İcra Dairesi'nin 2018/8860 esas sayılı icra dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, davalının kira konusu gayrimenkullerden temerrüt nedeniyle tahliyesine ve davalının haksız itirazı nedeniyle %20 oranında icra inkâr tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/554 Esas KARAR NO : 2022/1211 Karar DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/09/2020 KARAR TARİHİ : 28/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalının 1 Ağustos 2017 tarihinde aylık 10.000,00 TL net kira bedeli ile 01 Eylül 2017 tarihinden geçerli olmak üzere ... Mah. .... Cad. No: ... ..../... adresinde yer alan gayrimenkul hakkında kira sözleşmesi imzaladıklarını, davalının Beşiktaş .......

Dava dilekçesinin içeriğine göre dava, taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı ve tahliyeye yönelik başlatılan takibe yapılan itirazın iptali talebine yöneliktir. 6100 sayılı HMK'nun "Sulh hukuk mahkemelerinin görevi" başlığı altındaki 4. maddesinde de "(1) Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; a) Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları.... görürler" hükmüne yer verilmiştir. (1086 sayılı HUMK'nun 8/II-1 maddesinde de dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceği şeklinde benzer...

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/440 KARAR NO : 2021/805 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/08/2021 KARAR TARİHİ: 03/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı şirket arasında ... tarihli "Araç Kiralama Sözleşmesi" imzalandığını, taraflar arasında yıllardır süregelen bir ticari ilişkinin mevcut olduğunu, ... tarihli Araç Kiralama Sözleşmesi'nin konusunun, davalı şirketin yürüttüğü iş ve projeler kapsamında, kamyon, ekskavatör, jumbo, delici vs gibi araç ve İş makinelerinin davacı şirket tarafından davalı şirkete belirli süreliğine sözleşmede belirtilen bedeller dahilinde kiralanması olup, kiralayan sözleşme uyarınca kiralanan araçlara ilişkin kira bedellerinin yanı sıra, Sözleşme'nin 4.7.maddesinde yer...

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; İtirazın iptaline ve davalının mecurdan tahliyesine karar verildiğini, dolaysıyla müvekkilinin ödemiş olduğu harçların davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, ayrıca hem itirazın iptali hem de tahliye taleplerimiz yönünden ayrı ayrı vekalet ücreti takdir edilmesine karar verilmesi gerektiğini, ancak itirazın iptaline konu alacak miktarı ile tahliye talebi açısından yıllık kira bedeli üzerinden iki ayrı hesaplama yapılarak iki ayrı vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken bir yıllık kira bedelinin toplama üzerinden tek vekalet ücreti hesaplandığını ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının harç ve vekalet ücreti yönünden kaldırılmasını talep etmiştir....

İSTİNAFA KONU KARAR:Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın alacak istemi yönünden kabulüne itirazın iptali ve takibin devamına, tahliye istemi yönünden ise davanın reddine karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine itirazın iptali ve kira alacağı istemine ilişkindir....

DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/03/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan araç kiralama sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkil firma, araç ve filo kiralama işi ile uğraştığını, davalı taraf ile araç kiralama konusunda anlaştıklarını, bu anlaşmaya yönelik olarak 10.08.2021 tarihinde Araç Kiralama Sözleşmesi imzaladıklarını, davalı şirket söz konusu aracı 6 aylık kiralamasına rağmen 2 ay 19 gün sonra teslim ettiğini, bu süre zarfında herhangi bir ödeme yapılmadığını, ödemeyi tahsil edebilmek için Ankara ......

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili vermiş olduğu istinaf dilekçesinde özetle; davalı tarafın yeni malik davacının öncelikle ihtar ve sonrasında dava ile ihtiyaç sebebiyle tahliye talep etmesi üzerine eski malike ödediği aylık kira bedelinin yalnızca cüzi bir kısmını yatırdığını, geri kalan kısmını ise tahliye sürecini ve davasının uzatarak tahliye sürecine dek taşınmazda adete yok pahasına oturmak niyetiyle yatırmadığını, işte bu eksik kira bedellerinin ödenmesi için davacı tarafından yapılan icra takiplerine davalının haksız itirazı sonucu takiplerin durduğunu, bunun üzerine eldeki iş bu itirazın iptali davasının açıldığını, İhtiyati haciz kararı verilebilmesi için kesin bir ispat aranmamakta olup, özellikle hukuki bir işlem söz konusu olduğunda alacığın varlığının ve muaccel olduğunun yaklaşık kanaate ve ispata elverişli yazılı bir belgeler, iş bu dava dilekçesi ekinde yer aldığını, dava konusu alacağa her bir kira ayı itibariyle muaccel olmuş ve rehinle de temin edilmediğini...

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/47 Esas KARAR NO : 2023/66 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/01/2023 KARAR TARİHİ : 24/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Müvekkili olan şirket ile borçlu şirket arasında ticari ilişki mevcut olduğunu, borçlu şirketin müvekkili şirket ile 03/10/2019 tarihinde araç kiralama sözleşmesi yaptığını, bu sözleşmeye istinaden borçlu şirket müvekkil firmadan ... plaka numaralı aracı 03/10/2019 tarihinde alıp 19/10/2022 tarihinde iade ettiğini, kiralanan aracın iadesi anındaki durumu tespit edilerek 19/10/2022 tarihinde aracı ... firmasıyla anlaşarak aracın onarımı için tamire verildiğini, aracın kiralayan borçludayken muhtelif zamanlarda oluşan hasarlara istinaden tamirinin yapıldığını ancak davalı borçlu...