihî itibariyle tespiti ile 3194 sayılı yasa, 2981 sayılı yasa ve kamulaştırma yasası hükümlerine göre, bunlar da mümkün olmadığı takdirde kamulaştırmasız el atma hükümlerine göre müvekkillerine ödenmesine, bedele dönüştürülen hisselerine karşılık olarak, fazlaya İlişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 1.000,00 TL'nin müvekkillerine ödenmesine, hüküm altına alınacak alacaklarına şuyulandırma tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Hukuk Dairesinin 2017/1760 esas 2019/23 karar sayılı kararı ile 2016 değerlenme yılı olarak Harput Şuyulandırma Mahallesi 33 ada 2 parsel bakımından m2 değerinin 179,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır. Bu itibarla; ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu kanaati ile HMK'nın 353/1- b-1 maddesi uyarınca davalı T9'in istinaf başvurusunun esastan REDDİNE karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
