Büyükşehir Belediyesi adına ihdasen tescil edilerek, adı geçen belediyece yapılan imar uygulaması sonucu kamu alanında kullanılmak üzere terkin edildiğini, bu ihdas parselinin anılan bölümü üzerine de 4974 ada 4 sayılı imar parselinin oluşturulduğunu; ancak, belirtilen şuyulandırma işleminin ve öncesinde aynı bölgede ... Belediyesince yapılmış olan 37 No'lu imar düzenlemesinin idari yargı yerinde iptal edildiklerini ileri sürerek 4974 ada 4 parsel sayılı taşınmazın binmeli alana isabet eden kısmının tapu kaydının iptali ve kök parsele geri dönüşümünü teminen hazine adına tescil ile tapu kayıtlarının eski hale iadesinin sağlanmasını istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün, Yargıtay 16....

İlçesi, Kabasakal Köyü, 5678 ada, 2 parselin içinde kalan fen bilirkişisi Servet Ata'nın 25.06.2012 tarihli teknik raporunda (A) harfi ile gösterilen 2141,86 m2'lik kısım, (B) harfi ile gösterilen 875,04 m2'lik kısım, (C) harfi ile gösterilen 1145,24 m2 olmak üzere toplam 4162,14 m2'lik sarı renkle gösterilen 5678 ada 2 parsele isabet eden kısımla ilgili imar öncesi kadastral hak durumuna dönülerek Kabasakal Köyü, 1466 parsel sayılı taşınmazın ihyasına, Kabasakal Köyü 5678 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline" karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediyesi vekili ve davalı ... Belediyesi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve eski hale ihya sureti ile Hazine adına tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece, dava konusu taşınmaza dayanak imar uygulamalarının idari yargıda iptal edildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olduğu söylenemez....

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/413 Esas sayılı dosyasının, Çekişme konusu davacıya ait 4736 parsel ile, davalıya ait 108 ada 1 parsel ile 107 ada 1 parsel sayılı (ifraz öncesi 626 parsel olan) taşınmazların tedavüllü tapu kayıtları ile geldi tapu kayıtları, imar sonucu oluşmuş iseler imar şuyulandırma evrakları ile eklerinin, yine 624 nolu parselin tedavüllü tapu kaydının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden temin edilerek, dosya arasına alınması, belirtilen eksiklikler giderildikten sonra dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.06.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

Belediyesi tarafından yapılan 37 no'lu imar düzenlemesi ile sonrasında ... Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı şuyulandırma işlemlerinin idari yargı yerinde iptal edildiği bilinmekte olup, bozmadan sonra alınan bilirkişi raporunda çekişme konusu taşınmazın imar uygulamalarından önceki vasfı (... Belediyesinin imar düzenlemesinden önceki niteliği ile anılan şuyulandırma işlemi sonucu akıbeti, ... Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan imar uygulaması sırasındaki niteliği) ve Hazine ile ilgisinin bulunup bulunmadığı kuşkuya yer bırakmayacak şekilde saptanmamıştır....

Noterliğinin 35530 yevmiye nolu 08/11/2013 tarihinde ihtarname ile kalan bakiyenin ödenmesini, aksi halde sözleşmenin fesihedileceğini ihtar ettiğini belirterek sözleşme konusu dairenin davalı adına tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, tapu iptal ve tescil taleplerinin mümkün olmaması halinde vekil edeninin yapmış olduğu tüm ödemelerin iadesi ve menfi zararın tazminini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince, Davacının davalı Anka Yapı Turizm Organizasyon San Tic. Ltd. Şti'ne yönelik tapu kaydının iptali ve tescili istemli davasının reddi ile, bu davalıya yönelik bedel iadesi istemli davasının kabulüne, 67.961,32 TL'nin bu davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Davacının davalılar T5 ve Nur Yıldız'a yönelik davasının reddine dair verilen karar davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1....

maddesi uyarınca, taşınmazın bulunduğu bölgeye göre taşınmaz sahiplerinden m2 başına ücret alınmasına karar verildiği, bu karar doğrultusunda yükümlüden m2 başına … TL. ücret alınmasına ilişkin dava konusu işlemin tesis edildiğinin anlaşıldığı, ancak şuyulandırma işleminin İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca belediyenin, isteğe bağlı olmaksızın yapmaya zorunlu bulunduğu asli görevi olması ve bu işlem için 2464 sayılı Kanunun 97. maddesinden bahisle ücret istemenin veya tapu harcı ismi altında herhangi bir bedel talep etmenin dayanağının bulunmaması karşısında yükümlüden şuyulandırma işlemi için m2 başına … TL....

Bu itibarla; öncelikle ... oluşan parsel numaralarına ilişkin Tapu Müdürlüğü yazısı ve fen bilirkişi raporu arasındaki çelişkiler giderilerek, davacılar adına oluşan taşınmazlara ilişkin doğru tapu kayıtları getirtildikten sonra, şuyulandırma öncesi ve sonrası çaplı krokiler ilgili Kadastro Müdürlüğünden getirtilip eksikliklerin giderilmesiyle mahallinde yeniden keşif yapılarak imar uygulaması sonucu oluşan ... parsellerin tapu kaydı zemine uygulanıp imar uygulaması öncesindeki taşınmaz ile aynı yerde kalıp kalmadıkları tespit edildikten sonra, ... oluşan parsellerin davacı idarece enerji nakil hattı kurmak suretiyle irtifak alanı oluşturulmak istenilen alanda yer alıp almadığı araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Kabule göre de; 2-Fazla depo edilen bedelin davacı idareye iadesine ilişkin kurulan hükümde maddi hata ile eksik iade miktarının gösterilmesi, 3-Davanın mahiyeti gereği davada kendini vekille temsil ettiren davalılar lehine vekalet ücretine...

Dosya kapsamından daha önce davalılar adına kayıtlı olan dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verildiği anlaşılmakla, dava reddedildiği halde davacı adına kayıtlı dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davalılar adına tesciline karar verilmediği ve davacı idarece depo edilen bedelin getirileri ile birlikte davacıya iadesine karar verilmesi gerekirken bu hususta olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmadığı bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından; davacı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile (kapatılan) 18. Hukuk Dairesi'nin 11/05/2015 gün ve 2015/4577-7896 sayılı onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan değerlendirmede; Mahkemece davacı kurum tarafından davalı adına depo edilmesi gereken fark bedelin yatırılması için davacı vekiline kesin süre verilerek, kesin süreye uymayan davacının davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava konusu taşınmazda imar uygulamasına ait düzenlenen şuyulandırma cetvellerinin ... Belediye Başkanlığından getirtilerek, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....

A.Ş.’ne ayni sermaye olarak koyup tapuda kurulan şirket adına işlem yapıldığı, fiili duruma rağmen İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca yapılan şuyulandırma sonucu satış vaadi sözleşmesi dikkate alınmayarak satış vaadi ile davacılara verilen kısımda davalınınmış gibi işlem yapıldığı esasen davalı şirkete ait araziye hissedar olması gereken ... Gıda A.Ş. ile Hazinenin de hissedar olduğu konularında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava şuyulandırma sonucu ortaya çıkan tapuların iptali ile adlarına tescili olmadığı takdirde fazlaya ait haklar saklı kalmak üzere şimdilik 40.000.000.000 TL’nin tahsili istemine ilişkindir. Davalı Hazine vekili şuyulandırma sonucu yapılan işlemin hukuka uygun olduğunu, bu nedenle davanın reddi gerektiğini savunmuştur....