"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira borcu olmadığının (menfi tepit) isteğine ilişkindir. Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 20.01.2017 tarih, 2017/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 24/02/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 03/06/2022 NUMARASI: 2022/365 - 2022/411 DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/368 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/371 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF TARİHİ: 22/06/2022 KARAR TARİHİ: 02/11/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçelerinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan ön inceleme ve asıl incelemede dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/657 KARAR NO : 2023/259 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KEMER SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/12/2022 NUMARASI : 2022/544 ESAS 2022/515 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalı kiracı Boran Doğan arasında Göynük Mah.3114 Sok.No:16 D:1 Kemer/ANTALYA adresinde bulunan taşınmaz için taraflar arasında 15/02/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, kiracının kira ödemeleri hususunda her ayın en geç 15.gününde ödemeyi taahhüt ettiğini, davalı kiracının verdiği 17.04.2022 tanzim tarihli ve 17.08.2022 tahliye tarihli yazılı tahliye taahhüdü nedeniyle Antalya Genel İcra Dairesinin 2022/166579 Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalı kiracıya Örnek No:14 Tahliye Emri gönderildiğini, tahliye Emrinin davalı kiracıya...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/851 Esas KARAR NO :2022/316 DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/12/2021 KARAR TARİHİ:11/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davacının araç kiralama işi yapmakta olup, davalı taraf 100'den fazla aracını kiraladığını, davacı şirketin, davalıya her ay araç kiralama bedeli olarak kiralamış olduğu araçlara ait fatura kestiğini, davalı tarafın bu faturaları başta düzenli olarak ödemiş olsa da daha sonra uzun vadelerde ödeme yapmaya başladığını, ödeme vadelerinin giderek uzadığını ve tam ve eksiksiz yapılmadığını, bunun üzerine alacağın tahsili amacıyla davacı tarafından davalı aleyhine ....İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine takibin...
. - DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/01/2021 KARAR TARİHİ : 03/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı Seri A- 136969 No ve 30.09.2018 tarihli 15.660,00-TL bedelli, Seri A- 136972 No ve 06.10.2018 tarihli, 2.832,00-TL bedelli, fatura bedellerinin davalı tarafça ödememiş olduğunu, taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklanan cari hesap ilişkisinde, yukarıda yer verilen fatura alacaklarının davalı tarafça ödenmemesi nedeniyle, alacağın tahsili için Bursa 13.İcra Müdürlüğü'nün 2019/ sayılı dosya üzerinden icra takibi başlatılmış ve icra takibine dayanak olarak Cari hesap özeti ve 2 adet fatura gösterilmiş olduğunu, ancak davalı tarafın...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/04/2021 NUMARASI : 2019/344 ESAS 2021/524 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu Dikkaldırım Mah. Dikkaldırım Cad. No:48 Osmangazi / Bursa adresindeki iş yerini 01/01/2013 tarihli kira sözleşmesi ile 5 yıl süre ile davalılara kiraladığını, davalı Hasan Yıldırım'ın davalı T3 müştereken ve müteselsilen kefil olduğunu, bu sözleşmeye dayanarak ödenmeyen kira borçları nedeniyle Bursa 14. İcra Md.'...
Nolu ihtarnameleri ile belirttikleri üzere itirazın iptali talebinin tamamen haksız ve iyi niyetten uzak olduğunu bu nedenlerle; hukuki dayanaktan yoksun olan itirazın iptali talebinin ceddini, haksız ve kötü niyetli açılan davadan dolayı % 20 den aşağı olmamak üzere davacı aleyhine tazminata hükmedilmesini ve yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin de davacı tarafa ait yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, davacı şirket tarafından satın alınan taşınmazda satış tarihinde kiracı olan davalı şirketin taşınmazı taahhüt ettiği tarihten daha sonraki bir tarihte tahliye etmesi nedeni ile doğmuş olan alacak istemine ilişkindir. Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesinde; "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur" hükmü yer almaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/296 Esas KARAR NO : 2022/329 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/04/2022 KARAR TARİHİ : 09/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili şirket arasında 'Otel İşyeri Kiralama Sözleşmesi' bulunduğunu, sözleşme uyarınca davalı şirket tarafından, müvekkili şirkete ait '......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05.11.2020 NUMARASI : 2019/1914 ESAS - 2020/1070 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 05.11.2020 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu Konya İli Meram İlçesi Yaka Mah. Yaka Cad. Handan Sok. No:21 adresindeki taşınmazda davalının kiracı olarak oturduğunu, davalının 30.09.2019 tarihli tahliye taahhütnamesi ile kiralananı 15.11.2019 tarihinde tahliye edeceğini ancak tahliye etmediğini, bu sebeple Konya 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/238 Esas KARAR NO : 2022/203 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2022 KARAR TARİHİ : 14/03/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 25/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü .........
