Öncelikle mahkemece tahliye ve alacak bedelleri üzerinden eksik harçların tamamlattırılması, harcın ikmalinden sonra alacak ve tahliyeye ilişkin itirazın iptali davasının esası hakkında inceleme yapılarak karar verilmesi, harç yatırılmadığı takdirde dosyanın işlemden kaldırılmasına ve süresi içinde harç ikmaliyle yenilenme yapılmadığı takdirde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi gerekmektedir. 2- Kira ilişkisinden kaynaklanan davalarda; kira sözleşmesinin ve kira bedelinin kiraya veren, kira bedelinin ödendiğinin ve tahliyenin kiracı tarafından ispatı gerekmektedir. Kira bedelinin kiraya veren tarafından ispat edilememesi halinde kiracının kabulünde olan miktarın kira bedeli olarak esas alınması gerekmektedir. Taraflar arasında Konya İli Karatay İlçesi Kibar Sokak No:39'da bulunan dükkana ilişkin kira sözleşmesinin bulunduğu, halen davalının bu taşınmazı tahliye ettiği aynı yerde bulunan 34 numaralı dükkanı kullandığı hususunda anlaşmazlık bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1706 KARAR NO : 2021/1660 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : OSMANCIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2021 NUMARASI : 2019/362 E 2021/133 K DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av T16 27/08/2019 tarihli dava dilekçesinde; Davalının 1/15 hissesinin bulunduğu Çorum İli Osmancık İlçesi Yazı Mah. 471 Ada 4 Parselde kain zemin kat 16 No'lu bağımsız bölümün bir kısmında kiracı olarak bulunduğunu, davalının daha önce bu taşınmazda hissesi yokken de kiracı olarak bulunduğunu, kirasını ve giderleri muntazam olarak ödediğini, ancak davalının hissedarlardan Ramazan Ertekin'in taşınmazdaki 1/15 hissesini satın aldığını, taşınmazdaki diğer 14/15 hissesinin müvekkillerine ait olduğunu, davalının 2018 yılında ödemesi gereken aylık kira bedelinin 216,66 TL ve 2019 yılında ise aylık 540,00 TL olduğunu, davalının...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1706 KARAR NO : 2021/1660 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : OSMANCIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2021 NUMARASI : 2019/362 E 2021/133 K DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av T16 27/08/2019 tarihli dava dilekçesinde; Davalının 1/15 hissesinin bulunduğu Çorum İli Osmancık İlçesi Yazı Mah. 471 Ada 4 Parselde kain zemin kat 16 No'lu bağımsız bölümün bir kısmında kiracı olarak bulunduğunu, davalının daha önce bu taşınmazda hissesi yokken de kiracı olarak bulunduğunu, kirasını ve giderleri muntazam olarak ödediğini, ancak davalının hissedarlardan Ramazan Ertekin'in taşınmazdaki 1/15 hissesini satın aldığını, taşınmazdaki diğer 14/15 hissesinin müvekkillerine ait olduğunu, davalının 2018 yılında ödemesi gereken aylık kira bedelinin 216,66 TL ve 2019 yılında ise aylık 540,00 TL olduğunu, davalının...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/390 Esas KARAR NO : 2021/1143 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/12/2019 KARAR TARİHİ : 09/12/2021 YAZIM TARİHİ : 06/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili sunmuş olduğu 12/12/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin vinç ve platform kiralama sektöründe 20 yılı aşkın süredir faaliyet göstermekte olup vinç ve platform dünyasında Türkiye'de kurulan hizmet noktaları ile ülke genelinde tercih edilen saygın ve muteber bir firma olduğunu, davalı şirketin davacı müvekkili şirketten aldığı vinç kiralama hizmetinin karşılığı olan toplam 4.611,00 TL cari hesap borcunu müvekkilinin tüm hatırlatma ve ısrarına rağmen ödemediğini, davacının müvekkili şirket tarafından İstanbul ......
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, kira bedeli alacağı nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
HD'nin 2015/4779 Esas - 2015/6078 Karar sayılı ilamı) Somut olayda, tüm dosya kapsamı ve UYAP sistem kayıtları incelendiğinde; davanın yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiralananın tahliyesi için başlatılan takibe itirazın iptali ve tahliye davası olup dava değerinin yıllık kira bedeli olduğu, davacı tarafından dava dilekçesinde dava değerinin 12.000,00 TL olarak gösterildiği, taraflar arasında 22/05/2018 tarihli kira sözleşmesi bulunduğu ve sözleşmede Üfe oranında artış şartı düzenlendiği anlaşılmıştır. Eldeki dava tahliye taahhütnamesine dayalı başlatılan icra takibine karşı yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkin olup dava tarihi itibariyle yıllık kira bedeli üzerinden harç alınması gerekirken mahkemece bu hususta taraflara ödedikleri güncel kira bedelinin sorulup yıllık kira bedeli üzerinden nisbi harcı tamamlatmadan 2018 yılında düzenlenen kira sözleşmesinde yazılı kira bedeli üzerinden alınan harçla davanın görülüp sonuçlandırıldığı anlaşılmıştır....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/1348 E. - 2019/1444 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının Antalya 9. İcra Müdürlüğünün 2018/6584 Esas sayılı dosyasında icra takibinde kira sözleşmesine ve borca itiraz ettiğini ve takibin durdurulmasını istediğini, borçlunun itirazlarının haksız ve kötü niyetli olduğunu, davalı borçlunun kira sözleşmesini inkar ettiğini, Antalya 5....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/747 Esas KARAR NO : 2022/715 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/10/2022 KARAR TARİHİ : 27/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlu ile müvekkili şirket arasında 10.02.2021 tarihinde ... ve ... plakalı araçları konu alan 2 ayrı araç kiralama sözleşmesi imzalandığını, 20.03.2021 tarihinde ise ... plakalı aracı konu alan araç kira sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşmelerin konusu araçların müvekkil tarafından 1 yıllık süre ile davalıya kiralandığını, davalı şirket ise sözleşmede öngörülen kiralama süresi ve kira bitim tarihlerine uymaksızın söz konusu araçları 31.07.2021 ve 02.08.2021 tarihlerinde yaklaşık 8 ay erken müvekkil şirkete teslim ettiğini, iş bu kira sözleşmeleri uyarınca; "Sözleşme tarihi sona ermeden teslim edilen araçlardan %25 Cayma bedeli uygulanacaktır." yine...
İcra Müdürlüğü'nün 2019/2427 sayılı dosyası ile davalıya tahliye emri gönderildiği ancak davalının itiraz ettiğini itirazın haksız olduğunu bu nedenle tahliye emrine yapılan itirazın iptali ile takibin devamına davalının taşınmazdan tahliyesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; tahliye taahhüdünün dayanağı olarak 01/05/2012 kira sözleşmesi olarak gösterildiğini, müvekkilinin bu sözleşme imzalanırken zorla rızası olmaksızın tahliye taahhüdü imzalatıldığı düzenleme ve tahliye tarihlerini boş bırakıldığı daha sonra davacı tarafından doldurulmak suretiyle icraya konu edildiğini bu nedenlerle davanın reddini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/930 Esas KARAR NO: 2022/864 DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 22/11/2022 KARAR TARİHİ: 29/11/2022 ------maddesine göre ------- adına yargılama yetkisini kullanan bağımsız ---------Ticaret Mahkemesince, tarafça açılan dava üzerine yapılan yargılama nihayetinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, davacı tarafından davalı şirkete kira bedeli altında ödenen bedellerin sebepsiz zenginleşme kapsamında iadesi talebine vaki itirazın iptali davasıdır....
